Działka Sulejówek

Opis

Działka na sprzedaż!

Jeśli szukasz przestrzeni do życia z dala od zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej - ta działka jest dla Ciebie.

Prezentujemy wyjątkową, zadrzewioną działkę budowlaną o powierzchni 1535 m² i wymiarach 31mx49 m , położoną w spokojnej części Sulejówka, przy ulicy odchodzącej od jednej z głównych arterii miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między zielenią a bliskością miasta.

Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy , co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Dojazd drogą prywatną, do której kupujący otrzymuje udziały.
Dostęp do wszystkich podstawowych mediów w zasięgu - gaz, kanalizacja, wodociąg oraz prąd znajdują się w drodze, około 125 metrów od granicy działki .


Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:



Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w formie budynków wolnostojących;


Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,5;


Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%;


Powierzchnia zabudowy działki: maksymalnie 25%;


Wysokość zabudowy:



Budynki mieszkalne: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), maks. 12,0 m;


Garaże i budynki gospodarcze: 1 kondygnacja, maks. 5,0 m;




Możliwość realizacji: garaży, wiat, budynków gospodarczych, parkingów, infrastruktury technicznej - jako elementów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej




Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Miejsce świetnie skomunikowane z Warszawą i okolicą:



Stacja PKP/SKM - 1220 m (dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 minut)


Przystanek ZTM w kierunku Warszawy - 670 m


Szkoła podstawowa - 470 m


Przedszkole prywatne - 420 m


Przedszkole miejskie - 1020 m


Biedronka - 1320 m




Dlaczego warto?



Doskonała lokalizacja - cisza, zieleń, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej


Bezpieczne i spokojne otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi


Udziały w drodze prywatnej w cenie


Pełne możliwości zabudowy zgodnie z aktualnym MPZP


Działka gotowa do realizacji wymarzonego projektu domu





Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

To idealne miejsce na Twój nowy dom - zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły oferty.


W ofercie posiadamy również działkę w tej okolicy, w lepszej lokalizacji, w cenie 999 000 zł



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kowalski (licencja nr: 2605)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BSK-GS-33478

• Data aktualizacji: 2025-11-17
• ID ogłoszenia: K37298879