- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
3 lis 2026
Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy Silno
Silno
ul. Główna
woj. Pomorskie
pow. chojnicki
gm. chojnicki
Dodane 18 godzin temu, Wtorek, 3 listopad 2026 11:30
779 000 zł
3 407 m2
779 000 zł
3 407 m2
228
zł/m2
Powierzchnia
3 407 m2
Cena za metr
228
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37794612
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Silno
Opis
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną o powierzchni 3 407 m², znajdującą się w miejscowości Silno, w gminie Chojnice.
Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, dostępem do drogi asfaltowej oraz uzbrojeniem terenu. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego miejsca pod działalność gastronomiczną, usługową albo przedsięwzięcie wykorzystujące lokalny i regionalny charakter okolicy.
Cena: 779 000 zł
Cena za 1 m²: ok. 228,65 zł
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia działki: 3 407 m²,numer działki: 226/8,teren płaski,kształt nieregularny,działka nieogrodzona,wydana decyzja o warunkach zabudowy,dojazd drogą asfaltową,komunikacja autobusowa,w pobliżu szkoła, sklep i apteka,odległość od Chojnic: ok. 10 km.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 24 marca 2016 roku. Decyzja obejmuje inwestycję polegającą na budowie:budynku usługowego o funkcji gastronomicznej – karczmy regionalnej,wiaty z piecem chlebowym,budynku gospodarczego.
Wydane warunki zabudowy tworzą konkretną podstawę do zaplanowania przedsięwzięcia gastronomicznego nawiązującego do regionalnego charakteru miejsca. Nieruchomość może sprawdzić się jako lokalizacja restauracji, karczmy, obiektu promującego kuchnię regionalną lub działalności związanej z lokalnymi produktami – w zakresie zgodnym z wydaną decyzją i po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY
Decyzja o warunkach zabudowy określa między innymi:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki,maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika: ok. 681 m²,szerokość elewacji frontowej: 25 m z tolerancją ±20%, czyli od ok. 20 do 30 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość do gzymsu: 6 m,maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,dach dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: od 20° do 45°,główna kalenica równoległa lub prostopadła do drogi,linie zabudowy w odległości 3 m i 7 m od frontowych granic działki – zgodnie z załącznikiem graficznym,możliwość lokalizacji budynku w granicy z działką nr 226/6.
W przypadku obiektu gastronomicznego należy zapewnić miejsca postojowe zgodnie z parametrami wskazanymi w decyzji – minimum 3,6 miejsca postojowego na każde 10 miejsc w obiekcie.
Podana powierzchnia zabudowy jest wartością wynikającą z maksymalnego wskaźnika 20%. Ostateczna możliwość zagospodarowania zależy również od linii zabudowy, wymaganych odległości, układu komunikacyjnego oraz projektu inwestycji.
MEDIA
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do podstawowej infrastruktury:sieć energetyczna – w drodze,sieć wodociągowa – w drodze,kanalizacja miejska – na działce,gaz – brak.
Dokładne warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.
DOJAZD I KOMUNIKACJA
Działka posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a w bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje komunikacja autobusowa.
Wydana decyzja WZ określa również zasady obsługi komunikacyjnej nieruchomości, w tym możliwość zaprojektowania zjazdu oraz wykorzystania istniejącego układu drogowego. Szczegółowe rozwiązanie dojazdu powinno zostać uzgodnione z właściwym zarządcą drogi na etapie projektowania inwestycji.
LOKALIZACJA
Silno to miejscowość położona w niewielkiej odległości od Chojnic, zapewniająca dogodne połączenie z miastem, a jednocześnie spokojniejsze otoczenie do prowadzenia działalności.
W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe i handlowe, w tym sklep, szkoła oraz apteka. Położenie przy uczęszczanym układzie komunikacyjnym może zapewnić dobre warunki dla działalności nastawionej zarówno na mieszkańców okolicy, jak i osoby przejeżdżające przez miejscowość.
Orientacyjne odległości:Chojnice – ok. 10 km,Tuchola – ok. 20 km,Starogard Gdański – ok. 60 km,Bydgoszcz – ok. 100 km.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Oferta może zainteresować przede wszystkim:inwestora planującego obiekt gastronomiczny,przedsiębiorcę poszukującego dobrze widocznej lokalizacji,osobę chcącą stworzyć restaurację lub karczmę regionalną,inwestora zainteresowanego działalnością opartą na lokalnych produktach i tradycjach,podmiot poszukujący uzbrojonego terenu z wydanymi warunkami zabudowy.
PODSUMOWANIE
Działka w Silnie to propozycja łącząca znaczną powierzchnię, dostęp do infrastruktury, asfaltowy dojazd oraz wydane warunki zabudowy dla konkretnej inwestycji usługowo-gastronomicznej.
Powierzchnia 3 407 m² oraz maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 20% dają możliwość zaprojektowania rozbudowanego obiektu wraz z niezbędnym zapleczem i miejscami postojowymi. Lokalizacja niedaleko Chojnic oraz dobra dostępność komunikacyjna dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z pełną dokumentacją oraz umówienia prezentacji działki.
Wydane warunki zabudowy są ostateczne i możliwe do przeniesienia na nowego właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
Patryk Kurlandt
Kurlandt Invest • Licencja KIGN nr 1362
Chcesz poznać szczegóły lub umówić prezentację? Zapraszam do kontaktu.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Nieruchomość wyróżnia się dobrą ekspozycją, dostępem do drogi asfaltowej oraz uzbrojeniem terenu. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego miejsca pod działalność gastronomiczną, usługową albo przedsięwzięcie wykorzystujące lokalny i regionalny charakter okolicy.
Cena: 779 000 zł
Cena za 1 m²: ok. 228,65 zł
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia działki: 3 407 m²,numer działki: 226/8,teren płaski,kształt nieregularny,działka nieogrodzona,wydana decyzja o warunkach zabudowy,dojazd drogą asfaltową,komunikacja autobusowa,w pobliżu szkoła, sklep i apteka,odległość od Chojnic: ok. 10 km.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 24 marca 2016 roku. Decyzja obejmuje inwestycję polegającą na budowie:budynku usługowego o funkcji gastronomicznej – karczmy regionalnej,wiaty z piecem chlebowym,budynku gospodarczego.
Wydane warunki zabudowy tworzą konkretną podstawę do zaplanowania przedsięwzięcia gastronomicznego nawiązującego do regionalnego charakteru miejsca. Nieruchomość może sprawdzić się jako lokalizacja restauracji, karczmy, obiektu promującego kuchnię regionalną lub działalności związanej z lokalnymi produktami – w zakresie zgodnym z wydaną decyzją i po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY
Decyzja o warunkach zabudowy określa między innymi:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki,maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika: ok. 681 m²,szerokość elewacji frontowej: 25 m z tolerancją ±20%, czyli od ok. 20 do 30 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość do gzymsu: 6 m,maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,dach dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: od 20° do 45°,główna kalenica równoległa lub prostopadła do drogi,linie zabudowy w odległości 3 m i 7 m od frontowych granic działki – zgodnie z załącznikiem graficznym,możliwość lokalizacji budynku w granicy z działką nr 226/6.
W przypadku obiektu gastronomicznego należy zapewnić miejsca postojowe zgodnie z parametrami wskazanymi w decyzji – minimum 3,6 miejsca postojowego na każde 10 miejsc w obiekcie.
Podana powierzchnia zabudowy jest wartością wynikającą z maksymalnego wskaźnika 20%. Ostateczna możliwość zagospodarowania zależy również od linii zabudowy, wymaganych odległości, układu komunikacyjnego oraz projektu inwestycji.
MEDIA
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do podstawowej infrastruktury:sieć energetyczna – w drodze,sieć wodociągowa – w drodze,kanalizacja miejska – na działce,gaz – brak.
Dokładne warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.
DOJAZD I KOMUNIKACJA
Działka posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a w bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje komunikacja autobusowa.
Wydana decyzja WZ określa również zasady obsługi komunikacyjnej nieruchomości, w tym możliwość zaprojektowania zjazdu oraz wykorzystania istniejącego układu drogowego. Szczegółowe rozwiązanie dojazdu powinno zostać uzgodnione z właściwym zarządcą drogi na etapie projektowania inwestycji.
LOKALIZACJA
Silno to miejscowość położona w niewielkiej odległości od Chojnic, zapewniająca dogodne połączenie z miastem, a jednocześnie spokojniejsze otoczenie do prowadzenia działalności.
W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe i handlowe, w tym sklep, szkoła oraz apteka. Położenie przy uczęszczanym układzie komunikacyjnym może zapewnić dobre warunki dla działalności nastawionej zarówno na mieszkańców okolicy, jak i osoby przejeżdżające przez miejscowość.
Orientacyjne odległości:Chojnice – ok. 10 km,Tuchola – ok. 20 km,Starogard Gdański – ok. 60 km,Bydgoszcz – ok. 100 km.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Oferta może zainteresować przede wszystkim:inwestora planującego obiekt gastronomiczny,przedsiębiorcę poszukującego dobrze widocznej lokalizacji,osobę chcącą stworzyć restaurację lub karczmę regionalną,inwestora zainteresowanego działalnością opartą na lokalnych produktach i tradycjach,podmiot poszukujący uzbrojonego terenu z wydanymi warunkami zabudowy.
PODSUMOWANIE
Działka w Silnie to propozycja łącząca znaczną powierzchnię, dostęp do infrastruktury, asfaltowy dojazd oraz wydane warunki zabudowy dla konkretnej inwestycji usługowo-gastronomicznej.
Powierzchnia 3 407 m² oraz maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 20% dają możliwość zaprojektowania rozbudowanego obiektu wraz z niezbędnym zapleczem i miejscami postojowymi. Lokalizacja niedaleko Chojnic oraz dobra dostępność komunikacyjna dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z pełną dokumentacją oraz umówienia prezentacji działki.
Wydane warunki zabudowy są ostateczne i możliwe do przeniesienia na nowego właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
Patryk Kurlandt
Kurlandt Invest • Licencja KIGN nr 1362
Chcesz poznać szczegóły lub umówić prezentację? Zapraszam do kontaktu.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: wczoraj
- ID ogłoszenia: K37794612
- Źródło: Kurlandt Invest
Historia i statystyki
W serwisie od
3 listopada 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Silno, cena: od 662 150 do 895 850 zł, powierzchnia: od 2896 do 3919 m2
Oferta pochodzi z biura nieruchomości
- Kurlandt Invest
- Myśliwska , 11
- https://kurlandtinvest.pl
Kurlandt Invest
Biuro nieruchomości
· 179 ogłoszeń
Kontakt
Kurlandt Invest
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37794612
URL: https://kazo.pl/dzialka-inwestycyjna-z-warunkami-zabudowy-silno,37794612
Kurlandt Invest Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 165 000 zł cena
- 1 797 m2 powierzchnia
- 92 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Brzozowe Błota, w sercu Borów Tucholskich – miejscu, które od lat wybierane jest przez osoby ceniące ciszę, przestrzeń oraz zd...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 149 000 zł cena
- 1 788 m2 powierzchnia
- 84 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Suchom w odległości około 400 m od Jeziora Suchom, 10 km od Cekcyna, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pięknych lasów sosnowych - w...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Tuchola » ul. Bydgoska
- 299 000 zł cena
- 3 386 m2 powierzchnia
- 89 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zamieszkaj w centrum Tucholi!Duża działka budowlana położona na osiedlu domów jednorodzinnych w Tucholi (działka nr 4 na ostatnim zdjęciu).* PrzeznaczenieNa dzi...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 79 000 zł cena
- 828 m2 powierzchnia
- 96 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Idealne miejsce do wypoczynku, dla osób ceniących kontakt z naturą, z dala od miejskiego zgiełku!Działka zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej okolicy - wieś Brzozowe Błota, p...
-
1 / 2
![]()
- 189 000 zł cena
- 3 000 m2 powierzchnia
- 63 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działki w Teologu! Położone w odległości 200m od jeziora oraz 4 km od Cekcyna.Każda z działek o powierzchni ok 3000m². W sprzedaży działki o numerach: 3, 7, 14, 15, 17,...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 179 600 zł cena
- 1 796 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość znajduje się w Bladowie, 1 km od Tucholi, przy trasie DW 240: Bydgoszcz - Tuchola - Chojnice.Atuty:- działka na działalność gospodarczą oraz/lub dom mieszkalny,- Warun...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 415 000 zł cena
- 7 299 m2 powierzchnia
- 57 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana nr 217/5 znajdująca się w miejscowości Pawłowo, gmina Chojnice, województwo pomorskie Powierzchnia działki 7299m2 Teren płaski, suchy w tylnej c...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 179 600 zł cena
- 1 796 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość znajduje się w Bladowie, 1 km od Tucholi, przy trasie DW 240: Bydgoszcz - Tuchola - Chojnice.Atuty:- działka na działalność gospodarczą oraz/lub dom mieszkalny,- Warun...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 319 000 zł cena
- 2 500 m2 powierzchnia
- 128 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2500 m², idealną pod działalność gospodarczą lub dom. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Silno, niedaleko C...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 149 000 zł cena
- 2 190 m2 powierzchnia
- 69 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Szukasz przestronnej działki gotowej do zabudowy? Ta wyjątkowa nieruchomość w Piastoszynie, w sercu Borów Tucholskich, to idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub letniskowe...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 69 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 69 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
DZIAŁKA 1000 M² Z WARUNKAMI ZABUDOWY – BYSŁAW, GM. LUBIEWONa sprzedaż działka o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Bysław, w gminie Lubiewo, w powiecie tucholskim.Nieruch...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Tuchola » ul. Sokolnicza
- 449 000 zł cena
- 1 850 m2 powierzchnia
- 243 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka o powierzchni 1850 m², położona przy ulicy Sokolniczej w Tucholi. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własną inwestycję i chcą dopasować nieruchomo...
Ostatnio dodane
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 129 000 zł cena
- 1 081 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka znajduje się w miejscowości Brzeźno, w Borach Tucholskich.Nieruchomość o powierzchni 1.081 m², w otoczeniu lasów i pól.Zabudowa sąsiadująca: letniskowo - wczasowa oraz jedn...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 177 000 zł cena
- 1 581 m2 powierzchnia
- 112 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Idealne miejsce do wypoczynku lub zamieszkania na stałe!Oferujemy działkę zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Trzebciny, gmina Cekcyn. Oferta działki nr 6 na zdjęciu.Pozostał...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Mrocza Mrocza, Piastowska
- 103 000 zł cena
- 1 110 m2 powierzchnia
- 93 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości. Ostatnia działka na nowym osiedlu | MPZP | Media | Kostka Brukowa | Jesienna okazja - tylko 103 000 zł! Na sprzedaż bardzo atrakcyjna...
-
1 / 2
![]()
Działka budowlana Trzemiętowo gm. Sicienko
- 182 280 zł cena
- 1 519 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Trzemiętowo-Kolonia, gmina Sicienko, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Najważni...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 55 000 zł cena
- 1 090 m2 powierzchnia
- 51 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zamieszkaj lub odpoczywaj w ciszy, spokoju, na świeżym powietrzu w otoczeniu przyrody!Na sprzedaż 3 działki budowlane położone w miejscowości Iwiec, w gminie Cekcyn.Działki na sprz...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 65 000 zł cena
- 941 m2 powierzchnia
- 70 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż 5 działek położonych w Małym Gacnie, w spokojnej części Borów Tucholskich.Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestycji skierowanej do osób szukających domu poza mi...
