Działka Sadowie

Opis

Sadowie w gminie Mierzęcice, na sprzedaż działka o powierzchni 1,0332 ha.
Działka ujęta częściowo w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową- ok 1270m2, 660m2 jako teren rolniczy, natomiast pozostała część działki nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka od ulicy ma 19,5m
Media w drodze- woda prąd, gaz i kanalizacja miejska.
Droga publiczna asfaltowa, na działkę jest bezpośredni wjazd.

Plan zagospodarowania teren zabudowy mieszkaniowej jako uzupełnienia plombowe - ograniczenia wysokości budynków ze
względu na wymogi eksploatacyjne lotniska dla określonych powierzchni ograniczających - zakaz przekroczenia wysokości sąsiednich budynków mieszkalnych, usytuowanych na tej samej wysokości terenu.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja dopuszczona wyłącznie jako poddasze
użytkowe z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi - licząc od poziomu terenu do
kalenicy wysokość nie większa niż 12 m,
2) lokalizacja na działkach budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynków gospodarczo-garażowych; dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych przy granicy działki,
3) lokalizację usług dopuszcza się w parterach budynków mieszkalnych - maksymalnie do 25%
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego
4) zabrania się lokalizacji obiektów i urządzeń:
a) mogących pogorszyć stan środowiska, w tym budynków inwentarskich o ilości zwierząt
przekraczających 40 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych, o których mowa w przepisach
ochrony środowiska),
b) stanowiących uciążliwości dla mieszkańców lub powodujących konflikt społeczny,
c) wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej i ciężkiego
(ponad 3,5 tony) transportu dostawczego.

Działka ma piękne widoki na okolice. W sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne.
Lokalizacja bardzo dobra: w gminie jest szkoła i przedszkole ok 1km od działki, sklepy, przystanki autobusowe, do lotniska ok 10minut.

Cena 385tys zł
Zapraszam:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 46834

• Data aktualizacji: 2026-03-07
• ID ogłoszenia: K37480125