Lokal Gdańsk Oliwa ul. Opata Jacka Rybińskiego

Opis

LOKAL PRZY PARKU OLIWSKIM Z NAJEMCĄ, ROI ok. 6%
Pow. 93m2 USŁUGOWO - BIUROWY ORAZ GASTRONOMICZNY, 3 POZIOMY

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy w dzielnicy Gdańsk Oliwa, przy ul. Opata Rybińskiego koło Parku Oliwskiego. Wokół rynek oliwski, liczne lokale usługowe i spożywcze.
Świetna lokalizacja w centrum zabytkowej Oliwy. 

BUDYNEK
Budynek usługowy zbudowany w 2001r. W budynku tylko lokale usługowe. Koło budynku liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne. 

LOKAL
Lokal o pow. 93m2, znajdujący się na 3 poziomach. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2024r. Każda przestrzeń została zaadaptowana pod możliwość prowadzenia biura lub innych usług.

Lokal składa się z:
I Poziom (pow. ok. 28)
- piwnica użytkowa
- WC
II Poziom: (pow. ok. 28)
- parter, duża sala sprzedaży z aneksem kuchennym
- WC
III Poziom: (pow. ok. 28)
- pierwsze piętro, duży pokój biurowy, można podzielić na dwa mniejsze
- WC z prysznicem

DODATKOWO
- Witryna od strony ulicy Artura Shopenhauera
- Lokal bezczynszowy. Opłaty tylko ze zużycie gazu, prądu i wody. 
- Rolety antywłamaniowe
- Ogrzewanie - piec gazowy dwu funkcyjny
- Klimatyzacja
- wysokie sufity około 300cm parter
- Sprzedaż od osoby prywatnej bez podatku VAT.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN793701

• Data aktualizacji: 2025-09-30
• ID ogłoszenia: K37032168