-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości
Działka Kostrzyn ul. Ignacewo
Kostrzyn
ul. Ignacewo
[woj. Wielkopolskie, pow. poznański, gm. poznański]
Dodane 1 tydzień temu, Piątek, 26 kwiecień 2024 10:50
2 895 840 zł
16 088 m2
- Cena:
- 2 895 840 zł
- Powierzchnia:
- 16 088 m2
- Cena za metr:
- 180 zł/m2
- Typ działki:
- Handlowo usługowe
- ID oferty:
- K36540404
- Rynek:
- Dzialki na sprzedaż Kostrzyn
Opis
Na sprzedaż ustawna i świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie!Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa .
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Znakomita lokalizacja:
- bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2,
- do Poznania ok 25 km,
- ok 13 km do autostrady,
- ok 3 km do drogi ekspresowej S5.
Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową .
Działka o powierzchni ok 1,6 ha w kształcie trapeza prostokątnego o wymiarach:
- 110m (tył działki),
- 120m (prawy bok),
- 122m (front działki) ,
- 173m (lewy bok).
Istnieje również możliwość dokupienia gruntu po drugiej stronie ulicy - ok 2,76ha. Jednak tam już nie obowiązuje plan miejscowy (konieczność wystąpienia o warunki zabudowy).
Na jednym ze zdjęć zaznaczono orientacyjnie położenie dodatkowego gruntu.
Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej późniejszego podziału na działki o minimalnej powierzchni 3.000 m2 , przez co można starać się o wyodrębnienie na przedmiotowym terenie do 5-ciu odrębnych działek.
Wszystkie potrzebne media w przyległej (gminnej) drodze lub w działce:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz.
Przez działkę przebiegają niektóre media - zaznaczone na jednym ze zdjęć.
Z uwagi na brak formalnego uregulowania przebiegu przez działkę wodociągu i kanalizacji, zakład komunalny jest otwarty na rozmowy o przeniesieniu tych sieci.
Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu.
Podstawowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała III/11/2002 z dnia 2002-12-12):
- grunt pod aktywizację gospodarczą, działalność produkcyjną, usługową, a także działalność handlową (ta ostatnia o powierzchni sprzedażowej poniżej 1000m2),
- zabudowa do 4 kondygnacji lub do 12m licząc od okapu do powierzchni terenu,
- intensywność zabudowy: do 60% (stosunek powierzchni zainwestowanej do powierzchni terenu),
- zagospodarowanie zielenią: powyżej 25%,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 3.000 m2.
Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] /> www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24069
- Data aktualizacji: 2024-04-26
- ID ogłoszenia: K36540404
