Lokal Jasło

REPREZENTACYJNY OBIEKT Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Na sprzedaż wyjątkowy budynek biurowoadministracyjny o charakterze rezydencjonalnym, łączący historyczną architekturę z funkcjonalnością nowoczesnej przestrzeni biurowej.
To nieruchomość dla wymagającego inwestora lub firmy, która szuka prestiżowej siedziby z możliwością natychmiastowego użytkowania oraz dalszego rozwoju.

LOKALIZACJA STRATEGICZNE POŁOŻENIE:
Nieruchomość położona w Jaśle (obręb Niegłowice), w rozwiniętej strefie przemysłowo, usługowo - produkcyjnej:
bardzo dobra komunikacja
bezpieczne środowisko biznesowe
duży parking
To lokalizacja idealna dla działalności operacyjnej, administracyjnej i logistycznej.

ARCHITEKTURA I CHARAKTER OBIEKTU: rok budowy: 1921 r . budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, stylowa, symetryczna bryła o reprezentacyjnym charakterze solidna konstrukcja: cegła 3 kondygnacje + pełne podpiwniczenie + strych , dach ocieplony pianą PUR (~30 cm), pokryty blachą budynek otynkowany, wykonane odwodnienie oraz ocieplenie fundamentów Obiekt łączy historyczny prestiż z nowoczesnym standardem użytkowym.

PARAMETRY POWIERZCHNIOWE: Parter: 560,9 m I piętro: 552,4 m II piętro: 278,3 m Strych: ok. 259 m Piwnice: pełne, użytkowe Łącznie ok. 1400 m powierzchni użytkowej + dodatkowe przestrzenie.

FUNKCJONALNOŚĆ GOTOWY MODEL BIUROWY:
Budynek zaprojektowany w układzie gabinetowym z szerokimi korytarzami, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną:
kilkadziesiąt pomieszczeń biurowych
zaplecze administracyjne i archiwalne
wydzielone strefy pracy
możliwość podziału na niezależne moduły

SALE KONFERENCYJNE: duża sala: ok. 100 osób mniejsza sala: ok. 50 osób Idealne pod szkolenia, konferencje, działalność edukacyjną lub centrum usług.

KOMFORT PRACY: wysokość pomieszczeń: parter: ok. 3,70 m (przestrzeń klasy premium) wyższe kondygnacje: komfortowe biurowe szerokie, jasne korytarze bardzo dobre doświetlenie naturalne Przestrzeń sprzyjająca pracy zespołowej i reprezentacji firmy.

PIWNICE DODATKOWY POTENCJAŁ: pełne podpiwniczenie pod całością budynku wysokie pomieszczenia obecnie funkcja magazynowa idealne na archiwa, magazyny, zaplecze techniczne
możliwość dalszej adaptacji

STAN TECHNICZNY: budynek częściowo wyremontowany łazienki częściowo po modernizacji na podłogach: płytki panele wykładziny dywanowe okna PCV przestronne, dobrze doświetlone wnętrza Nieruchomość w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie bez konieczności natychmiastowych nakładów

MEDIA:
ogrzewanie (zakładowe ) stabilne i ekonomiczne,
klimatyzacja w większości pomieszczeń,
pełna infrastruktura: woda, kanalizacja ( zakładowa)
Możliwość przejęcia umów na media na bardzo korzystnych warunkach.

DOSTĘPNOŚĆ I KOMUNIKACJA: reprezentacyjne wejście główne dodatkowe dwa wejścia (również od zaplecza) możliwość niezależnego funkcjonowania części budynku NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
siedziba dużej firmy
centrum usług biznesowych
biura / coworking
placówka medyczna lub edukacyjna
hotel /akademik
inwestycja pod wynajem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
reprezentacyjny, zabytkowy charakter
bardzo duża powierzchnia użytkowa (~1400 m)
gotowy do pracy budynek użytkowany na bieżąco
pełne zaplecze (piwnice, strych, sale konferencyjne)
duży parking
ogromny potencjał adaptacyjny i inwestycyjny

PODSUMOWANIE:
To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku łączy prestiż, skalę i funkcjonalność.
Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji daje szerokie możliwości zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego stabilnego aktywa.
Zapraszamy do kontaktu!
Pełna specyfikacja techniczna oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości zostaną przekazane podczas prezentacji obiektu.
[i]
Usługi naszego biura realizujemy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.[/i]
[i]Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.[/i]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 694