Biuro nieruchomości Central Office ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 3534m2 składającą się z 12 działek sąsiadujących ze sobą.
Spokojna, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, jedynie 280m od granic administracyjnych Rzeszowa - szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.
Grunt z potencjałem dla inwestorów poszukujących miejsca na realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.
12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Komplet pozwoleń | Pełna dokumentacja | Możliwość rozpoczęcia budowy od zaraz.
Lokalizacja inwestycji:
- Krasne, gmina Krasne - ok. 280 m od granicy administracyjnej miasta Rzeszów - dostęp do drogi publicznej: droga powiatowa nr 1392R - dojazd poprzez projektowany zjazd oraz drogę wewnętrzną.
Przedmiot oferty: - Przedmiotem oferty jest kompleksowo przygotowany grunt inwestycyjny wraz z pełną dokumentacją projektową i administracyjną, przeznaczony pod realizację 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
- Inwestycja jest przygotowana w sposób umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie robót budowlanych, bez konieczności uzyskiwania dodatkowych decyzji administracyjnych.
Stan formalno-prawny: Inwestycja realizowana na podstawie: - decyzji o warunkach zabudowy Wójt Gminy Krasne: „Budowa 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz dojazdu wewnętrznego”. - wydane ostateczne pozwolenia na budowę: każde pozwolenie obejmuje 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, łącznie komplet pozwoleń na realizację 12 budynków - zatwierdzone: projekty zagospodarowania terenu (PZT) oraz projekty architektoniczno-budowlane.
Zakres projektowanej inwestycji: - 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (ozn. M1-M12) - wszystkie budynki: dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone projektowane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi.
Zagospodarowanie terenu: projekt obejmuje: - lokalizację 12 budynków - drogę wewnętrzną - miejsca postojowe - miejsca gromadzenia odpadów.
Teren inwestycji: - niezabudowany - częściowo uzbrojony - o niewielkim spadku terenu (najwyższy punkt: ok. 195,0 m n.p.m., najniższy punkt: ok. 194,6 m n.p.m.) - inwestycja przeszła pozytywną weryfikację RZGW - teren nie znajduje się w strefie zmeliorowanej.
Dostęp komunikacyjny: - dostęp do drogi publicznej: droga powiatowa nr 1392R poprzez: projektowany zjazd z działki nr 93 - dojazd wewnętrzny na działce nr 112/5 - zjazd uzgodniony z Zarządem Dróg Powiatowych - utwardzenie dojazdu i dojścia przewidziane w odrębnym postępowaniu.
Media i instalacje (wg zatwierdzonego projektu) - Woda: zaopatrzenie w wodę ze studni kopanych głębokość studni - Kanalizacja: bezodpływowe zbiorniki: na nieczystości ciekłe, na wody opadowe - Energia elektryczna: 1 przyłącze elektroenergetyczne na każdy budynek policznikowa, podziemna instalacja kablowa nn przyłącza realizowane przez PGE Dystrybucja
UKŁAD FUNKCJONALNY JEDNEGO BUDYNKU: (dane wg projektu budowlanego)
Parter Wysokość pomieszczeń: 2,59 m Wiatrołap - 4,79 m² Komunikacja - 5,39 m² Komunikacja - 6,03 m² Garaż - 16,13 m² Toaleta (WC) - 4,48 m² Kuchnia - 9,20 m² Salon z jadalnią - 27,37 m² Powierzchnia użytkowa parteru (bez garażu): 57,26 m² Powierzchnia garażu: 16,13 m² Łącznie parter: 73,39 m²
Piętro Wysokość pomieszczeń: 2,70 m Komunikacja - 5,54 m² Łazienka - 7,32 m² Pokój - 12,44 m² Pokój - 14,14 m² Pokój - 14,38 m² Garderoba - 13,42 m² Powierzchnia użytkowa piętra: 67,24 m²
Zestawienie powierzchni - jeden budynek Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 124,50 m² Garaż: 16,13 m² Powierzchnia całkowita z garażem: 140,63 m²
Status inwestycji - kompletna i zatwierdzona dokumentacja projektowa - prawomocne decyzje administracyjne - inwestycja przygotowana do natychmiastowej realizacji - brak konieczności uzyskiwania dodatkowych decyzji przed rozpoczęciem robót budowlanych
Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów, inwestorów prywatnych oraz firm poszukujących doskonałej lokalizacji pod kameralne osiedle mieszkaniowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.
Zapraszam do kontaktu: Sylwia Ratymirska Starszy Ekspert ds. Nieruchomości Kom: Pokaż numer telefonu mail: [email] Office Al. Rejtana 38 pok. 305 35-326 Rzeszów
Numer oferty: CO251772
Data aktualizacji: 2026-01-27
ID ogłoszenia: K37438944
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Krasne, cena: od 1 487 500 do 2 012 500 zł, powierzchnia: od 3004 do 4065 m2
|
DZIAŁKA INWESTYCYJNO - BUDOWLANA 34 AR - KRACZKOWA
W sprzedaży atrakcyjna działka budowlana w Centrum Kraczkowej - bezpośrednio przy drodze gminnej.
Odległość od centrum...
Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki objętej MPZP w Rzeszowie strefa Dworzysko.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną teren pod przemysł, składy i magazyny, usługi k...
Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro przedstawia ofertę sprzedaży działki pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Strażów w powiecie rzeszowskim. Oferta na wyłączność, tylko w nas...
Działka inwestycyjna - okazja dla dewelopera, Rzeszów - Drabinianka
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 82,11 ar (31 x 266 m) , położona w Rze...
|
Działka inwestycyjna - Rzeszów
Powierzchnia: 82,11 ar | MPZP + WZ | dostęp do drogi asfaltowej
PUM dla zabudowy szeregowej 2624 m2
Informacje podstawowe...
Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu?
Biuro Okazja Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować grunt, który łączy potencjał, świetną lokalizację i cenę, obok której...
Chcesz budować halę albo dwie hale ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Prezentujemy do sprzedaży działkę komercyjną z warunkami zabudowy na dwie hale.
Nieruchomość położona w Łące...
Sprzedam obiekt inwestycyjny. Budynek w zamyśle miał być przeznaczony na dom spokojnej starości ale istnieje możliwość adaptowania go na inne inwestycje.
Zbudowany na widokowej dzi...
|
Działka inwestycyjna 42,6 ara Rzeszów boczna Dębickiej
Przedstawiamy Państwu gotowiec inwestycyjny w postaci działki budowlanej z WZ
Powierzchnia działki bu...
1 / 5
Działka inwestycyjna w Rzeszowie przy Zalewie Wisłoka
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ścieżce pieszo-rowerowej nad Zalewem Wisłoka, około 400m od przystani i wypożyczalni sprzętu wodnego. Studium uwarunkowań i kierunków z...
DZIAŁKA 29,98 AR RZESZÓW WILKOWYJA
Oferta sprzedaży działki o powierzchni 29,89 ar zlokalizowanej w Rzeszowie, obręb 218 na osiedlu Wilkowyja Północna.
Prezentowana działka ma ksz...