Działka Łężyny

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet gruntów rolnych, łąkowych i leśnych położonych na terenie gminy Nowy Żmigród, w miejscowościach Łężyny, Gorzyce i Sadki, o łącznej powierzchni około 2,7 ha.

Oferta obejmuje grunty rolne, rolno-zielone oraz leśne, stanowiące ciekawą propozycję zarówno dla rolników, właścicieli gospodarstw, jak i osób poszukujących terenów rekreacyjnych, ogrodniczych, sadowniczych lub gruntów jako długoterminowej lokaty kapitału.

Działki rolne położone w Łężynach charakteryzują się stosunkowo regularnymi kształtami, łagodnym ukształtowaniem terenu oraz brakiem istotnych ograniczeń wynikających z przebiegu infrastruktury technicznej.
Część nieruchomości posiada korzystną ekspozycję południową, południowo-zachodnią lub wschodnią, co może zwiększać ich potencjał ogrodniczy, sadowniczy i rekreacyjny.

Działki leśne położone są w miejscowościach Gorzyce, Łężyny i Sadki.
Stanowią grunty oznaczone jako LsIV, porośnięte głównie drzewostanem liściastym z przewagą buka i dębu, miejscami z domieszką brzozy, grabu, sosny, osiki i czereśni. Są to tereny o naturalnym charakterze, odpowiednie do własnego użytkowania, rekreacji leśnej lub jako inwestycja w grunty.

Najważniejsze atuty:
łączna powierzchnia około 2,7ha ,
grunty rolne, łąkowe i leśne,
kilka działek w jednej gminie ,
łagodne ukształtowanie terenu ,
naturalne walory krajobrazowe,
korzystna ekspozycja części gruntów,
potencjał rolniczy, sadowniczy, ogrodniczy i rekreacyjny,
możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego pakietu,
atrakcyjna propozycja inwestycyjna.

Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek dostępne poniżej.

DZIAŁKA ROLNA NR 335 ŁĘŻYNY 1253 m

Na sprzedaż działka rolna nr 335 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 335 identyfikator działki: 180507_2.0008.335 powierzchnia: 1253 m (0,1253 ha) rodzaj użytków gruntowych: RIVa Działka ma nieregularny, wąski i wydłużony kształt , o wymiarach około 105 m długości oraz 1114 m szerokości. Teren posiada łagodny spadek w kierunku południowo-wschodnim.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych i zadrzewionych, przy drodze gminnej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, co stanowi jej istotny atut.

W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: R3 tereny użytkowane rolniczo, bez prawa zabudowy, KDW1 i KDW2 drogi wewnętrzne. Cena: 6 500 zł

DZIAŁKA ROLNA NR 355 ŁĘŻYNY 1312 m

Na sprzedaż działka rolna nr 355 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 355 identyfikator działki: 180507_2.0008.355 powierzchnia: 1312 m (0,1312 ha) rodzaj użytków gruntowych: RIVb, Lzr-RIVb, RIVa Działka posiada nieregularny, wąski i wydłużony kształt, o wymiarach około 100 m długości oraz 1314 m szerokości. Teren jest zróżnicowany, występują miejscowe skarpy, a główny spadek przebiega w kierunku północno-zachodnim.

W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolami : R2 tereny użytkowane rolniczo, bez prawa zabudowy, ZI2 tereny zieleni izolacyjnej stanowiące korytarze ekologiczne istniejących potoków. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka nie posiada możliwości zabudowy.

Stan i zagospodarowanie: teren częściowo zadrzewiony, dominujący grab w części przylegającej do potoku, przez działkę przebiega rów potoku, brak uzbrojenia, brak infrastruktury technicznej ograniczającej użytkowanie, brak zagrożenia powodziowego. działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących niewielkiego gruntu rolnego lub przyrodniczego do samodzielnego użytkowania, jako uzupełnienie gospodarstwa rolnego, powiększenie areału gruntów sąsiednich lub jako długoterminowa lokata kapitału w ziemię.

Cena: 6 500 zł

DZIAŁKA ROLNA NR 343 ŁĘŻYNY 706 m

Na sprzedaż działka rolna nr 343 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.Podstawowe informacje: numer działki: 343 identyfikator działki: 180507_2.0008.343 powierzchnia: 706 m (0,0706 ha) rodzaj użytków gruntowych: RIVa, RV Działka posiada regularny, wąski i wydłużony kształt, o wymiarach około 55 m długości i 13 m szerokości. Teren jest częściowo płaski, a częściowo opada w kierunku północno-zachodnim.

W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolami: R2 tereny użytkowane rolniczo, bez prawa zabudowy, KDW3 droga wewnętrzna. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka nie jest przeznaczona pod zabudowę.

Stan i zagospodarowanie: teren częściowo zadrzewiony, brak uzbrojenia, działka posiada bezpośredni dostęp do gruntowej drogi gminnej. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących niewielkiego gruntu rolnego do samodzielnego użytkowania, jako zaplecze dla gospodarstwa rolnego, teren rekreacyjny, ogród, pasiekę lub na powiększenie areału gruntów sąsiednich. Może również pełnić funkcję długoterminowej lokaty kapitału w ziemię.

Cena: 4 500 zł

DZIAŁKA ROLNA NR 917/2 ŁĘŻYNY 3900 m

Na sprzedaż działka rolna nr 917/2 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.Podstawowe informacje: numer działki: 917/2 identyfikator działki: 180507_2.0008.917/2 powierzchnia: 3900 m (0,3900 ha) rodzaj użytków gruntowych: RIVb, RIVa, PsIV Działka posiada nieregularny, wąski i wydłużony kształt, o wymiarach około 260 m długości oraz 1014 m szerokości. Teren charakteryzuje się łagodnym spadkiem w kierunku południowo-zachodnim.

W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolami: RI tereny użytkowane rolniczo, ZLD2 tereny użytków rolnych z możliwością zalesień. Stan i zagospodarowanie: teren o charakterze łąkowym, wzdłuż południowo-zachodniej granicy przebiega ścieżka gruntowa, przez północno-wschodni kraniec działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna, brak innych elementów infrastruktury technicznej ograniczających użytkowanie. działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka może być wykorzystywana jako teren rolniczy, łąkowy lub zielony. Dzięki powierzchni blisko 0,4 ha może stanowić uzupełnienie gospodarstwa rolnego, miejsce prowadzenia działalności hobbystycznej, pasieki, użytkowania rekreacyjnego lub długoterminowej lokaty kapitału w gruntach. Istnieje również możliwość wykorzystania części terenu zgodnie z zapisami planu dotyczącymi zalesień.

Cena: 9 500 zł

DZIAŁKI ROLNE NR 882 I 1963 ŁĘŻYNY 5986 m

Na sprzedaż pakiet dwóch działek położonych w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród, o łącznej powierzchni 5986 m (0,5986 ha).Podstawowe informacje: numery działek: 882 i 1963 identyfikatory działek: 180507_2.0008.882 180507_2.0008.1963 powierzchnia: działka 882 0,2337 ha (2337 m) działka 1963 0,3649 ha (3649 m) łączna powierzchnia: 0,5986 ha (5986 m) Rodzaj użytków gruntowych: RIVa, RIVb, PsVI, LsV. Charakterystyka działekDziałki mają nieregularny, wąski i wydłużony kształt: działka 882 około 240 m długości i 10 m szerokości, działka 1963 około 370 m długości i 10 m szerokości. Teren charakteryzuje się łagodnymi spadkami w kierunku południowo-zachodnim i południowo-wschodnim, miejscami występują również skarpy.

Przeznaczenie w MPZPZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się na terenach oznaczonych jako: ZLD1 tereny użytków rolnych z możliwością zalesień, ZL2 tereny lasów i użytków leśnych. Stan i zagospodarowanie brak uzbrojenia, brak infrastruktury technicznej ograniczającej użytkowanie, brak zagrożenia powodziowego, teren stanowi w dużej części enklawę łąkową położoną wśród zadrzewień, południowo-wschodnia część, w rejonie potoku Głęboka, porośnięta jest drzewami. Otoczenie tereny zadrzewione, naturalny krajobraz, spokojna okolica o charakterze rolniczo-leśnym. działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomości mogą stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących większego areału gruntów do użytkowania rolniczego, łąkowego lub przyrodniczego. Mogą również służyć jako teren do zalesienia, powiększenia gospodarstwa rolnego, zwiększenia areału gruntów sąsiednich lub jako długoterminowa lokata kapitału w ziemię.

Cena: 16 500 zł

DZIAŁKA LEŚNA NR 895 ŁĘŻYNY 2766 m

Na sprzedaż działka leśna nr 895 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 895 identyfikator działki: 180507_2.0008.895 powierzchnia: 2766 m (0,2766 ha) rodzaj użytków gruntowych: LsV lasy Lzr-RV grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Charakterystyka nieruchomości
Działka posiada nieregularny, rozłożysty kształt o wymiarach około 64 m x 43 m. Teren charakteryzuje się ostrym spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, co nadaje mu naturalny, leśny charakter.

W drzewostanie dominują: olsza udział około 80%, wiek około 60 lat, olsza udział około 20%, wiek około 80 lat, Dodatkowo występują gatunki domieszkowe: jesion, czereśnia. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: ZL1 tereny lasów i użytków leśnych. Otoczenie rozległe tereny leśne, spokojne otoczenie o wysokich walorach przyrodniczych, atrakcyjny krajobraz charakterystyczny dla terenów Pogórza Jasielskiego. Działka może zainteresować osoby poszukujące własnego fragmentu lasu, terenu do rekreacji, kontaktu z naturą, prowadzenia gospodarki leśnej w ograniczonym zakresie lub inwestycji w grunty leśne. Ze względu na charakter siedliska i dojrzały drzewostan nieruchomość posiada również istotne walory przyrodnicze.

Cena: 12 500 zł

DZIAŁKA LEŚNA NR 950/1 GORZYCE 4400 m

Na sprzedaż działka leśna nr 950/1 położona w miejscowości Gorzyce, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 950/1 identyfikator działki: 180507_2.0003.950/1 powierzchnia: 4400 m (0,4400 ha) rodzaj użytków gruntowych: LsIV Charakterystyka nieruchomości
Działka posiada regularny kształt zbliżony do litery L. Teren charakteryzuje się spadkiem w kierunku północno-zachodnim, typowym dla terenów pogórza.

Nieruchomość stanowi zwarty kompleks leśny o naturalnym charakterze, położony w otoczeniu innych terenów leśnych.

Drzewostan
Działka porośnięta jest wartościowym drzewostanem liściastym, w którym dominują buk i dąb.
Dodatkowo występują pojedyncze domieszki: dębu, buka, osiki, czereśni, w wieku około 40 lat.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: ZL tereny lasów i użytków leśnych. Nieruchomość nie jest przeznaczona pod zabudowę.

Stan nieruchomości grunt leśny niezabudowany, brak uzbrojenia, naturalny charakter lasu, dojrzały drzewostan liściasty. Działka może zainteresować osoby poszukujące własnego fragmentu lasu, gruntu do rekreacji, kontaktu z przyrodą lub długoterminowej inwestycji w nieruchomości leśne. Dzięki przewadze dojrzałego buka i dębu posiada również wysokie walory krajobrazowe i przyrodnicze.

Cena: 25 500 zł

DZIAŁKA LEŚNA NR 1674 ŁĘŻYNY 4400 m

Na sprzedaż działka leśna nr 1674 położona w miejscowości Łężyny, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 1674 identyfikator działki: 180507_2.0008.1674 powierzchnia: 4400 m (0,4400 ha) rodzaj użytków gruntowych: LsIV
Charakterystyka nieruchomości
Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do trójkąta. Teren charakteryzuje się spadkiem w kierunku zachodnim i położony jest w otoczeniu kompleksów leśnych.Las świeży typowy dla lasów liściastych i mieszanych, o stosunkowo dobrych warunkach siedliskowych, bez cech trwałego podmoknięcia.

Drzewostan
Działka porośnięta jest głównie drzewostanem bukowym w 70% w wieku 80 lat.

Dodatkowo występują pojedyncze domieszki: dębu około 70 lat, grabu około 60 lat. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: ZL8 tereny lasów i użytków leśnych. Stan nieruchomości grunt leśny niezabudowany, brak uzbrojenia, naturalny charakter lasu, brak istotnych ograniczeń w użytkowaniu, brak zagrożenia powodziowego. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojście odbywa się istniejącą, zwyczajową ścieżką przebiegającą przy zachodniej granicy nieruchomości.

Cena: 25 500 zł

DZIAŁKA LEŚNA NR 24/1 SADKI 2100 m

Na sprzedaż działka leśna nr 24/1 położona w miejscowości Sadki, gmina Nowy Żmigród.

Podstawowe informacje: numer działki: 24/1 identyfikator działki: 180507_2.0015.24/1 powierzchnia: 2100 m (0,2100 ha) rodzaj użytków gruntowych: LsIV Charakterystyka nieruchomości
Działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu. Teren charakteryzuje się spadkiem w kierunku północno-zachodnim i położony jest w otoczeniu terenów leśnych.Las mieszany górski wilgotny o podwyższonym uwilgotnieniu, typowe dla terenów górskich i podgórskich.

Drzewostan
Działka porośnięta jest zróżnicowanym drzewostanem: buk 40%, wiek około 50 lat, brzoza 20%, wiek około 60 lat, buk 20%, wiek około 70 lat, sosna 10%, wiek około 70 lat, dąb 10%, wiek około 70 lat. Dodatkowo miejscami występuje: grab jako domieszka, wiek około 50 lat. W podszycie i podroście występuje również buk.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: ZL tereny lasów i użytków leśnych. Stan nieruchomości grunt leśny niezabudowany, brak uzbrojenia, naturalny charakter lasu. Otoczenie rozległe tereny leśne, spokojna okolica o wysokich walorach przyrodniczych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przez środek nieruchomości przebiega zwyczajowa ścieżka umożliwiająca dojście do terenu.

Cena: 12 500 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na uwagę. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię grunt rolny czy własny las - w tej ofercie znajdziesz nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

[i]Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.[/i]
[i]Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.[/i]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 749