Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
« Powrót
Kazo Działki Dzialki Wisła Działka Wisła Centrum
1 / 7

Aspect Tomasz Barski Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum
  • Działka Wisła Centrum

Działka Wisła Centrum

Wisła [woj. Śląskie, pow. cieszyński, gm. cieszyński]

Dodane 2 miesiące temu, środa, 15 styczeń 2025 15:20

4 999 000 zł 4 471 m2
Cena:
4 999 000 zł
Powierzchnia:
4 471 m2
Cena za metr:
1 119 zł/m2
Typ działki:
Budowlane
ID oferty:
K36960751
Rynek:
Dzialki na sprzedaż Wisła

Opis

|
Działka inwestycyjna z dużym potencjałem pod zabudowę pensjonatową, rezydencjalną lub hotelową.

Położenie - Wisła centrum - na przeciwko hotel Crystal, Gołębiewski

OFERTA

Działka w centrum Wisły oznaczona w MPZP - D13MN1
co oznacza: Dla zbiorów terenów o symbolach MN1 o przeznaczeniu podstawowym dla zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej na wysokości poniżej 550 m n.p.m. ustala się:
1) przeznaczenia dopuszczalne:
a) obiekty i pomieszczenia usługowe i użyteczności publicznej, pensjonaty,
b) domy wielorodzinne ,
c) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze oraz garaże o maksymalnie dwóch stanowiskach dla
samochodów osobowych,
d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,
e) ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury,
f) sieci infrastruktury technicznej,
g) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej i przekształcenie jej w kierunku gospodarstw agroturystycznych,
2) zakaz lokalizacji:
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego - 12 - Poz. 4117a) wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na
zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych, a w szczególności: obiektów
i urządzeń produkcyjnych, warsztatów kamieniarskich, stolarskich, ślusarskich, blacharskich,
lakierniczych, punktów skupu złomu żelaznego i metali kolorowych oraz obiektów magazynowo-
składowych, związanych z produkcją rolną lub przechowywaniem płodów rolnych, dyskotek,
b) warsztaty naprawy i obsługi samochodów, stacje paliw,
c) garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych,
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) wysokość zabudowy nie może być większa niż:
- budynki jednorodzinne - 10,5 m,
- domy wielorodzinne, obiekty usługowe i pensjonaty - 12,5 m,
- budowle - 15,0m,
- obiekty małej architektury - 6,0 m,
b) z zastrzeżeniem lit. c konieczność dostosowania kształtu dachów dla nowych budynków, do formy
dachów zabudowy istniejącej na sąsiedniej działce,
c) w przypadku realizacji dachów spadzistych konieczność stosowania kątów spadku połaci dachowych
200 450 oraz 200 ÷750 w przypadku realizacji dachu mansardowego,
d) wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie może być większa niż 3,5 m dla
budynków z dachami płaskimi i 5,5 m dla budynków z dachami spadzistymi,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie może być większa niż:
- 40 % dla zabudowy jednorodzinnej,
- 50 % dla domów wielorodzinnych, obiektów usługowych i pensjonatów,
f) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż:
- 40 % dla zabudowy jednorodzinnej,
- 30 % dla domów wielorodzinnych, obiektów usługowych i pensjonatów ,
g) konieczność zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy pokazanych na rysunku planu,
h) dla zabudowy zwartej i bliźniaczej dopuszcza się lokalizację budynków w granicach własności działek
nie przylegających do dróg publicznych,
i) budynki w zabudowie bliźniaczej i zwartej, realizowane w granicach własności z działką sąsiednią lub
działkami sąsiednimi.




Cena: Pokaż numer telefonu0 zł netto - należny VAT
powierzchnia łączna - 4471m2
powierzchnia pod zabudowę - 2000m2
proponowane wykorzystanie - domy wielorodzinne, obiekty usługowe i pensjonaty - 12,5 m,


Jest:
- położna bardzo blisko samego centrum Wisły,
- dojazd droga asfaltową,
- otoczenie działki niezabudowane oraz działki z zabudowa jednorodzinną,
- sieć uzbrojenia w sąsiedztwie,
- teren lekko pochylony z bardzo ładną ekspozycją,
- sąsiedztwo stoków narciarskich,
- jedyna działka po tej stronie Wisły pod inwestycję,
- uregulowany dojazd ul. Towarowa
- jeden właściciel
- stan prawny uregulowany
- brak obciążeń |
Investment plot with great potential for guesthouse, residential or hotel development.

Location - Wisła city center - opposite the Crystal hotel, Gołębiewski

OFFER
Plot in the center of Wisła marked in the local development plan - D13MN1
which means: For sets of areas with symbols MN1 intended primarily for residential development
single-family at an altitude of less than 550 m above sea level it is established:
1) permissible destinations:
a) service and public utility facilities and rooms, guesthouses,
b) multi-family houses,
c) single-story farm buildings and garages with a maximum of two parking spaces
passenger cars,
d) access roads, squares, parking spaces, bicycle paths and sidewalks,
e) gardens, small architecture objects and devices,
f) technical infrastructure networks,
g) maintaining the existing farm buildings and transforming them into agritourism farms,
2) location prohibition:
Official Journal of the Silesian Voivodeship - 12 - Item 4117a) all types of facilities and land use the functioning of which may affect
disturbing the peace or sanitary condition of residential areas, in particular: facilities
and production equipment, stonemasonry, carpentry, locksmith and sheet metal workshops,
paint shops, collection points for ferrous scrap and non-ferrous metals, and storage and
components related to agricultural production or storage of agricultural produce, discos,
b) car repair and service workshops, gas stations,
c) garages and parking lots for trucks,
3) parameters and indicators of development and land development:
a) the building height cannot be higher than:
- single-family buildings - 10.5 m,
- multi-family houses, service facilities and guesthouses - 12.5 m,
- buildings - 15.0 m,
- small architectural objects - 6.0 m,
b) subject to point (a). c the need to adapt the shape of roofs for new buildings to their form
roofs of buildings existing on a neighboring plot,
c) in the case of sloping roofs, the need to use roof slope angles
200 450 and 200 ÷750 in the case of a mansard roof,
d) the height of free-standing farm buildings and garages cannot exceed 3.5 m
buildings with flat roofs and 5.5 m for buildings with sloping roofs,
e) the maximum development area cannot be larger than:
- 40% for single-family buildings,
- 50% for multi-family houses, service facilities and guesthouses,
f) the biologically active surface cannot be less than:
- 40% for single-family buildings,
- 30% for multi-family houses, service facilities and guesthouses,
g) the need to maintain impassable building lines shown in the plan drawing,
h) for compact and semi-detached buildings, it is allowed to locate the buildings within the ownership boundaries of the plots
not adjacent to public roads,
i) semi-detached and compact buildings, constructed within the property boundaries of a neighboring plot or
neighboring plots.

Price: PLN Pokaż numer telefonu0 net - VAT due
total area - 4471m2
development area - 2000 m2
proposed use - multi-family houses, service facilities and guesthouses - 12.5 m,

Is:
- midwife very close to the center of Wisła,
- access via asphalt road,
- surroundings of undeveloped plots and plots with single-family buildings,
- utility network in the vicinity,
- slightly sloping terrain with very nice exposure,
- proximity to ski slopes,
- the only plot on this side of the Vistula River for investment,
- regulated access via ul. Towarowa
- one owner
- legal status settled
- no loads
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: w ulicy |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokat |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
http://www.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1090765

::KONTAKT DO AGENTA |
Tomasz Barski |
+Pokaż numer telefonu06 |
[email] />
::DANE BIURA |
Aspect Tomasz Barski - Żory |
Aspect Tomasz Barski |
Prawnicza 28/3 |
44-240 Żory |
Pokaż numer telefonu |
www.aspect.info.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Barski (licencja nr: 6276)

--------------------------

Skorzystaj z naszej promocji!!!
szczegóły na stronie www.aspect.info.pl

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: ASP-GS-49609
  • Data aktualizacji: 2025-02-23
  • ID ogłoszenia: K36960751
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Wisła, cena: od 4 249 150 do 5 748 850 zł, powierzchnia: od 3801 do 5142 m2

Kontakt

Aspect Tomasz Barski Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Działka Wisła Malinka
    1 / 22
    Działka Wisła Malinka

    Wisła

    • 650 000 zł cena
    • 1 200 m2 powierzchnia
    • 542 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Sprzedam działkę budowlaną położoną w pobliżu skoczni Malinka z pięknym widokiem na góry.

  • Działka usługowa w Ustroniu
    1 / 13
    Działka usługowa w Ustroniu

    Ustroń

    • 349 000 zł cena
    • 1 500 m2 powierzchnia
    • 233 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka usługowa w Ustroniu przy ul. Baranowej.Kupujący nie płaci prowizji.Numer działek: 2671/12, 2671/13Powierzchnia działki: około 1500 m² + droga dojazdowaDziałka j...

  • Działka Ustroń
    1 / 3
    Działka Ustroń

    Ustroń

    • 258 000 zł cena
    • 1 032 m2 powierzchnia
    • 250 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Szukając idealnej działki pod budowę własnego domu chcemy aby miała ona: dostęp do wszystkich mediów, była w kształcie kwadratu lub prostokąta, nasłoneczniona, luźna zabudowa nowyc...

  • Widokowa tuż przy centrum Brennej 2044mkw
    1 / 15
    Widokowa tuż przy centrum Brennej 2044mkw

    Brenna

    • 699 000 zł cena
    • 2 044 m2 powierzchnia
    • 342 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży widokowej działki budowlanej położonej w miejscowości Brenna, przy ulicy Partyzantów, o powierzchni 2044 mkw. Działka ma numer 2750/2...

  • Domek letniskowy na działce budowlanej
    1 / 14
    Domek letniskowy na działce budowlanej

    Wisła

    • 390 000 zł cena
    • 620 m2 powierzchnia
    • 630 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    MAŁGORZATA STRAWA Agent prowadzący Tel.: +48 [tel]   Szukasz miejsca na wypady w góry z możliwością noclegu latem i zimą, swojego azylu, miejsca w którym wyciszysz się, odpocznies...

  • Działka uzbrojona pod samą skocznią
    1 / 16
    Działka uzbrojona pod samą skocznią

    Wisła

    • 890 000 zł cena
    • 1 674 m2 powierzchnia
    • 532 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    MAŁGORZATA STRAWA Agent prowadzący Tel.: +48 [tel]   Na sprzedaż działka w pełni uzbrojona, w świetnej lokalizacji. Działka ponad 16 arów, ogrodzona, teren wokół zagospodarowany,...

Ostatnio dodane