Działka usługowo-mieszkaniowa 999 m²

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 999 m², z możliwością zakupu większej powierzchni do ok 3 500 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Warszawy trasą S8 (ok. 2 km od wjazdu na trasę).

Media dostępne w drodze: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającej. Możliwa jest realizacja budynków usługowych z lokalami mieszkalnymi wbudowanymi w ich bryłę, budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących towarzyszących usługom na tej samej działce oraz budynków gospodarczych.

Parametry zabudowy: minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 1 000 m², minimalna szerokość frontu działki 20 m. Maksymalna wysokość zabudowy to do 15 m dla budynków usługowych oraz do 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%, maksymalna powierzchnia zabudowy 30%, intensywność zabudowy od 0,1 do 0,9. Dopuszczalne dachy spadziste o kącie nachylenia połaci od 20° do 40°.


Pełne uzbrojenie w media miejskie w sąsiedztwie. Dojazd szeroką, oświetloną drogą gminną. W pobliżu przystanek komunikacji publicznej. W otoczeniu tereny zielone i las. Dojazd do Warszawy około 20 minut trasą S8.

Wymogi parkingowe zgodnie z MPZP: minimum 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni usługowej, 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 stojak rowerowy na każde 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: [email]. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)