• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Działki / Dzialki Lipiny
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
działka na sprzedaż
10 wrz 2026

Działka Lipiny

Lipiny
woj. Podlaskie pow. siemiatycki gm. siemiatycki
Dodane 1 miesiąc temu, Czwartek, 10 wrzesień 2026 18:20
89 420 zł 1 052 m2
89 420 zł 1 052 m2 85 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 1 052 m2
Cena za metr 85 zł/m2
Typ działki Budowlane
Ogrodzenie Nie
Droga dojazdowa droga gruntowa
Media prąd, woda, kanalizacja
ID oferty K37659834
Kategoria Dzialki na sprzedaż Lipiny

Opis


Oferujemy na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Lipiny, w gminie Hajnówka, powiecie hajnowskim, w województwie podlaskim. Nieruchomość znajduje się na obszarze pomiędzy Lipinami a Hajnówką, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, z dogodnym dostępem do miasta oraz bliskością terenów Puszczy Białowieskiej.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które poszukują działki zapewniającej spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Hajnówki.

Na ten moment w sprzedaży dostępne są 2 działki:

• 239/13 - 1052 m²

• 239/14 - 1048 m²

Dla obu działek zostały wydane Warunki Zabudowy przewidujące możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki Zabudowy zostały wydane dla każdej z działek, przy czym poszczególne parametry mogą się nieznacznie różnić w zależności od konkretnej nieruchomości.

Dla działek przewidziano między innymi:

• budynek mieszkalny jednorodzinny,

• maksymalną wysokość budynku do 9 m,

• do 2 kondygnacji nadziemnych,

• dach dwuspadowy lub wielospadowy, z dopuszczeniem wykuszy i facjatek,

• symetryczny układ głównych połaci dachowych,

• kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°,

• możliwość usytuowania głównej kalenicy równolegle lub prostopadle do frontu działki,

• maksymalną intensywność zabudowy do 0,27,

• udział powierzchni zabudowy do 0,27,

• minimalną powierzchnię biologicznie czynną od 550 m² dla działki o powierzchni 1052 m²,

• zapewnienie miejsc postojowych, w tym możliwość realizacji garażu do 2 miejsc oraz dodatkowo co najmniej 1 miejsca parkingowego lub innego miejsca postojowego.

Każda działka posiada własną księgę wieczystą oraz udział w drodze wewnętrznej.

Działki można nabywać pojedynczo. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala na stworzenie większej nieruchomości o powierzchni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

W przyszłości planowana jest również sprzedaż kolejnych działek w tym rejonie.

Media

Dostępne są przyłącza:

• wodociąg,

• kanalizacja,

• energia elektryczna.

Działki posiadają dostęp do drogi wewnętrznej, w której właściciele nieruchomości posiadają udziały. Obecnie droga ma charakter drogi polnej i nie jest jeszcze utwardzona.

Droga wewnętrzna w przyszłości planowana jest do przekazania na rzecz gminy, co docelowo ma zapewnić uporządkowanie kwestii jej utrzymania.

Od drogi głównej do działek jest około 450 m. Po planowanym rozwoju układu drogowego od strony Hajnówki odległość do ul. Lipowej w Hajnówce będzie wynosiła około 1300 m.

Lokalizacja i otoczenie

Działki znajdują się w spokojnej części Lipin, na obszarze pomiędzy miejscowością a Hajnówką. Obecnie najbliższe otoczenie stanowią przede wszystkim pola, łąki oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

Teren ma jednak charakter rozwojowy i w przyszłości planowane jest powstanie większego zespołu zabudowy jednorodzinnej. Dzięki temu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem większej liczby działek.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Hajnówki, która zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru miejsca.

Dodatkowym walorem jest położenie w niewielkiej odległości od Puszczy Białowieskiej. Do terenów Puszczy Białowieskiej jest około 2-3 km.

Działki są płaskie, o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Są niezabudowane i obecnie nieogrodzone. Teren może być miejscami lekko zakrzewiony.

Cena

Cena ofertowa wynosi 85 zł/m².

Działka nr 239/13 o powierzchni 1052 m² - 89 420 zł.

Działka nr 239/14 o powierzchni 1048 m² - 89 080 zł.

W przypadku zakupu większej powierzchni lub kilku sąsiednich działek istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które szukają spokojnego miejsca w pobliżu Hajnówki, a jednocześnie chcą korzystać z bliskości terenów przyrodniczych.

Jest to również interesująca propozycja dla inwestorów. Możliwość zakupu kilku sąsiednich działek pozwala na stworzenie większego pakietu gruntów i daje potencjał do realizacji inwestycji o szerszym zakresie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PDN-GS-131
  • Data aktualizacji: 2026-09-18
  • ID ogłoszenia: K37659834
  • Źródło: Paweł Doliński Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 96
W serwisie od 10 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Lipiny, cena: od 76 007 do 102 833 zł, powierzchnia: od 895 do 1210 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Paweł Doliński Nieruchomości
  • Ks.I.Wierobieja , 30/1
  • https://dolinskinieruchomosci.pl/
Paweł Doliński Agent nieruchomości · 68 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń
Kontakt
Paweł Doliński Agent nieruchomości
ID oferty: K37659834 URL: https://kazo.pl/dzialka-lipiny,37659834

Paweł Doliński Agent nieruchomości

Tel: 531... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 8
    Działka Grabowiec

    Grabowiec

    • 260 240 zł cena
    • 6 506 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • siedliskowa

    Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy teren rolno-budowlany położony w miejscowości Grabowiec na Podlasiu, o łącznej powierzchni 6506 m². Nieruchomość składa się z trzech sąsiadu...

  • 1 / 7
    Działka Mikłaszewo

    Mikłaszewo

    • 120 000 zł cena
    • 1 950 m2 powierzchnia
    • 62 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • siedliskowa

    Oferujemy na sprzedaż piękną działkę rolną-zabudowaną, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Mikłaszewo, w gminie Narewka. Powierzchnia działki wynosi 1950 m², a jej wym...

  • 1 / 21
    Dom Nowa Łuka

    Nowa Łuka

    • 2 850 000 zł cena
    • 260 m2 powierzchnia
    • 10 962 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    To wyjątkowy dom z bala o powierzchni 260 m², położony w miejscowości Stary Dwór, w gminie Narewka, na dużej działce o powierzchni 2284 m², w otoczeniu las&oacu...

  • 1 / 7
    Lokal Hajnówka Hajnówka

    Hajnówka

    • 2 650 zł cena
    • 53 m2 powierzchnia
    • 50 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Wynajem bez prowizji! Oferujemy nowoczesne, przestronne pomieszczenie do własnej aranżacji, które spełni Twoje oczekiwania, wysokie sufity 3,20m; duże plastikowe okna i...

  • 1 / 10
    Dom Hajnówka Hajnówka

    Hajnówka

    • 120 000 zł cena
    • 162 m2 powierzchnia
    • 741 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Ta unikalna nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz inwestycji, z możliwością adaptacji na funkcje mieszkalne i usługo...

  • 1 / 13
    Dom Hajnówka Hajnówka

    Hajnówka

    • 540 000 zł cena
    • 170 m2 powierzchnia
    • 3 177 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    NOWA JESZCZE NIŻSZA CENA !!! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny , położony w Hajnówce , miejscowości znajdującej się na Podlasiu . To miejsce dla osób...

Podobne ogłoszenia

  • Działka rolno-budowlana Siemiatycze / Klin połosy 0.2ha
    1 / 3
    Działka rolno-budowlana Siemiatycze / Klin połosy 0.2ha

    Czartajew

    • 70 000 zł cena
    • 2 000 m2 powierzchnia
    • 35 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Witam. Sprzedam działkę rolno-budowlaną w atrakcyjnej okolicy w miejscowości Klin Połosy-blisko Siemiatycz. Łączna powierzchnia to około 0,2ha. Działka znajduje się blisko drogi k...

  • 1 / 3
    Działka Lipiny

    Lipiny

    • 132 250 zł cena
    • 1 150 m2 powierzchnia
    • 115 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    DZIAŁKA BUDOWLANA 1154 m² - LIPINY, POWIAT HAJNOWSKI WARUNKI ZABUDOWY BLISKO PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni...

  • Działka budowlana Zawyki gm. Suraż,
    1 / 8
    Działka budowlana Zawyki gm. Suraż,

    Zawyki

    • 183 000 zł cena
    • 915 m2 powierzchnia
    • 200 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Piękne zielone tereny...

  • Sprzedam działkę rolno-budowlana.

    Wólka Miedzyńska

    • 40 zł cena
    • 13 500 m2 powierzchnia
    • 1 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Sprzedam działkę rolno-budowlaną, położona przy asfaltowej wiejskiej drodze prąd, woda, na obrzerzach wsi, w okolicy Sokołowa Podlaskiego, 120 km od Warszawy . Spokój wiejskiej o...

  • Sprzedam działkę budowlaną - promocja

    Bystre

    • 60 000 zł cena
    • 1 500 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1500m2. Działka nr 15. Znajduje się ona w miejscowości Bystre, powiat Bielsk Podlaski, gmina Boćki, obręb Bystre, województwo podlaskie. Dz...

  • Działka budowlana Milejczyce
    1 / 10
    Działka budowlana Milejczyce

    Milejczyce

    • 800 000 zł cena
    • 5 391 m2 powierzchnia
    • 149 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5931 m2, zlokalizowaną w miejscowości Milejczyce, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Działka o regularnym kształcie, posiada wymiary:...

Ostatnio dodane

  • Działka budowlana 4000 m2, Rajki, 5 km do Bielsk Podlaski
    1 / 8
    Działka budowlana 4000 m2, Rajki, 5 km do Bielsk Podlaski

    Rajki

    • 310 000 zł cena
    • 4 000 m2 powierzchnia
    • 78 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana, 4.000 m2 , wieś Rajki, niedaleko Bielska Podlaskiego, woj. podlaskie. - działka niezabudowana, wymiary: 80 m x 50 m, - z dwóch stron działki droga, w tym jedna...

  • Działka budowlana 900 m2, Rajki, 5 km od Bielsk Podlaski
    1 / 8
    Działka budowlana 900 m2, Rajki, 5 km od Bielsk Podlaski

    Rajki

    • 108 000 zł cena
    • 900 m2 powierzchnia
    • 120 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana, 900 m2, okolice Bielska Podlaskiego, obrzeże wsi Rajki. Numer działki 152/4 i powierzchnia 0,09 ha. - Działka położona przy drodze nieutwardzonej. - Droga utw...

  • Sprzedam działkę budowlaną Posesję
    1 / 4
    Sprzedam działkę budowlaną Posesję

    Kosów Lacki

    • 149 000 zł cena
    • 3 391 m2 powierzchnia
    • 44 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana z budynkami obora i stodoła woda prąd oraz droga asfaltowa

  • Siemiatycze - ul. Żeromskiego DZIAŁKA BUDOWLANA
    1 / 8
    Siemiatycze - ul. Żeromskiego DZIAŁKA BUDOWLANA

    Siemiatycze

    • 90 000 zł cena
    • 1 000 m2 powierzchnia
    • 90 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż działka bud. w Siemiatyczach, okolice ul. Żeromskiego 96. 10 arów lub więcej, do dogadania. Cena od 90 zł za m2. Przy zakupie większej powierzchni cena do negocjacji. W...

  • Działka Milejczyce
    1 / 6
    Działka Milejczyce

    Milejczyce

    • 320 887 zł cena
    • 1 613 m2 powierzchnia
    • 199 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1612 m2, położoną w malowniczej miejscowości Milejczyce. Nieruchomość o regularnych wymiarach, szerokość 34 m i długość 46 m, zlokalizowan...

  • Sprzedam działkę budowlaną 1760m, Kownaty, gm. Płońsk ,WZ.
    1 / 15
    Sprzedam działkę budowlaną 1760m, Kownaty, gm. Płońsk ,WZ.

    Kownaty

    • 146 000 zł cena
    • 1 760 m2 powierzchnia
    • 83 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Dzień dobry, Budowlana, WZ, media, asfalt,super otoczenie ,obrzeża Płońska,duża ustawna i atrakcyjna działka wśród zieleni. Na sprzedaż przestronna działka budowlana (1761 m²)...

Zadzwoń