Lokal Łódź Górna ul. Przybyszewskiego

Opis

Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala o wysokim standardzie z przeznaczeniem na produkcję, magazyn, usługi, handel.

Lokalizacja: Łódź-Górna ul. Przybyszewskiego

1300 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej, dostęp do całości z poziomu 0 (parter),
niezależne 3 wejścia i 3 wjazdy z drogi wewnętrznej. Wysokość składowania do 8,5m,
siatka słupów 12x12m.

Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.

Media:
- woda, energia elektryczna (moc do 200kW, możliwość zwiększenia do 500kW)
- ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód)
- wszystkie media rozliczane z podliczników

Korzyści dla Najemców:
- oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm
oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)
- nowa instalacja elektryczna, dodatkowo zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej sekcji,
do swobodnej adaptacji instalacji przez Najemcę
- oświetlenie mocnymi nowoczesnymi energooszczędnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt,
lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie.
- ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami
- ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120mm, dodatkowo od wewnętrznej strony wypełniona
wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm
zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania
- posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2)
- niezależne 3 nowe toalety 3 x (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa)
- nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami
- nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4m
- teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów
- całodobowy dostęp do obiektu

Opłaty za wynajem:
- czynsz 24050 PLN netto/m-c (18,5 PLN/m2)
- opłata administracyjna/eksploatacyjna 3900 PLN (3,00 PLN/m2)
(ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN,
utrzymanie węzła, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.)
- kaucja w wysokości 2 okresów rozliczeniowych brutto

Opłaty za media:
- energia elektryczna wg zużycia z podlicznika
- ogrzewanie obliczane na podstawie wskazań ciepłomierza
- woda wg zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza

Oferta nie obejmuje suwnic widocznych na zdjęciach.

Hala dostępna od: 01/10/2024r.

Oferta bez prowizji.

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +Pokaż numer telefonu55 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

LINK DO OFERTY:
http://banknieruchomosci.net/numer/6093

Numer oferty: 6093

• Data aktualizacji: 2024-06-24
• ID ogłoszenia: K36659868