Lokal Handlowo/Usługowy z potencjałem

Opis

Sprzedam nieruchomość o powierzchni 614 m2 zabudowaną parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni 206 m2 zlokalizowaną w Koninie. Budynek do tej pory wykorzystywany na pizzerię. Obiekt z dogodnym dojazdem przy drodze krajowej nr 25 (Bydgoszcz - Konin), w sąsiedztwie zabudowy wielo i jednorodzinnej. W najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, przystanek MZK i PKS, jezioro, plaża, tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Dobra komunikacja: Ślesin - 6 km, Kazimierz Biskupi, Licheń Stary - 9 km, Centrum Konina – 10 km, Kleczew - 13 km. Działka zagospodarowana (za budynkiem plac parkingowy dla klientów i obsługi) i częściwo ogrodzona (ogrodzenie betonowe). Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z lat 70-tych, kompleksowo wyremontowany w 2013 roku, wybudowany z cegły, ocieplony styropianem, strop ocieplony, dach - stropodach pokryty papą, okna PCV oraz rolety zewnętrzne. Lokal spełniający wymogi sanitarne z dwoma oddzielnymi wejsciami od tyłu oraz wejście główne z dużymi witrynami i miejscem na logo firmy od frontu. W skład budynku wchodzą: sala komsumpcyjna (około 110 m2), bar, serwerownia, łazienki, wc, zmywalnia, kuchnia, chłodnia, magazyny, komunikacja, lokale socjalne, kotłownia. Standard wykończednia: na podłogach terakota, ściany pomalowane oraz płytki, ogrzewanie podłogowe, na sali głównej kaloryfery, źródło ciepła: piec na ekogroszek, Dodatkowe wyposażenie: klimatyzacja (3 jednostki - dwie na sali głównej, jedna w kuchni), monitoring (11 kamer), w sezonie letnim ciepła woda podgrzewana pompą ciepła. Istnieje możliwość adaptacji budynku pod biura, gabinety, działalność usługową lub handlową. Dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja na działce.

• Data aktualizacji: 2026-02-22
• ID ogłoszenia: K37464428