- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
7 lis 2022
Działka Kępa
1 290 000 zł
15 000 m2
1 290 000 zł
15 000 m2
86
zł/m2
Powierzchnia
15 000 m2
Cena za metr
86
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K23256229
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Kępa
Opis
Oferta dla inwestora!
Działka 1,5ha
Tylko w naszym biurze!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki 1,5ha usytuowanej w miejscowości Kępa, graniczącej bezpośrednio z Opolem.
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna.
Media: kanalizacja, prąd, woda, linia komunikacyjna na granicy działki.
Dojazd drogą szutrową.
Teren Obecnie w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 4UM- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Obecnie wydane zapewnienie gminy Łubniany z którego wynika, że zobowiązuję się zmienić plan zagospodarowania przestrzennego na MN zabudowa mieszkaniowa.
4MU tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. 49.
1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem: 2UM 3UM 4UM 5UM i ustala się przeznaczenie
1) podstawowe zabudowa usługowo mieszkaniowa,
2) dopuszczalne obiekty użyteczności publicznej
3) uzupełniające obiekty i urządzenia towarzyszące, zieleń, miejsca postojowe, mała architektura.
2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego. Podpisany Strona 41
1) adaptuje się istniejącą zabudowę z możliwością przebudowy, rozbudowy z wykluczeniem rozbudowy obiektów kurnikowych dla zwiększenia obsady kur
2) wskazana sukcesywna zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów kurnikowych na inne funkcje usługowe lub magazynowe
3) dopuszcza się budowę nowych obiektów usługowych oraz obiektów i urządzeń towarzyszących, z wykluczeniem : a) przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko dla których obligatoryjnie wymagane jest sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko z wyłączeniem obiektów infrastruktury technicznej, b) baz budowlanych i transportowych dla więcej niż 20 samochodów osobowych i 10 ciężarowych, c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400m, d) obiektów wymagających obsługi transportem ciężkim o masie powyżej 3,5 ton
4) dopuszcza się dokonywanie scaleń i wtórnych podziałów terenów na nowe nieruchomości ( działki budowlane ) o powierzchni nie mniejszej niż 0,25 ha, przy zapewnieniu: a) dostępu do drogi oznaczonej symbolem 2KDL , 2KDD, KDW, b) frontu działki o szerokości min.25m,
5) zabudowa mieszkaniowa może być realizowana wyłącznie w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonych pomieszczeń mieszkalnych dla potrzeb właściciela nie dopuszcza się podziału lub wydzielenia nieruchomości wyłącznie pod budynek mieszkalny z wyjątkiem gdzie taki podział został dokonany przed uchwaleniem planu
6) linia zabudowy: nieprzekraczalna jak wskazana na rysunku planu od pozostałych granic działki należy zachować odległości budynków zgodne z wymaganiami obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych
7) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : nie normuje się,
8) powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 20% powierzchni działki
9) liczba kondygnacji: a) wolnostojącego obiektu usługowego jedna kondygnacja nadziemna, b) obiektu usługowo mieszkaniowego do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, c) budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym do 10m do kalenicy dachu,
10) poziom podłogi parteru ustala się na wysokości 0,5 1,0m od powierzchni terenu, z wyjątkiem przypadków gdy ze względów technologicznych i warunków geologiczno-gruntowych wymagany jest inny poziom podłogi
11) szerokość elewacji frontowej budynków powinna uwzględniać warunki dotyczące sytuowania budynków na działce, ustalone w pkt.6
12) dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych, o kącie nachylenia 30 45: budynków usługowo mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci o kącie nachylenia 25 45, pokryte dachówką lub podobnym materiałem dla usługowych i towarzyszących dopuszcza się dachy płaskie
13) w granicach działki należy oprócz zabudowy i urządzeń służącym funkcjom podstawowym należy przewidzieć i urządzić : a) drogi wewnętrzne, b) odpowiednią liczbę miejsc postojowych dla pojazdów jak wskazano w 21, c) zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem wód podziemnych poprzez uszczelnienie powierzchni placów manewrowych, magazynowych oraz innych powierzchni narażonych na zanieczyszczenia substancjami szkodliwymi. Podpisany Strona 42
14) w przypadku realizacji obiektów użyteczności publicznych należy uwzględnić konieczność ich przystosowania do korzystania przez osoby niepełnosprawne.
Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Pokaż numer telefonu , 77 441 27 22, mail: [email] pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 5556
Działka 1,5ha
Tylko w naszym biurze!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki 1,5ha usytuowanej w miejscowości Kępa, graniczącej bezpośrednio z Opolem.
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna.
Media: kanalizacja, prąd, woda, linia komunikacyjna na granicy działki.
Dojazd drogą szutrową.
Teren Obecnie w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 4UM- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Obecnie wydane zapewnienie gminy Łubniany z którego wynika, że zobowiązuję się zmienić plan zagospodarowania przestrzennego na MN zabudowa mieszkaniowa.
4MU tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. 49.
1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem: 2UM 3UM 4UM 5UM i ustala się przeznaczenie
1) podstawowe zabudowa usługowo mieszkaniowa,
2) dopuszczalne obiekty użyteczności publicznej
3) uzupełniające obiekty i urządzenia towarzyszące, zieleń, miejsca postojowe, mała architektura.
2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego. Podpisany Strona 41
1) adaptuje się istniejącą zabudowę z możliwością przebudowy, rozbudowy z wykluczeniem rozbudowy obiektów kurnikowych dla zwiększenia obsady kur
2) wskazana sukcesywna zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów kurnikowych na inne funkcje usługowe lub magazynowe
3) dopuszcza się budowę nowych obiektów usługowych oraz obiektów i urządzeń towarzyszących, z wykluczeniem : a) przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko dla których obligatoryjnie wymagane jest sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko z wyłączeniem obiektów infrastruktury technicznej, b) baz budowlanych i transportowych dla więcej niż 20 samochodów osobowych i 10 ciężarowych, c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400m, d) obiektów wymagających obsługi transportem ciężkim o masie powyżej 3,5 ton
4) dopuszcza się dokonywanie scaleń i wtórnych podziałów terenów na nowe nieruchomości ( działki budowlane ) o powierzchni nie mniejszej niż 0,25 ha, przy zapewnieniu: a) dostępu do drogi oznaczonej symbolem 2KDL , 2KDD, KDW, b) frontu działki o szerokości min.25m,
5) zabudowa mieszkaniowa może być realizowana wyłącznie w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonych pomieszczeń mieszkalnych dla potrzeb właściciela nie dopuszcza się podziału lub wydzielenia nieruchomości wyłącznie pod budynek mieszkalny z wyjątkiem gdzie taki podział został dokonany przed uchwaleniem planu
6) linia zabudowy: nieprzekraczalna jak wskazana na rysunku planu od pozostałych granic działki należy zachować odległości budynków zgodne z wymaganiami obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych
7) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : nie normuje się,
8) powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 20% powierzchni działki
9) liczba kondygnacji: a) wolnostojącego obiektu usługowego jedna kondygnacja nadziemna, b) obiektu usługowo mieszkaniowego do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, c) budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym do 10m do kalenicy dachu,
10) poziom podłogi parteru ustala się na wysokości 0,5 1,0m od powierzchni terenu, z wyjątkiem przypadków gdy ze względów technologicznych i warunków geologiczno-gruntowych wymagany jest inny poziom podłogi
11) szerokość elewacji frontowej budynków powinna uwzględniać warunki dotyczące sytuowania budynków na działce, ustalone w pkt.6
12) dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych, o kącie nachylenia 30 45: budynków usługowo mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci o kącie nachylenia 25 45, pokryte dachówką lub podobnym materiałem dla usługowych i towarzyszących dopuszcza się dachy płaskie
13) w granicach działki należy oprócz zabudowy i urządzeń służącym funkcjom podstawowym należy przewidzieć i urządzić : a) drogi wewnętrzne, b) odpowiednią liczbę miejsc postojowych dla pojazdów jak wskazano w 21, c) zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem wód podziemnych poprzez uszczelnienie powierzchni placów manewrowych, magazynowych oraz innych powierzchni narażonych na zanieczyszczenia substancjami szkodliwymi. Podpisany Strona 42
14) w przypadku realizacji obiektów użyteczności publicznych należy uwzględnić konieczność ich przystosowania do korzystania przez osoby niepełnosprawne.
Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Pokaż numer telefonu , 77 441 27 22, mail: [email] pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 5556
- Data aktualizacji: 2022-11-07
- ID ogłoszenia: K23256229
- Źródło: Broker House Nieruchomości
Historia i statystyki
Wyświetlenia
496
W serwisie od
7 listopada 2022
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kępa, cena: od 1 096 500 do 1 483 500 zł, powierzchnia: od 12750 do 17250 m2
BH
Broker House Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 141 ogłoszeń
Kontakt
Broker House Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ID oferty: K23256229
URL: https://kazo.pl/dzialka-kepa,23256229
BH
Broker House Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 2
![]()
- 7 045 zł cena
- 391 m2 powierzchnia
- 19 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
HALA / ZAKRZÓW-OPOLE Przedmiotem najmu jest hala magazynowa składająca się z dwóch powierzchni 280,37 + 161m2 zlokalizowana w przemysłowej części miasta, z dobrym dostępem do...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 14 138 zł cena
- 975 m2 powierzchnia
- 15 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
OFERTA ZAWIESZONA. HALA / ZAKRZÓW-OPOLE Przedmiotem najmu jest hala magazynowa 975m2 zlokalizowana w przemysłowej części miasta, z dobrym dostępem do obwodnicy północnej-2k...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 24 000 zł cena
- 1 250 m2 powierzchnia
- 20 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Hala/ część wschodnia Opola Przedmiotem najmu jest hala o powierzchni 1250m2 zlokalizowana w przemysłowej części miasta. Obiekt obecnie jest w trakcie prac wykończeniowych,...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Opole » ul. Dworska
- 39 000 zł cena
- 1 500 m2 powierzchnia
- 26 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Opole ul. Dworska/Zaodrze Oferta na wyłączność! Świetnie utrzymana nieruchomość w stylu dworskim zlokalizowana w zachodniej części Opola. Posiadłość o powierzchni ok. 150...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Popielów » ul. Kraszewskiego
- 120 000 zł cena
- 1 190 m2 powierzchnia
- 101 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka z projektem i pozwoleniem na budowę Popielów Nr działki: 1225/173 Oferta na wyłączność! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowe...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 16 000 zł cena
- 722 m2 powierzchnia
- 23 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Przedmiotem wynajmu jest działka gruntu o powierzchni 20,66 ara, stanowiąca tereny przemysłowe, zabudowana kompleksem budynków stanowiących: 1. BUDYNEK MAGAZYNOWO-HANDLOWO-BIUR...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 690 000 zł cena
- 2 114 m2 powierzchnia
- 327 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
W ofercie posiadamy działkę o powierzchni 2114m2, utwardzona, ogrodzona. Nieruchomość gruntowa uzbrojona w media, z bezpośrednim zjazdem z drogi. Brak Planu zagospodarowania prze...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 910 000 zł cena
- 11 168 m2 powierzchnia
- 351 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
DZIAŁKA BUDOWLANA OKOLICE CENTRUM HANDLOWEGO KAROLINKA Oferta na wyłączność! Nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 1,1168 ha. Kształt regularny...
-
1 / 3
![]()
![]()
- 122 640 zł cena
- 730 m2 powierzchnia
- 168 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana (nr. 6) położona w zacisznej i sielskiej miejscowości Kotórz Mały, w gminie Turawa.W linii prostej niecałe 2 km od JEZIORA TURAWSKIEGO!Powierzchnia: 7...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Suchy Bór gm. Chrząstowice, Niezapominajek
- 349 000 zł cena
- 700 m2 powierzchnia
- 499 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 700 m2 (7a) położona w spokojnej, zielonej okolicy Suchego Boru. Działka zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Opole, Wrocławska
- 625 000 zł cena
- 2 215 m2 powierzchnia
- 283 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 2215 m we Wrzoskach (Opole), z dojazdem od ul. Wrocławskiej. Teren objęty planem miejscowym symbol 3MNW-U. Ceniona, zachodnia część Opola z dogodnym wyjazdem w st...
-
1 / 2
![]()
Opole Wróblin - duża w pełni uzbrojona działka na sprzedaż
- 369 000 zł cena
- 1 322 m2 powierzchnia
- 280 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Opole Wróblin Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 13,22 a Dobra lokalizacja. Działka ma pełne media (prąd, woda, gaz) oraz wydane warunki zabudowy. Łatwy dojazd...
Ostatnio dodane
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 400 000 zł cena
- 8 169 m2 powierzchnia
- 172 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Sprzedaż Działka inwestycyjna o pow. 0,8169 ha. położona w Opolu Czarnowąsach - rejon ul.Podleśnej . Proponujemy Państwu działkę budowlaną, leżącą w kompleksie innych działek częś...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Opole Wróblin Krzanowicka
- 649 000 zł cena
- 3 847 m2 powierzchnia
- 169 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowalana o powierzchni 0,3847HA zlokalizowana w dzialnicy Wróblin w Opolu przy ulicy Krzanowickiej. Działka płaska. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oz...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Suchy Bór gm. Chrząstowice, Niezapominajek
- 499 000 zł cena
- 969 m2 powierzchnia
- 515 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 969 m2 położona w spokojnej, zielonej okolicy Suchego Boru. Działka zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych - id...
-
![SPRZEDAŻ -działka budowl. o pow. 979 m2. Mechnice]()
SPRZEDAŻ -działka budowl. o pow. 979 m2. Mechnice
- 176 220 zł cena
- 979 m2 powierzchnia
- 180 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
SPRZEDAŻ - działka budowlana o pow. 979 m2. - Mechnice gmina Dąbrowa, 3 km od Opola. Proponujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 9,79 ar, zlokalizowaną w miejscowości Mechn...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Sprzedaż działka budowlana 16,88 ar Dobrzeń Wielki
- 135 100 zł cena
- 965 m2 powierzchnia
- 140 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
SPRZEDAŻ - działka budowlana 965 m2, - DOBRZEŃ WIELKI Proponujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 9,65 ar, zlokalizowaną w miejscowości Dobrzeń Wielki, w kompleksie ośmiu...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana-sprzedaż 9,10 ar Dobrzeń Wielki
- 127 400 zł cena
- 910 m2 powierzchnia
- 140 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
SPRZEDAŻ - działka budowlana 910 m2, - DOBRZEŃ WIELKI Proponujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 9,10 ar, zlokalizowaną w miejscowości Dobrzeń Wielki, w kompleksie kilku i...
