Lokal Czerwionka-Leszczyny Dębieńsko

Opis

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Czerwionki-Leszczyn - Dębieńsku przy głównej drodze, ok 600 metrów od zjazdu z drogi A1.

Obiekt mieści się na zagospodarowanej działce 2265 m2, zaś sam ma ok. 2400 m2.

Składa się czterech kondygnacji, został podzielony na trzy segmenty z których każdy z nich posiada osobne wejście i klatkę schodową. W chwili obecnej w w budynku znajduje się osiem mieszkań o łącznej powierzchni ok. 500 m2. Na parterze znajduje się przestrzeń usługowa lub handlowa z dostępem do windy towarowej. Na pierwszym piętrze część biurowa ok 400 m2, a na drugim magazynowa ok 320 m2. Budynek posiada 4 niezależne wejścia od głównej drogi.

Metraż:
- piwnica: 108 m2
Segment A: parter 306 m2, I piętro 299 m2, II piętro 255 m2
Segment B: parter 566, I piętro 295 m2, II piętro 314 m2
Segment C: parter: 63,42 m2, I piętro 69 m2, II piętro 65,12 m2
- poddasze: 62 m2

Jest w dobrym stanie technicznym, przeszedł gruntowny remont ok 2000 roku (nowe stropy, okna i dach pokryty dachówką i ocieplony - wełna 15 cm). W tym samym okresie dobudowano jeden segment (magazynowo-mieszkalny). Budynek ocieplony styropianem.

Cały obiekt ogrodzony (dwie automatyczne bramy), parking z tyłu budynku na ok. 20 samochodów oraz 4 murowane garaże.

Budynek ma bardzo duże możliwości adaptacyjne oraz dobrą lokalizację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 232

• Data aktualizacji: 2026-01-22
• ID ogłoszenia: K37164945