działka na sprzedaż
1 lip 2026

Działka Niesułków-Kolonia

woj. Łódzkie pow. zgierski gm. zgierski
Dodane 13 godzin temu, środa, 1 lipiec 2026 12:20
228 500 zł 914 m2
228 500 zł 914 m2 250 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 914 m2
Cena za metr 250 zł/m2
Typ działki Budowlane
ID oferty K37597468

Opis

Do sprzedania działka budowlana w rejonie Stryków- Niesułków.
Spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych.
Działka ogrodzona siatką, brama wjazdowa metalowa, garaż blaszany na działce. Media - woda, prąd, przy działce.
Wymiary: szer. 28m, dł. 31m
W obowiązującym, miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Warunki zagospodarowania działki:
a) jako maksymalną powierzchnię zabudowy dopuszcza się;
- 25% powierzchni działki - dla zabudowy wolnostojącej,
- 40% powierzchni działki - dla zabudowy bliźniaczej,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
- 0,3 - dla zabudowy wolnostojącej,
- 0,7 - dla zabudowy bliźniaczej,
c) obowiązuje minimum powierzchni biologicznie czynnej;
- 20 - 60% powierzchni działki (proporcjonalnie) dla działek o powierzchni 500 - 1000 m,
Obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż dróg - (jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów); zalecana wysokość od drogi - 0,7 m; maksymalna wysokość - 1,5 m; zakazuje się stosowania ogrodzeń żelbetowych typu słupowo - płytowego,
Warunki dla projektowanej zabudowy;
a) obowiązują ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu dachu - 11,5m,
b) kąt nachylenia połaci dachowych 30 - 40 (nie dotyczy istniejących budynków z dachami o większym kącie nachylenia połaci dachowych),
c) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych; wyklucza się pokrycie dachów papą smołową i asfaltową,
d) obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiałów lub ciepłych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodących jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilość kolorów na elewacji), kolory winny być zharmonizowane z kolorem dachu, kolorystyka detali może umożliwiać podkreślenie detali,
e) obowiązuje nawiązanie do istniejącej zabudowy w sąsiedztwie (wysokość budynków, kształtu dachu) w celu tworzenia jednorodnych zespołów urbanistyczno - architektonicznych),
f)obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych bądź sytuowanych w granicy działki, z obowiązkiem ich zblokowania z już istniejącą zabudową o podobnym przeznaczeniu na działce sąsiada, jeśli taka zabudowa istnieje.

Jeśli szukasz działki pod budowę swojego wymarzonego domu to zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1294
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37597468
  • Źródło: FILAR NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Mrowicki
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Niesułków-Kolonia, cena: od 194 225 do 262 775 zł, powierzchnia: od 777 do 1052 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Grzegorz Mrowicki
  • Ogrodowa , 8
  • http://filar.nieruchomosci.pl

Godziny otwarcia

  • Pon. 9:00 - 19:00
  • Wt. 0:00 - 19:00
  • Śr. 9:00 - 19:00
  • Czw. 9:00 - 19:00
  • Pt. 9:00 - 19:00
  • Sob. 9:00 - 15:00
  • Nd. 9:00 - 15:00
Grzegorz Mrowicki Agent nieruchomości · 26 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Grzegorz Mrowicki Agent nieruchomości

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń