Lokal Gdańsk Kowale ul. Energetyczna

Opis

TYLKO U NAS!

INWESTYCJA "Park ENERGETYCZNA 1"

Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy znajdujący się na 1. piętrze antresoli o powierzchni ok. 260 m2. oraz przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 140 m2. Istnieje możliwość połączenia części magazynowej z częścią biurową na antresoli.

LOKALIZACJA:

"Park ENERGETYCZNA 1" to obiekt świetnie zlokalizowany - bezpośrednio przy samej Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność lokalu przez obecnych i potencjalnych klientów. Kwota najmu nie uwzględnia adaptacji lokalu, która wykonywana jest przez Najemcę indywidualnie lub w przypadku zlecenia indywidualnej adaptacji lokalu może być wykonana przez Wynajmującego (koszt adaptacji ustalany indywidualnie) - w przeciwnym razie lokal wydany zostanie w stanie surowym. Minimalny okres najmu to 5 lat.

Wszystkie dostępne powierzchnie przeznaczone do wynajmu to pierwsze piętro budynku biurowego, przeszklony parter w hali oraz przeszkolona antresola w hali.

PREFEROWANY NAJEMCA:

- sklepy z branży budowlanej/wykończeniowej,
- branża fitness/sportowa,
- salon urody,
- siedziba firmy,
- działalność biurowa,
- gabinety lekarskie/kliniki medyczne.

Budynek posiada nadproża strunowo-betonowe, dzięki czemu brak jest słupów i podpór, a co za tym idzie Najemca ma możliwość zaaranżowania otwartej przestrzeni i realizacji dowolnego projektu. Możliwe ogrzewanie gazowe (zapewnione przyłącze) lub za pomocą pompy ciepła do decyzji najemcy, ponadto dostępna klimatyzacja, Internet (operator Orange - światłowód i łącze szerokopasmowe). Skrzyżowanie umożliwiające dojazd do obiektu w razie potrzeby może zostać przebudowane (lewoskręt), uzyskana została zgoda w tym zakresie. W pobliżu znajdować się będzie również paczkomat InPost.

Sąsiedztwo wielu znanych firm. Bezproblemowy dojazd zarówno z centrum Gdańska, Gdyni oraz bezpośredni wyjazd na autostradę A1 i Obwodnicę Południową.

OPŁATY:

Ogrzewanie własne (ciepłomierz - refaktura), prąd (podlicznik), opłaty za utrzymanie części wspólnych.

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz.

Kwoty wyrażone są w wartości NETTO (+ 23%  VAT)

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Numer oferty: PAN565091

• Data aktualizacji: 2024-06-23
• ID ogłoszenia: K21672457