• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
lokal na sprzedaż
5 sie 2026

Krucza 78 , Gajowice Wrocław Na sprzedaż oferujemy unikalny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze solidnej kamienicy przy zbiegu ulic Kruczej i Wróbla

Wrocław Krzyki
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 dzień temu, środa, 5 sierpień 2026 10:07
7 878 787 zł 65 m2
7 878 787 zł 65 m2 121 213 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 121 213 zł/m2
Rynek Wtórny
ID oferty K37630578
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Krucza 78 , Gajowice Wrocław Na sprzedaż oferujemy unikalny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze solidnej kamienicy z 1935 roku przy zbiegu ulic Kruczej i Wróbla (Krzyki/Gajowice). Obiekt charakteryzuje się przedwojennym kunsztem wykonania, doskonałym stanem technicznym oraz historią, która tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Ostatnio w lokalu z powodzeniem funkcjonowała prestiżowa Kancelaria Steinhardt.Oto najważniejsze, unikalne atuty tej nieruchomości:IDEALNA LOGISTYKA BIUROWA (AMFILADA)Lokal składa się z 4 pomieszczeń w klasycznym układzie amfiladowym. Co kluczowe dla działalności gospodarczej – każdy z pokoi posiada niezależne wejście z głównego korytarza.Dla kancelarii prawnej, notarialnej lub biura zarządu to układ doskonały pod względem komunikacyjnym: klienci wchodzą z zewnątrz bezpośrednio do poczekalni i sekretariatu, podczas gdy pracownicy lub kadra zarządzająca mogą swobodnie przemieszczać się wewnętrznymi drzwiami między gabinetami. Zapewnia to pełną dyskrecję, komfort pracy i funkcjonalność, jaką w nowoczesnym budownictwie uświadczy się wyłącznie w luksusowych gabinetach dyrektorskich.ATUT AKUSTYCZNY – CISZA W CENTRUM KRZYKÓWMimo prestiżowego adresu przy ul. Kruczej, lokal oferuje absolutną ciszę i prywatność. Architektura tego pionu budynku została zaprojektowana tak, że od strony samej ulicy Kruczej znajduje się pełna, ślepa ściana szczytowa (dodatkowo docieplona), bez ani jednego otworu okiennego.• Pierwszy trakt pokoi (w tym gabinet z klasycznym balkonem) otwiera się na spokojniejszą, pełną zieleni ulicę Wróbla.• Drugi trakt pokoi wychodzi na bezpieczne, zamykane podwórko – równolegle do osi Kruczej.Dzięki temu wewnątrz panują idealne warunki do pracy koncepcyjnej i spotkań z ważnymi klientami.PRZEDWOJENNA SOLIDNOŚĆ KONSTRUKCJIBudynek z 1935 roku w pełni przetrwał oblężenie Festung Breslau, co najlepiej świadczy o jego wytrzymałości. Ściany nośne z prawdziwej, zdrowej cegły gwarantują doskonałą termikę (chłód latem, ciepło zimą). Wewnątrz zachowano oryginalne, długie deski podłogowe układane wzdłuż pokoi, wykończone klasyczną, trwałą brązowo-czerwoną malaturą. Ścianki działowe przy korytarzu mają solidne 12 cm (cegła ułożona w poprzek), a potężne framugi drzwi amfiladowych są osadzone tak sztywno w murach nośnych, że w identycznych mieszkaniach na wyższych piętrach bez problemu montowano w nich domowe huśtawki dla dzieci. To budownictwo na pokolenia.GENIUS LOCI – DOBRA HISTORIA MIEJSCAPrzed Kancelarią Steinhardt, przez dekady, pierwszą właścicielką tego mieszkania była Pani Lola – niezwykle miła, starsza pani, ikona tutejszej społeczności sąsiedzkiej. To ona zapoczątkowała tradycję strojenia klatki schodowej i progów amfilady zielonymi gałęziami na Zielone Świątki, zamieniając te mury w pachnący ogród. Lokal ma doskonałą, czystą energię, w której po prostu dobrze się przebywa i z sukcesem prowadzi interesy.Lokalizacja: Vis-à-vis VII LO (gmach z zabytkowym zegarem słonecznym na wieży), w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower i biznesowej arterii miasta.Cena oraz szczegóły techniczne do uzgodnienia podczas bezpośredniej prezentacji. Zapraszamy inwestorów ceniących rzemiosło, przestrzeń i autentyczny charakter.

Tytuł ogłoszenia:T  reść ogłoszenia:Na sprzedaż oferujemy unikalny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze solidnej kamienicy z 1935 roku przy zbiegu ulic Kruczej i Wróbla (Krzyki/Gajowice). Obiekt charakteryzuje się przedwojennym kunsztem wykonania, doskonałym stanem technicznym oraz historią, która tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Ostatnio w lokalu z powodzeniem funkcjonowała prestiżowa Kancelaria Steinhardt.Oto najważniejsze, unikalne atuty tej nieruchomości:IDEALNA LOGISTYKA BIUROWA (AMFILADA)Lokal składa się z 4 pomieszczeń w klasycznym układzie amfiladowym. Co kluczowe dla działalności gospodarczej – każdy z pokoi posiada niezależne wejście z głównego korytarza.Dla kancelarii prawnej, notarialnej lub biura zarządu to układ doskonały pod względem komunikacyjnym: klienci wchodzą z zewnątrz bezpośrednio do poczekalni i sekretariatu, podczas gdy pracownicy lub kadra zarządzająca mogą swobodnie przemieszczać się wewnętrznymi drzwiami między gabinetami. Zapewnia to pełną dyskrecję, komfort pracy i funkcjonalność, jaką w nowoczesnym budownictwie uświadczy się wyłącznie w luksusowych gabinetach dyrektorskich.ATUT AKUSTYCZNY – CISZA W CENTRUM KRZYKÓWMimo prestiżowego adresu przy ul. Kruczej, lokal oferuje absolutną ciszę i prywatność. Architektura tego pionu budynku została zaprojektowana tak, że od strony samej ulicy Kruczej znajduje się pełna, ślepa ściana szczytowa (dodatkowo docieplona), bez ani jednego otworu okiennego.• Pierwszy trakt pokoi (w tym gabinet z klasycznym balkonem) otwiera się na spokojniejszą, pełną zieleni ulicę Wróbla.• Drugi trakt pokoi wychodzi na bezpieczne, zamykane podwórko – równolegle do osi Kruczej.Dzięki temu wewnątrz panują idealne warunki do pracy koncepcyjnej i spotkań z ważnymi klientami.PRZEDWOJENNA SOLIDNOŚĆ KONSTRUKCJIBudynek z 1935 roku w pełni przetrwał oblężenie Festung Breslau, co najlepiej świadczy o jego wytrzymałości. Ściany nośne z prawdziwej, zdrowej cegły gwarantują doskonałą termikę (chłód latem, ciepło zimą). Wewnątrz zachowano oryginalne, długie deski podłogowe układane wzdłuż pokoi, wykończone klasyczną, trwałą brązowo-czerwoną malaturą. Ścianki działowe przy korytarzu mają solidne 12 cm (cegła ułożona w poprzek), a potężne framugi drzwi amfiladowych są osadzone tak sztywno w murach nośnych, że w identycznych mieszkaniach na wyższych piętrach bez problemu montowano w nich domowe huśtawki dla dzieci. To budownictwo na pokolenia.GENIUS LOCI – DOBRA HISTORIA MIEJSCAPrzed Kancelarią Steinhardt, przez dekady, pierwszą właścicielką tego mieszkania była Pani Lola – niezwykle miła, starsza pani, ikona tutejszej społeczności sąsiedzkiej. To ona zapoczątkowała tradycję strojenia klatki schodowej i progów amfilady zielonymi gałęziami na Zielone Świątki, zamieniając te mury w pachnący ogród. Lokal ma doskonałą, czystą energię, w której po prostu dobrze się przebywa i z sukcesem prowadzi interesy.Lokalizacja: Vis-à-vis VII LO (gmach z zabytkowym zegarem słonecznym na wieży), w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower i biznesowej arterii miasta.Cena oraz szczegóły techniczne do uzgodnienia podczas bezpośredniej prezentacji. Zapraszamy inwestorów ceniących rzemiosło, przestrzeń i autentyczny charakter.
  • Data aktualizacji: 2026-08-05
  • ID ogłoszenia: K37630578

Historia i statystyki

Wyświetlenia 14
Data dodania 3 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 6 696 969 do 9 060 606 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

MD
Minister do spraw nadzwyczajnychj o miskii specjalnych osoba prywatna
Zadzwoń
Kontakt
Minister do spraw nadzwyczajnychj o miskii specjalnych osoba prywatna
ID oferty: K37630578 URL: https://kazo.pl/krucza-78-gajowice-wroclaw-na-sprzedaz-oferujemy-unikalny-narozny-lokal-uzytkowy-o-powierzchni-65-m2-zlokalizowany-na-parterze-solidnej-kamienicy-przy-zbiegu-ulic-kruczej-i-wrobla,37630578
MD

Minister do spraw nadzwyczajnychj o miskii specjalnych osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń