Łodź / Teofilów – Kompleks Produkcyjno – Magazynowy z WZ - 20.185 m2

Opis

Na sprzedaż teren przemysłowy z zabudowaniami Łodź / Teofilów – Kompleks Produkcyjno – Magazynowy 20.901 m2 z WZ na 20.185 m2

Lokalizacja:

Łódź Teofilów, strefa przemysłowa. Dojazd do drogi S14 oraz A2 i A1

Komunikacja:

Autostrada A2
Autostrada A1
Droga Ekspresowa S14
Centrum Łodzi

Opis Obiektu:

Teren przemysłowy o powierzchni 44 082 m², położony w Łodzi - Teofilów, z pełnym uzbrojeniem i dogodnym dojazdem dla transportu ciężarowego. Na działkach znajdują się budynki o łącznej powierzchni 20 901 m² – hale produkcyjne, magazyny oraz budynek biurowy.

Działka posiada Warunki Zabudowy WZ na budowę hali magazynowo-produkcyjno-logistyczną wraz z niezbędną infrastrukturą.

Charakterystyka planowanej inwestycji:

Powierzchnia terenu inwestycji – 44 082 m2
Zabudowa magazynowo produkcyjno logistyczna o powierzchni: 20 185 m2
Wysokość budynku: do 15 m
Szerokość elewacji frontowej: do 250 m

Aktualne Parametry nieruchomości

Powierzchnia gruntu: 44 082 m²
Powierzchnia zabudowy: 20 901 m²
Zabudowania: hale produkcyjne, magazynowe, biurowe
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, CO miejskie
Dojazd: asfalt, pełny dostęp dla TIR
Stan prawny: użytkowanie wieczyste
Stan techniczny: do remontu / odświeżenia / rozbiórki

Dlaczego warto zainwestować?

Warunki Zabudowy na budynek magazynowo-produkcyjny do 20.185 m2
Pełna strefa przemysłowa.
Bezpośrednia bliskość dróg S14/A2/A1
Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, logistycznej lub magazynowej.

Cena: 19 500 000 PLN netto (+23% VAT)

IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu.

Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.

• Data aktualizacji: 2026-02-03
• ID ogłoszenia: K37444974