Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt pod magazyny, hale, produkcję lub usługi o powierzchni ok 2,53 ha, przy drodze krajowej nr 92 .
Brzeźno, gm. Kostrzyn.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2016r.
Działka w drugiej linii zabudowy z przejazdem drogą służebną (szerokość ok 4m) bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 (tzw. stara dwójka).
Na zdjęciach zaznaczono orientacyjnie dojazd do nieruchomości.
Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem.
Grunt sprzedawany jest w całości, natomiast istnieje możliwość późniejszego podziału na działki o powierzchni minimum 2.000 m2.
Znakomita lokalizacja:
Ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2.
W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km.
Wymiary terenu:
szerokość ok 44 m
długość ok 578 m
W sąsiedztwie obszaru znajdują się tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej (produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy).
Teren odznacza się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi.
Ustalenia planu miejscowego (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.):
- teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej ,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną;
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,1 rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje;
- wysokość: budynku do trzech kondygnacji nadziemnych , lecz nie wyżej niż 20 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m;
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych.
Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] />
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24068
Data aktualizacji: 2024-04-26
ID ogłoszenia: K36540382
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kostrzyn, cena: od 4 315 620 do 5 838 780 zł, powierzchnia: od 21579 do 29194 m2
NOWA NIŻSZA CENA
Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą. Grunt położony w Fałkowie...
Działka w Gaju Wielkim, przy drodze krajowej nr 92 o powierzchni 21 971 m2.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów działalności gospodarczych - G...
PRZEDSTAWIAMY ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM MIASTA.
Na sprzedaż działka usługowa - Wągrowiec, ul. Rogozińska
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2663 m
MEDIA:...
Do sprzedania ponad 1 hektar gruntów przemysłowych w Golęczewie w powiecie poznańskim. Tereny przeznaczone w planie zagospodarowania pod składy, magazyny, produkcję położone są prz...
Atrakcyjna działka usługowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w Plewiskach w gminie Komorniki. Teren idealny pod inwest...
Na sprzedaż ustawna i świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie!
Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa .
Nieruchomość obj...
NA SPRZEDAŻ TEREN INWESTYCYJNY PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ DO POZNANIA
gmina Skoki, powiat wągrowiecki.
Działka przeznaczona pod zabudowę usługową np. obiekty handlowe
lub mies...
Strzyżewo Kościelne na sprzedaż dwie działki usługowe Działki mają łączną powierzchnię 3308m2, z czego jedna ma powierzchnię 1677 m2, a druga 1631 m2. szerokość każdej działki 35m,...
Gniezno działka inwestycyjna o powierzchni 40.000m2•brak planu zagospodarowania- opracowane studium•położenie w graniach Miasta Gniezna przy nowej obwodnicy•media prąd ,woda, gaz k...