Lokal usługowy na sprzedaż tuż obok Starostwa!

Opis

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących, sprzedających i wynajmujących.

Tylko u nas!

Na sprzedaż własnościowy pawilon handlowo-usługowy 21 m² z dzierżawą gruntu 60 m² topowej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego – tuż obok Starostwa Powiatowego!

Idealne miejsce, by przyciągnąć klientów i szybko rozwinąć swój biznes.

Dlaczego warto kupić tą nieruchomość? Topowa lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo Starostwa gwarantuje stały napływ klientów.
Przynależny grunt – 60 m² gruntu daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni dla Klientów. Witryna, która sprzedaje – duża, widoczna, idealna na szyld lub reklamę Twojej firmy.
Wysoki ruch pieszy – pewność dobrych obrotów od pierwszego dnia.
Pewne zabezpieczenia – alarm, ochrona i rolety antywłamaniowe.
Uniwersalne przeznaczenie – kosmetyka, gastronomia take-away, biuro, sklep i wiele innych.
Po remoncie – gotowe do użytkowania!Szybkie wydanie - od zaraz.
Pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany tuż obok Starostwa Powiatowego to miejsce, które gwarantuje stały ruch pieszych i świetną ekspozycję. Duża witryna nie tylko doświetla wnętrze naturalnym światłem, ale także stanowi idealną powierzchnię reklamową dla Twojego biznesu.

Lokal przeszedł remont nieco ponad rok temu, co zapewnia świeżość, estetykę i gotowość do działania od zaraz. W ramach prac wykonano m.in. nowe przyłącza wodne, podłogę, listwy przypodłogowe i WC.

Aktualnie funkcjonuje tu prężnie działający salon kosmetyczny. Na 21 m² sprytnie zaaranżowano przestrzeń dzięki szklanym ściankom działowym – wydzielono stanowisko do pedicure, część socjalną, stanowisko manicure oraz miejsce do stylizacji rzęs i brwi, a także osobne WC.

Pawilon jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację oraz klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowo: rolety antywłamaniowe, system alarmowy i ochrona gwarantują bezpieczeństwo. Wejście do lokalu jest płaskie, co poprawia dostępność. Teren wokół budynku jest uporządkowany. Istnieje również możliwość zaaranżowania mini ogródka jako dodatkowej strefy dla klientów.

Wydzierżawiającym jest Zarząd Powiatu Gdańskiego. Obowiązująca umowa trwa do końca 2038 roku z możliwością przedłużenia. Koszt dzierżawy wynosi 730 zł miesięcznie.

Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, co daje wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.

Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej – wygodny dojazd dla klientów.
Szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1 – oszczędność czasu.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność w miejscu gwarantującym widoczność, ruch i realny potencjał rozwoju.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Pokaż numer telefonu

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Zapewniamy fachową pomoc w dalszym wynajmie.
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.
- Kupując tę nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat do marketu OBI.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K37388767