Działka Udrzyn ul. Brzozowa

Opis

Na sprzedaż działka letniskowa o powierzchni 1200 m, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Udrzyn (gmina Brańszczyk).

Grunt o regularnym kształcie i bardzo dobrych proporcjach, o wymiarach ok. 40 m x 29 m.

Do działki prowadzi utwardzony dojazd.

Media: Prąd doprowadzony przy działce.
Woda, gaz, kanalizacja zlokalizowane w ulicy sąsiedniej, w odległości ok. 75 m.

Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Przeznaczenie terenu:
Teren zabudowy letniskowej (rekreacyjnej).Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę letniskową: 1000 m. Działka spełnia ten warunek z nadwyżką.
Minimalna szerokość krótszego boku działki: 20 m.
Maksymalna powierzchnia użytkowa budynku letniskowego: 110 m (w tym limit wlicza się wbudowany garaż do 20 m i pomieszczenie gospodarcze do 6 m).
Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).
Dach: spadzisty o maks. kącie nachylenia 45 i jednolitej kolorystyce.
Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki (min. 720 m terenów zielonych).
Ogrodzenie frontowe: obowiązkowo ażurowe (zakaz pełnych prefabrykatów betonowych), max. wys. 1,8 m.
Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy Udrzyna (gm. Brańszczyk), idealnej do wypoczynku z dala od zgiełku, wśród istniejącej i projektowanej zabudowy letniskowej. To rzadka okazja na zakup uzbrojonej działki z gotowym planem zagospodarowania w atrakcyjnej lokalizacji nad Narwią.

Zapraszam do kupna i stworzenia własnej wymarzonej bazy wypoczynkowej!

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, Furman Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Michał Furman
tel.Pokaż numer telefonu
Furman Home
www.furmanhome.pl

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 137

• Data aktualizacji: 2026-02-08
• ID ogłoszenia: K37450971