-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
House Agent s.c. Biuro nieruchomości
Działka Stary Imielnik ul.
Stary Imielnik
[woj. Łódzkie, pow. zgierski, gm. zgierski]
Dodane 4 miesiące temu, środa, 12 listopad 2025 12:30
1 459 680 zł
18 246 m2
- Cena:
- 1 459 680 zł
- Powierzchnia:
- 18 246 m2
- Cena za metr:
- 80 zł/m2
- Typ działki:
- Inwestycyjne
- ID oferty:
- K37366565
Opis
Wyjątkowa działka usługowo‑rekreacyjna 1,8246 ha - Stary Imielnik (okolice Łodzi)Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 1,8246 ha, obejmujący działki: 8/1, 9/1, 10/1 w miejscowości Stary Imielnik (zaledwie ~200 m od granicy miasta Łódź). Dojazd drogą asfaltową - przedłużenie ul. Strykowskiej.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2U/Z - co oznacza przeznaczenie usługowe z dużym udziałem zieleni (usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturowe, dydaktyczne) oraz dopuszczalne gastronomia, handel, parkingi, urządzenia obsługi technicznej.
Położenie blisko Łodzi, w dynamicznie rozwijającym się obszarze, stwarza znakomite możliwości komercyjne - idealne pod inwestycję w sektorze usługowym lub rekreacyjnym.
Atuty
• Powierzchnia - aż 1,8246 ha daje duży wachlarz możliwości aranżacyjnych.
• Doskonała lokalizacja - jedynie ~200 m od granicy Łodzi, Dogodny dojazd drogą asfaltową (przedłużenie ul. Strykowskiej).
• Plan zagospodarowania - teren oznaczony symbolem 2U/Z: usługi z funkcją zieleni, zakaz działalności produkcyjnej/halowej generującej uciążliwości.
• Otoczenie - rozwojowa strefa, możliwość kontynuacji infrastruktury usługowej - idealne dla inwestora z wizją.
• Elastyczność - możliwe usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturalne, dydaktyczne + handel, gastronomia, parkingi jako funkcje dopuszczalne.
Lokalizacja
Działki usytuowane w Starym Imielniku - spokojna okolica, jednocześnie w zasięgu miasta Łódź. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową, dobry dojazd dla klientów/obsługi, bardzo korzystna komunikacyjnie strefa pod inwestycje usługowe.
Dodatkowe informacje
• Zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% terenu; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
• Zabudowa: dachy spadziste 30‑45°, wysokość do 9 m, elewacje w jasnych odcieniach, kolorystyka dachów czerwień/brąz.
• Przy inwestycji możliwe usytuowanie jednego dużego przedsięwzięcia - całość terenu przez jednego inwestora.
• Teren nie nadaje się pod działalność produkcyjną, przetwórczą, składową ani handel hurtowy - co zapewnia spokojniejsze otoczenie.
Działki położone są koło siebie.
- wymiary wszystkich działek ok. 80m x 200m
Tu sprawdzisz działki: [url] class="phone_enc" data-enc="MTAyMDA4XzUuMDA=">Pokaż numer telefonu26.8/1
Szczegółowy wypis z MPZP dla działek znajdziesz tutaj: [url]
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych danych, planów zagospodarowania oraz prezentacji działki na żywo.
Idealna propozycja dla inwestora usługowego lub rekreacyjnego, który chce skorzystać z zakresu MPZP i lokalizacji w strefie Łodzi.
Monika Lisiak
tel. Pokaż numer [email] Agent
Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\”
Numer oferty: HA772081
- Data aktualizacji: 2025-11-12
- ID ogłoszenia: K37366565
