działka na sprzedaż
12 lis 2025

Działka Stary Imielnik ul.

woj. Łódzkie pow. zgierski gm. zgierski
Dodane 7 miesięcy temu, środa, 12 listopad 2025 12:30
1 459 680 zł 18 246 m2
1 459 680 zł 18 246 m2 80 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 18 246 m2
Cena za metr 80 zł/m2
Typ działki Inwestycyjne
ID oferty K37366565

Opis

Wyjątkowa działka usługowo‑rekreacyjna 1,8246 ha - Stary Imielnik (okolice Łodzi)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 1,8246 ha, obejmujący działki: 8/1, 9/1, 10/1 w miejscowości Stary Imielnik (zaledwie ~200 m od granicy miasta Łódź). Dojazd drogą asfaltową - przedłużenie ul. Strykowskiej.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2U/Z - co oznacza przeznaczenie usługowe z dużym udziałem zieleni (usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturowe, dydaktyczne) oraz dopuszczalne gastronomia, handel, parkingi, urządzenia obsługi technicznej.
Położenie blisko Łodzi, w dynamicznie rozwijającym się obszarze, stwarza znakomite możliwości komercyjne - idealne pod inwestycję w sektorze usługowym lub rekreacyjnym.

Atuty
• Powierzchnia - aż 1,8246 ha daje duży wachlarz możliwości aranżacyjnych.
• Doskonała lokalizacja - jedynie ~200 m od granicy Łodzi, Dogodny dojazd drogą asfaltową (przedłużenie ul. Strykowskiej).
• Plan zagospodarowania - teren oznaczony symbolem 2U/Z: usługi z funkcją zieleni, zakaz działalności produkcyjnej/halowej generującej uciążliwości.
• Otoczenie - rozwojowa strefa, możliwość kontynuacji infrastruktury usługowej - idealne dla inwestora z wizją.
• Elastyczność - możliwe usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturalne, dydaktyczne + handel, gastronomia, parkingi jako funkcje dopuszczalne.

Lokalizacja
Działki usytuowane w Starym Imielniku - spokojna okolica, jednocześnie w zasięgu miasta Łódź. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową, dobry dojazd dla klientów/obsługi, bardzo korzystna komunikacyjnie strefa pod inwestycje usługowe.

Dodatkowe informacje
• Zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% terenu; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
• Zabudowa: dachy spadziste 30‑45°, wysokość do 9 m, elewacje w jasnych odcieniach, kolorystyka dachów czerwień/brąz.
• Przy inwestycji możliwe usytuowanie jednego dużego przedsięwzięcia - całość terenu przez jednego inwestora.
• Teren nie nadaje się pod działalność produkcyjną, przetwórczą, składową ani handel hurtowy - co zapewnia spokojniejsze otoczenie.

Działki położone są koło siebie.
- wymiary wszystkich działek ok. 80m x 200m

Tu sprawdzisz działki: [url] wypis z MPZP dla działek znajdziesz tutaj: [url]
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych danych, planów zagospodarowania oraz prezentacji działki na żywo.

Idealna propozycja dla inwestora usługowego lub rekreacyjnego, który chce skorzystać z zakresu MPZP i lokalizacji w strefie Łodzi.

  Monika Lisiak

tel. Pokaż numer telefonu

[email]

House Agent



Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\”

Numer oferty: HA772081
  • Data aktualizacji: 2025-11-12
  • ID ogłoszenia: K37366565
  • Źródło: House Agent s.c.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Stary Imielnik, cena: od 1 240 728 do 1 678 632 zł, powierzchnia: od 15510 do 20983 m2
HA
House Agent s.c. Biuro nieruchomości · 33 ogłoszeń
HA

House Agent s.c. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane