Lokal Kraków Prądnik Biały

OFERTA INWESTYCYJNA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 422,85m 2 zlokalizowany przy ul. Szafirowej w Krakowie.

Lokal będący przedmiotem oferty składa się z dwóch poziomów: parteru 318,85 m 2 z rampą oraz piwnicy 104,40m 2 .
Do lokalu przynależy również brama rozładunkowa o powierzchni 18,2 m 2 (wymiary poszczególnych pomieszczeń na rzutach).

Powierzchnia parteru:
- wiatrołap,
- hall,
- 8 pomieszczeń do zagospodarowania
- przestronna i wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- garaż (z tunelem roboczym).

Powierzchnia piwnic :
- 5 pomieszczeń

Lokal stwarza wszechstronne możliwości aranżacji oraz komfortowe warunki do prowadzenia działalności handlowej, magazynowej, magazynowo- handlowej oraz nieuciążliwej produkcji.

Położenie: parter jednego z bloków usytuowanych na osiedlu wśród zabudowań wielorodzinnych na Prądniku Białym. W tym samym budynku na parterze funkcjonują również inne lokale usługowe.

Lokalizacja: ul. Szafirowa zlokalizowana jest w głębi dużego osiedla oraz sąsiedztwie nowych zabudowań z bliskim dostępem do głównych arterii miasta a sam lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowych uczęszczanych przez lokalnych mieszkańców i nie tyko.

Parking: do dwóch miejsc postojowych pod bramą garażową lokalu oraz miejsca ogólnodostępne na osiedlu (brak strefy).

Wysokość parteru: 320cm- 460cm w zależności od pomieszczenia
Wysokość piwnic: 300cm -320 cm
W lokalu dostępne wszystkie media (gaz, prąd, woda) - bardzo duży przydział mocy elektrycznej.
Ogrzewanie miejskie MPEC

Status własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- odrębna własność.

Do lokalu prowadzą 4 wejścia: dwa z nich bezpośrednio z pasażu sąsiadującego z innymi lokalami , jedno przy rampie oraz jedno z możliwością przywrócenia i rozbudowy bezpośrednio przy przejściu komunikacyjnym łączącym mieszkańców osiedla z lokalem, sąsiednimi blokami oraz dojściem na parking .
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Zobacz Wirtualny Spacer: [url] class="phone_enc" data-enc="N2MxOWMxMDhmMTJkNA==">Pokaż numer telefonu67cbPokaż numer telefonuc22/?nocookie

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr Pokaż numer telefonu56).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: AP7-LS-14224-4