Lokal Gdańsk Zaspa

Opis

Najemca nie płaci prowizji

Lokal

- Powierzchnia: 67 m
- Poziom: parter, bezpośredni dostęp z pasażu handlowo-usługowego
- Wejście: od frontu, z dużą witryną zapewniającą świetną ekspozycję

Układ pomieszczeń:
- przestronne open space przy wejściu,
- wydzielony pokój (biuro/zaplecze),
- pomieszczenie socjalne,
- toaleta.

Stan lokalu: gotowy do wejścia, wykończony, wyposażony w zaplecze socjalne i sanitariaty
- Możliwość reklamy: ekspozycja w witrynach okiennych

Koszty:
- Czynsz: 4 616 zł netto / miesiąc
- Opłaty eksploatacyjne: 13 zł/m ok. 871 zł netto / miesiąc
- Łącznie: ok. 5 487 zł netto / miesiąc

Dla porównania: średnie stawki najmu w tej lokalizacji wahają się od 75 do 105 zł/m netto. Nasza oferta to ok. 82 zł/m, co czyni ją konkurencyjną.

Media:
- energia elektryczna,
- ogrzewanie elektryczne,
- woda i kanalizacja miejska,
- internet (z możliwością podłączenia światłowodu).

Lokalizacja:
- jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska Zaspa, w gęsto zaludnionym osiedlu mieszkaniowym,
- bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych,
- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (świetne połączenia z całym Trójmiastem),
- łatwy dojazd samochodem, możliwość parkowania przy ulicy,
- w okolicy znajdują się m.in. centra handlowo-usługowe ETC, Lotnia i Gildia, które generują dodatkowy ruch klientów.

Przeznaczenie
Lokal idealnie sprawdzi się jako:

- punkt handlowy (sklep, salon, showroom),
- usługi (salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet medyczny),
- biuro obsługi klienta.

Atuty oferty:
- parter z wejściem od frontu i witrynami,
- atrakcyjna, konkurencyjna stawka najmu,
- gotowy do wprowadzenia, bez nakładów na remont,
- doskonała lokalizacja w sercu dzielnicy z dużym ruchem pieszym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 116

• Data aktualizacji: 2025-09-07
• ID ogłoszenia: K37291552