Lokal Łódź Bałuty ul. Wersalska

Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o pow. 5400 m2 w północno - zachodniej części Łodzi
na terenie Teofilowa Przemysłowego przy ul. Wersalskiej .

- hala na parterze wygodny dostęp dla wózków widłowych i pojazdów
- własna rampa hydrauliczna
- magazyn ogrzewany (c.o. z sieci miejskiej)
- niepylna posadzka o nośności 5 t/m2 - przystosowana do intensywnej eksploatacji
- możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie

- siatka słupów 12 m x 24 m
- wysokość składowania do 6 m
- budynek monitorowany i dozorowany
- duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR
- bezpieczeństwo i dostęp 24/7 - dozór i pełna infrastruktura ochronna
- elastyczność w aranżacji powierzchni

Powierzchnie biurowe:
- istnieje możliwość wynajmu nowoczesnych biur i zaplecza socjalnego w tym samym kompleksie zarówno w sąsiednim segmencie budynku z halą, jak i w nowoczesnym biurowcu TEOPARK Office, znajdującym się na terenie inwestycji

Instalacje: p.poż., ewakuacyjna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna, moc przyłączeniowa do 3 MW

Opłaty:
- czynsz najmu: 4,50 Euro netto / m2
- service charge: 7,89 PLN netto / m2
- energia elektryczna - podlicznik
- woda i ścieki - wodomierz
- ogrzewanie: ryczałt ok. 4,80 PLN netto / m2 lub ciepłomierz
- śmieci: 35,00 PLN netto/osobę/miesiąc lub ryczałt (do uzgodnienia)
- kaucja: dwumiesięczna

Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją
miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.

W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie.

Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni:
- moduły: 2540 m2, 3600 m2

Oferta bez prowizji

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 Pokaż numer telefonu tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Numer oferty: 6954