Lokal Łódź Bałuty ul. Wersalska

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - produkcyjna 2700 m2 na parterze w północno - zachodniej części Łodzi,
na terenie Teofilowa Przemysłowego przy ul. Wersalskiej.

Możliwość podziału na 1100 m2 i 1600 m2. Część biurowa z sanitariatami wewnątrz hali.

- magazyn ogrzewany (c.o. z sieci miejskiej)
- możliwość przyłączenia gazu oraz pary technologicznej
- własna rampa mechaniczna
- niepylna posadzka o nośności 5 t/m2 , na parterze
- możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie
- wydzielone biuro oraz zaplecze socjalno-sanitarne
- siatka słupów 12 m x 24 m
- duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR
- wysokość składowania do 6 m
- budynek monitorowany i dozorowany
- elastyczność w aranżacji powierzchni

Instalacje: p.poż., nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna oraz ewakuacyjna
wod-kan, CO z sieci miejskiej

Możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności,
zasilanie dwustronne dwie niezależne linie zasilające.

Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją
miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.

Opłaty:
- czynsz najmu: 17,00 PLN netto / m2
- service charge: 7,00 PLN netto / m2
- energia elektryczna - podlicznik
- woda i ścieki wodomierz
- centralne ogrzewanie: 3,40 PLN netto / m2 lub ciepłomierz
- śmieci: 35,00 zł netto/osobę/miesiąc lub ryczałt (do uzgodnienia)
- kaucja: dwumiesięczna

W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie.

Oferta bez prowizji

Cena podlega negocjacji

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 Pokaż numer telefonu tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

LINK DO OFERTY:
[url] />
Numer oferty: 6199