Lokal Łódź Bałuty, Radogoszcz

Do wynajęcia reprezentacyjny dom w zabudowie szeregowej o pow. 220 m2 ,
idealny na siedzibę firmy lub prowadzenie działalności usługowej, jak np.
gabinety medyczne, psychologiczne czy biuro.

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym i dobrze skomunikowanym punkcie
na Bałutach ( os. Radogoszcz - zachód) , co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Układ pomieszczeń oraz charakter budynku sprzyjają funkcjonalnej aranżacji przestrzeni
zgodnie z potrzebami Najemcy.

Garaż jednostanowiskowy oraz 3 miejsca parkingowe na terenie zamkniętym.
Działka o pow. 314 m2 wyłożona kostką. Podgrzewany podjazd. Automatyczne
wrota garażowe. Dwie bramy wjazdowe na pilota.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 0:
- salon z wyjściem na słoneczny taras połączony z kuchnią (AGD na gwarancji: lodówka,
płyta elektryczna, mikrofalówka, zmywarka)
- 2 niezależne pokoje
- hol z zabudowaną szafą wnękową na garderobę
- łazienka z prysznicem typu walk-in

Poziom 1:
- sala konferencyjna z wyjściem na taras
- 2 pokoje biurowe, jeden z wyjściem na taras
- łazienka z wanną

Poziom (-1):
- nowocześnie wykończona sala kinowa
- sauna fińska z funkcją relaksacyjnej muzyki
- łazienka z natryskiem, wc, umywalka
- pom. biurowe
- pom. gospodarcze, pralnia
- garaż

Dom wykończony w wysokim standardzie z troską o każdy detal z wysokiej jakości
użytych materiałów. We wszystkich pomieszczeniach ściany gipsowe z efektywnymi
wnękami, system sufitów podwieszanych, oświetlenie ledowe.

Podłogi gres, nowe okna PCV, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne drewniane.
Łazienki wyposażone we wszystkie sanitariaty, wykończone wysokiej jakości armaturą.
Lokal świeżo odmalowany.

Opłaty:
- czynsz najmu: 7724,00 PLN netto, FV (9500 PLN brutto)
- media: woda wg zużycia, prąd i gaz przepisane na Najemcę
- kaucja: trzymiesięczna brutto

Informacje techniczne:
- media: CO gazowe, piec Vaillant , zasobnik 150 L, wodociąg, kanalizacja
- instalacje: elektryczna, alarmowa, komputerowa, Internet światłowód,
telefoniczna, videodomofon, telewizja naziemna i SAT
- aktualne protokoły przeglądu technicznego pieca gazowego i instalacji elektrycznej
- 4 jednostki klimatyzacyjne z funkcją grzania (po pełnym serwisie)
- przygotowana instalacja do kamer zewnętrznych

MPK w odległości 5 min pieszo

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 Pokaż numer telefonu tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Numer oferty: 6821