Działka Inwest. przy S8 Karpin k/Warszawy (2ha, szer. 100m)

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ

Lokalizacja:
Miejscowość: Karpin, gmina Dąbrówka, powiat Wołomiński
Bezpośrednia bliskość trasy ekspresowej S8

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 20 250 m² (2,0250 ha)
- Szerokość: 100 m
- Działki ewidencyjne: 264/4, 265/6 oraz droga dojazdowa 265/5
- Położona w drugiej linii zabudowy
- Dojazd dla samochodów ciężarowych
- Dostęp do energii elektrycznej, gazu oraz wodociągu

Ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Atuty nieruchomości:
✓ Bezpośrednia bliskość trasy S8 zapewnia łatwy dostęp do Warszawy i innych kluczowych lokalizacji
✓ Doskonała infrastruktura techniczna (energia, gaz, woda)
✓ Możliwość realizacji szerokiego zakresu inwestycji (handel, usługi, produkcja)
✓ Przystępna cena w stosunku do potencjału inwestycyjnego

Cena z VAT 23%. Cena netto nieruchomości 3 500 000 pln netto

OFERTA SPRZEDAŻY – SZCZEGÓŁY

Atrakcyjna lokalizacja
Działka położona jest w miejscowości Karpin, w gminie Dąbrówka, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S8 oraz w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych. Odległość do Warszawy to jedynie 25 km, do Wyszkowa 21 km, a do Radzymina 14 km. Położenie przy trasach S8 i E76 zapewnia doskonałą komunikację zarówno w kierunku Warszawy i Europy Zachodniej, jak i w stronę Białegostoku oraz krajów bałtyckich.

Otoczenie biznesowe
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane firmy produkcyjne i logistyczne, m.in.:
✓ Inter Europol S.A.– nowoczesna fabryka pieczywa z zaawansowanymi liniami produkcyjnymi,
✓ Indeco S.A. – producent mebli,
✓ McAlpine Polska, JFC Polska – specjalizujące się w przetwórstwie tworzyw sztucznych,
✓ JAS Worldwide i jedno z największych centrów logistycznych Żabka,

W bliskim otoczeniu znajdują się również serwisy pojazdów ciężarowych: Volvo Trucks, Renault Trucks, Wielton, MAN, Iveco i Mercedes, a także stacje benzynowe BP i Circle K.

Idealne warunki inwestycyjne
Działka posiada 100 metrów szerokości, co jest jej ogromnym atutem przy planowaniu zabudowy logistycznej lub produkcyjnej. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), umożliwiającym realizację inwestycji z zakresu logistyki, magazynowania i produkcji uciążliwej.

Dostępne media:✔ Energia elektryczna✔ Gaz✔ Wodociąg w bliskiej odległości

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-06-10
• ID ogłoszenia: K37029943