• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Działki / Dzialki Lipiny
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
działka na sprzedaż
10 wrz 2026

Działka Lipiny

Lipiny
woj. Podlaskie pow. siemiatycki gm. siemiatycki
Dodane 1 tydzień temu, Czwartek, 10 wrzesień 2026 18:20
89 420 zł 1 052 m2
89 420 zł 1 052 m2 85 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 1 052 m2
Cena za metr 85 zł/m2
Typ działki Budowlane
Ogrodzenie Nie
Droga dojazdowa droga gruntowa
Media prąd, woda, kanalizacja
ID oferty K37659834
Kategoria Dzialki na sprzedaż Lipiny

Opis


Oferujemy na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Lipiny, w gminie Hajnówka, powiecie hajnowskim, w województwie podlaskim. Nieruchomość znajduje się na obszarze pomiędzy Lipinami a Hajnówką, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, z dogodnym dostępem do miasta oraz bliskością terenów Puszczy Białowieskiej.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które poszukują działki zapewniającej spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Hajnówki.

Na ten moment w sprzedaży dostępne są 2 działki:

• 239/13 - 1052 m²

• 239/14 - 1048 m²

Dla obu działek zostały wydane Warunki Zabudowy przewidujące możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki Zabudowy zostały wydane dla każdej z działek, przy czym poszczególne parametry mogą się nieznacznie różnić w zależności od konkretnej nieruchomości.

Dla działek przewidziano między innymi:

• budynek mieszkalny jednorodzinny,

• maksymalną wysokość budynku do 9 m,

• do 2 kondygnacji nadziemnych,

• dach dwuspadowy lub wielospadowy, z dopuszczeniem wykuszy i facjatek,

• symetryczny układ głównych połaci dachowych,

• kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°,

• możliwość usytuowania głównej kalenicy równolegle lub prostopadle do frontu działki,

• maksymalną intensywność zabudowy do 0,27,

• udział powierzchni zabudowy do 0,27,

• minimalną powierzchnię biologicznie czynną od 550 m² dla działki o powierzchni 1052 m²,

• zapewnienie miejsc postojowych, w tym możliwość realizacji garażu do 2 miejsc oraz dodatkowo co najmniej 1 miejsca parkingowego lub innego miejsca postojowego.

Każda działka posiada własną księgę wieczystą oraz udział w drodze wewnętrznej.

Działki można nabywać pojedynczo. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala na stworzenie większej nieruchomości o powierzchni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

W przyszłości planowana jest również sprzedaż kolejnych działek w tym rejonie.

Media

Dostępne są przyłącza:

• wodociąg,

• kanalizacja,

• energia elektryczna.

Działki posiadają dostęp do drogi wewnętrznej, w której właściciele nieruchomości posiadają udziały. Obecnie droga ma charakter drogi polnej i nie jest jeszcze utwardzona.

Droga wewnętrzna w przyszłości planowana jest do przekazania na rzecz gminy, co docelowo ma zapewnić uporządkowanie kwestii jej utrzymania.

Od drogi głównej do działek jest około 450 m. Po planowanym rozwoju układu drogowego od strony Hajnówki odległość do ul. Lipowej w Hajnówce będzie wynosiła około 1300 m.

Lokalizacja i otoczenie

Działki znajdują się w spokojnej części Lipin, na obszarze pomiędzy miejscowością a Hajnówką. Obecnie najbliższe otoczenie stanowią przede wszystkim pola, łąki oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

Teren ma jednak charakter rozwojowy i w przyszłości planowane jest powstanie większego zespołu zabudowy jednorodzinnej. Dzięki temu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem większej liczby działek.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Hajnówki, która zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru miejsca.

Dodatkowym walorem jest położenie w niewielkiej odległości od Puszczy Białowieskiej. Do terenów Puszczy Białowieskiej jest około 2-3 km.

Działki są płaskie, o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Są niezabudowane i obecnie nieogrodzone. Teren może być miejscami lekko zakrzewiony.

Cena

Cena ofertowa wynosi 85 zł/m².

Działka nr 239/13 o powierzchni 1052 m² - 89 420 zł.

Działka nr 239/14 o powierzchni 1048 m² - 89 080 zł.

W przypadku zakupu większej powierzchni lub kilku sąsiednich działek istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które szukają spokojnego miejsca w pobliżu Hajnówki, a jednocześnie chcą korzystać z bliskości terenów przyrodniczych.

Jest to również interesująca propozycja dla inwestorów. Możliwość zakupu kilku sąsiednich działek pozwala na stworzenie większego pakietu gruntów i daje potencjał do realizacji inwestycji o szerszym zakresie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PDN-GS-131
  • Data aktualizacji: 2026-09-18
  • ID ogłoszenia: K37659834
  • Źródło: Paweł Doliński Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 37
W serwisie od 10 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Lipiny, cena: od 76 007 do 102 833 zł, powierzchnia: od 895 do 1210 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Paweł Doliński Nieruchomości
  • Ks.I.Wierobieja , 30/1
  • https://dolinskinieruchomosci.pl/
Paweł Doliński Agent nieruchomości · 65 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń
Kontakt
Paweł Doliński Agent nieruchomości
ID oferty: K37659834 URL: https://kazo.pl/dzialka-lipiny,37659834

Paweł Doliński Agent nieruchomości

Tel: 531... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 8
    Działka Grabowiec

    Grabowiec

    • 260 240 zł cena
    • 6 506 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • siedliskowa

    Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy teren rolno-budowlany położony w miejscowości Grabowiec na Podlasiu, o łącznej powierzchni 6506 m². Nieruchomość składa się z trzech sąsiadu...

  • 1 / 7
    Działka Mikłaszewo

    Mikłaszewo

    • 120 000 zł cena
    • 1 950 m2 powierzchnia
    • 62 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • siedliskowa

    Oferujemy na sprzedaż piękną działkę rolną-zabudowaną, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Mikłaszewo, w gminie Narewka. Powierzchnia działki wynosi 1950 m², a jej wym...

  • 1 / 21
    Dom Nowa Łuka

    Nowa Łuka

    • 2 850 000 zł cena
    • 260 m2 powierzchnia
    • 10 962 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    To wyjątkowy dom z bala o powierzchni 260 m², położony w miejscowości Stary Dwór, w gminie Narewka, na dużej działce o powierzchni 2284 m², w otoczeniu las&oacu...

  • 1 / 7
    Lokal Hajnówka Hajnówka

    Hajnówka

    • 2 650 zł cena
    • 53 m2 powierzchnia
    • 50 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Wynajem bez prowizji! Oferujemy nowoczesne, przestronne pomieszczenie do własnej aranżacji, które spełni Twoje oczekiwania, wysokie sufity 3,20m; duże plastikowe okna i...

  • 1 / 20
    Mieszkanie Białystok Zielone Wzgórza

    Białystok » Zielone Wzgórza

    • 365 000 zł cena
    • 44 m2 powierzchnia
    • 8 296 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 2 piętro

    Rezerwacja Odkryj swoją nową przestrzeń na osiedlu Zielone Wzgórza! Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² znajduje się na 2. piętrze bloku z cegły, który przesz...

  • 1 / 10
    Dom Hajnówka Hajnówka

    Hajnówka

    • 120 000 zł cena
    • 162 m2 powierzchnia
    • 741 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Ta unikalna nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz inwestycji, z możliwością adaptacji na funkcje mieszkalne i usługo...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 21
    Kalinówka, 23ar, budowlana, media

    Kalinówka

    • 740 000 zł cena
    • 2 373 m2 powierzchnia
    • 312 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka, Kalinówka, 23,3 ar, doskonała lokalizacja. Do centrum Lublina około 10 km. Działka: - 1 linia zabudowy - 2330m2- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Media: - prąd - w...

  • Działka w Drohiczynie, wysoki% powierzchni pod zabudowę
    1 / 15
    Działka w Drohiczynie, wysoki% powierzchni pod zabudowę

    Drohiczyn

    • 235 000 zł cena
    • 2 274 m2 powierzchnia
    • 104 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Mam do zaproponowania działkę rolno-budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji, w Drohiczynie, ul. Marii Konopnickiej. Działka jest położona niedaleko drogi DW62 łączącej Drohiczyn na wsc...

  • 1 / 8
    Działka Dubicze Cerkiewne

    Dubicze Cerkiewne

    • 89 010 zł cena
    • 989 m2 powierzchnia
    • 90 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 989 m², położona w miejscowości Dubicze Cerkiewne. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 23 m szeroko...

  • Działka rolno-budowlana Siemiatycze / Klin połosy 0.2ha
    1 / 3
    Działka rolno-budowlana Siemiatycze / Klin połosy 0.2ha

    Czartajew

    • 70 000 zł cena
    • 2 000 m2 powierzchnia
    • 35 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Witam. Sprzedam działkę rolno-budowlaną w atrakcyjnej okolicy w miejscowości Klin Połosy-blisko Siemiatycz. Łączna powierzchnia to około 0,2ha. Działka znajduje się blisko drogi k...

  • Działka Pustelnik gm. Stanisławów
    1 / 7
    Działka Pustelnik gm. Stanisławów

    Pustelnik

    • 275 000 zł cena
    • 1 200 m2 powierzchnia
    • 230 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedania atrakcyjne działki budowlane w Pustelniku gm. Stanisławów z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 1200 m2 i 1400m2. Cena za metr 162 zł....

  • 1 / 3
    Działka Lipiny

    Lipiny

    • 132 250 zł cena
    • 1 150 m2 powierzchnia
    • 115 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    DZIAŁKA BUDOWLANA 1154 m² - LIPINY, POWIAT HAJNOWSKI WARUNKI ZABUDOWY BLISKO PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni...

Ostatnio dodane

  • Działka siedliskowa Stare Buczyce
    1 / 14
    Działka siedliskowa Stare Buczyce

    Stare Buczyce

    • 260 000 zł cena
    • 10 400 m2 powierzchnia
    • 25 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka siedliskowa w Starych Buczycach. Oferuję na sprzedaż bezpośrednią atrakcyjnie położoną nieruchomość rolną z zabudową siedliskową w miejscowości Stare Buczyce 36...

  • sprzedam działke budowlaną 3000 m
    1 / 9
    sprzedam działke budowlaną 3000 m

    Sokołów Podlaski

    • 120 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 3000 m2 w miejscowości gmina Jabłonna Lacka, koło Sokołowa Podlaskiego , woj. Mazowieckie Działka zabudowana ogrodzona tymczasowym ogrodze...

  • Działka budowlana Suraż,
    1 / 5
    Działka budowlana Suraż,

    Suraż

    • 88 000 zł cena
    • 800 m2 powierzchnia
    • 110 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Oferta sprzedaży dział...

  • Działka budowlana Zawyki gm. Suraż,
    1 / 8
    Działka budowlana Zawyki gm. Suraż,

    Zawyki

    • 183 000 zł cena
    • 915 m2 powierzchnia
    • 200 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Piękne zielone tereny...

  • Działka budowlana Kownaciska gm. Suchożebry
    1 / 5
    Działka budowlana Kownaciska gm. Suchożebry

    Kownaciska

    • 159 000 zł cena
    • 976 m2 powierzchnia
    • 163 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Kownaciska, zaledwie 8km od Siedlec. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy, w otoczeni...

  • Działka
    1 / 3
    Działka

    Czołomyje

    • 110 000 zł cena
    • 1 400 m2 powierzchnia
    • 79 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka 359 obręb 0003 Czołomyje przy drodze asfaltowej obok działki droga polna przez działkę biegnie kanalizacja po drugiej stronie drogi asfaltowej wodociąg i energia elektryczn...

Zadzwoń