Lokal użytkowy Grudziądz śródmieście

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze odrestaurowanej kamienicy, w prestiżowej części centrum Grudziądza – w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic handlowych i punktów usługowych miasta.

Lokalizacja, która zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla działalności handlowych, jak i usługowych.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca w najbardziej rozpoznawalnej i uczęszczanej części Grudziądza.

Lokal posiada duże okno wystawowe oraz wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.

Odnowiona fasada kamienicy nadaje lokalowi reprezentacyjny wygląd.

Opis nieruchomości:
powierzchnia całkowita: 85,60 m²,
główne pomieszczenie handlowe: 60,8 m²,
magazyn: 21,1 m²,pomieszczenie gospodarcze: 2,5 m²,
WC: 1,2 m²,pomieszczenia przynależne w piwnicy budynku oraz cz. wspólne 26,7 m² - dodatkowa powierzchnia.
Instalacje:
elektryczna,
wodno-kanalizacyjna,
centralne ogrzewanie elektryczne (możliwość instalacji ogrzewania gazowego),ciepła woda użytkowa.

Atuty lokalizacji:
ścisłe centrum Grudziądza,
w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza oraz innych urzędów, restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych,wysokie natężenie ruchu pieszego,
prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja.

Możliwe przeznaczenie lokalu:
lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm zajmujących się doradztwem, księgowością, obsługą prawną czy innymi usługami wymagającymi częstych kontaktów z administracją, publiczną,kancelaria prawna,gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub stomatologiczny,sklep detaliczny,salon fryzjerski lub kosmetyczny,kawiarnia, punkt gastronomiczny (po adaptacji),
studio projektowe lub edukacyjne.
Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto zainwestować w lokal w centrum miasta?
rosnące zainteresowanie lokalami w ścisłych centrach miast,duży ruch pieszy i świetna widoczność – idealne dla usług i handlu,
odnowione kamienice zyskują na wartości – trwały i prestiżowy adres,
uniwersalność – lokal nadaje się pod wiele rodzajów działalności,
wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjna opcja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na pytania.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-09-03
• ID ogłoszenia: K37141126