Prezentujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę budowlaną o przeznaczeniu mieszkaniowym zlokalizowaną w Pogórzu przy ul. Górne Stawy o powierzchni 1111 m2. Nr działki 368/23
Przeznaczenie działki w MPZP:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
c) usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 mkw, wolnostojace lub wbudowane w budynki mieszkalne,
d) sieci i urzadzenia infrastruktury technicznej, e) zielen urzadzona i izolacyjna,
f) drogi wewnetrzne,
2) Dla terenow wymienionych w 8 pkt. 1 ustala sie:
a) rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojaca, blizniacza, szeregowa,
b) mozliwosc utrzymania istniejacej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
c) powierzchnia zabudowy budynkow max 40% powierzchni działki,
d) obowiazek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
e) obowiazek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej,
f) wysokosc budynkow mieszkalnych do 9,0 m z tolerancja 5%,
g) wysokosc budynkow gospodarczych i garazy do 4,5 m z tolerancja 5%,
h) wysokosc budynkow inwentarskich do 7,0 m z tolerancja 5%,
i) wysokosc budynkow usługowych do 7,0 m z tolerancja 5%,
j) dla istniejacych budynkow dopuszcza sie inna wysokosc wynikajaca ze zmiany konstrukcji dachu,
k) geometria dachow:
- dla budynkow mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kacie 00 nachylenia od 30 do 45 dotyczy podstawowej bryły budynku,
- dla budynkow gospodarczych, inwentarskich oraz garazy dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kacie nachylenia od 150 do 450 dotyczy podstawowej bryły budynku
-dla budynkow usługowych dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kacie 0 nachylenia do 45 dotyczy podstawowej bryły budynku,
- dla budynkow usługowych dopuszcza sie realizacje dachow płaskich,
- dla budynkow połozonych w sasiedztwie budynkow o dachach płaskich dopuszcza sie rozwiazania analogiczne;
l) zakaz realizacji ogrodzen z prefabrykatow betonowych od strony drog publicznych,
m) nieprzekraczalnelinie zabudowy dla nowych budynkow:
- od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD min 6 m od zewnetrznej krawedzi jezdni,
- od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL min 6 m od zewnetrznej krawedzi jezdni,
- od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDZ min 8 m od zewnetrznej krawedzi jezdni,
-od drog oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG min 8 m od zewnetrznej krawedzi jezdni,
- od linii kolejowej min 10 m od granicy obszaru kolejowego,
n) dla inwestycji w istniejacej zabudowie dopuszcza sie odstepstwo od warunkow okreslonych w ppkt m) za zgoda zarzadcy drogi,
o) strefy techniczne dla sieci energetycznej SN 15 kV po 8 m od osi linii zagospodarowanie terenow objetych strefami na podstawie wytycznych administratorow sieci stosownie do obowiazujacych norm i przepisow,
p) strefy techniczne dla sieci infrastruktury technicznej zgodnie z obowiazujacymi normami oraz przepisami odrebnymi zagospodarowanie terenow objetych strefami na podstawie wytycznych administratorow sieci stosownie do obowiazujacych norm i przepisow,
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Działka o wymiarach około 43x26m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren płaski, widok na pasma górskie, bliskość stawów. Dojazd do Skoczowa w zaledwie parę minut.
Dojazd autem do okolicznych miejscowości:
Skoczów 6 minuty
Ustroń - 10 minut
Wisła -20 minut
Bielsko Biała - 20 minut
Cieszyn - 15 minut
Katowice - 1 godzina
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Wioletta Śliwka
TEL. Pokaż numer telefonu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 532
Data aktualizacji: 2024-03-27
ID ogłoszenia: K36486712
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Pogórze, cena: od 93 500 do 126 500 zł, powierzchnia: od 945 do 1278 m2
DZIAŁKA BUDOWLANA W OCHABACH WIELKICH
DOGODNE WYMIARY
MALOWNICZA OKOLICA
Powierzchnia: 2325 m2
Odległości od miejscowości:
SKOCZÓW - ok. 6,5 km
USTROŃ - ok. 18 km
CIESZYN - ok. 1...
Oferta bezpośrednio od Właściciela. Proszę Agencje nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną.
Sprzedam blisko 11 arową działkę budowlaną położoną w najpiękniejszej części Jawo...
Szukając idealnej działki pod budowę własnego domu chcemy aby miała ona: dostęp do mediów, była w kształcie kwadratu lub prostokąta, nasłoneczniona, luźna zabudowa domów jednorodzi...
Skoczów, Wiślica ,działki budowlana
WSZYSTKIE MEDIA W GRANICY
Działka marzenie pod budowę własnego domu.
Nasłoneczniona, otoczona zielenią , luźna zabudowa domów jednorodzinny...
1 / 8
Przepiękna działka budowlana nad samym brzegiem wartkiej Bre
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Brennej, obręb GÓRKI MAŁE, przy końcu ul. Krótkiej. Numer działki to 588/52 a identyfikator to: [tel]02.588/52.
Działka o regularnym prost...
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o charakterze budowlanym położona w Jaworzu przy ul. Topolowej.
Nieruchomość składa się z trzech działek oraz drogi wewnętrznej o łącznej powierz...
(Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela działki) Marzysz o swoim własnym domu w malowniczym miejscu z piękną panoramą na góry? Chcesz mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cies...
Szukając idealnej działki pod budowę własnego domu chcemy aby miała ona: dostęp do wszystkich mediów, była w kształcie kwadratu lub prostokąta, nasłoneczniona, luźna zabudowa nowyc...
Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękną działkę w Ustroniu w spokojnej okolicy w pobliżu rzeki. Bardzo fajna lokalizacja, blisko wjazd na główną drogę, w pobliżu sklep. W oko...
WSPANIAŁE RANCHO (STREFA WOLNOŚCI)
ZE STAWEM
NA WSI Z WIDOKIEM NA GÓRY
IDEALNE POD CHODOWLĘ ZWIERZĄT.....
Cały teren ma powierzchnię 8.286 m2
składa się z następującyc...