Lokal Kraków Prądnik Czerwony

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni netto wynoszącej 585,6m 2 i pow. brutto wynoszącej 695,68m 2 , usytuowany na III piętrze w jednym z biurowców klasy A w okolicy ul. Pilotów. Na parterze budynku usytuowana została elegancka recepcja z ochroną.

Lokal aktualnie składa się z dwóch części, które zostaną połączone ze sobą. Część pierwszą stanowi powierzchnia open space, która jest do wykończenia. Druga cześć (wykończona) składa się z: komunikacji, gabinetu, powierzchni open space, aneksu kuchennego, pomieszczenia magazynowego, serwerowni.

Część niewykończona zostanie wykończona zgodnie z ustaleniami poczynionymi z najemcą. W standardzie podłoga podnoszona z klapami rewizyjnymi pokryta antystatyczną wykładziną. Sufit podwieszany dźwiękochłonny. Ścianki działowe z izolacją akustyczną. Kwestia kosztów związanych z wykończeniem do indywidualnego uzgodnienia w zależności od wymagań najemcy.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną (31,38zł netto/m 2 ), media wg zużycia i współczynnik powierzchni wspólnej wynoszący 6,19%* (*został uwzględniony w pow. całkowitej lokalu).

Pobierana jest 3-miesięczna kaucja brutto wraz ze wszelkimi zaliczkami.

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu w cenie 400zł netto/msc.

W okolicy siedziby firm, zabudowa wielorodzinna, markety, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr Pokaż numer telefonu6).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: AP7-LW-13887

• Data aktualizacji: 2025-02-17
• ID ogłoszenia: K37008881