Działka Harklowa

Opis

Prezentuję Państwu piękną, widokową działkę budowlaną w drugiej linii zabudowy zlokalizowaną w miejscowości Harklowa, gmina Skołyszyn.

Prezentowana nieruchomość obejmuje działkę w kształcie czworoboku z wydzieloną drogą dojazdową o długości 40m - poczynając od krawędzi asfaltowej drogi publicznej. Powierzchnia działki wynosi niespełna 15 arów , co daje optymalną powierzchnią pod budowę domu jednorodzinnego oraz aranżację niemałego ogrodu.

Nieruchomość bezpośrednio przylega do asfaltowej drogi powiatowej od zachodu.

Na prezentowaną nieruchomość w 2021 roku wydana została aktualna decyzja o warunkach zabudowy , z przeznaczeniem pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym.

Zgodnie z niniejszą decyzją ustalono m.in. następujące warunki:
- wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy od krawędzi jezdni drogi powiatowej nr P1863R w odległości 25m,
- wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w przedziale 100 - 180m2 powierzchni zabudowy dla pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego i 25-50m2 powierzchni zabudowy dla pojedynczego projektowanego budynku gospodarczo-garażowego z jednoczesnym zachowaniem wskaźnika powierzchni zabudowy dla całego terenu objętego wnioskiem do 0,15,
- szerokość elewacji frontowej od 8m do 18m dla budynku mieszkalnego oraz od 5m do 10m dla budynku gospodarczo - garażowego,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od poziomu terenu do kalenicy dachu od 6m do 9m dla budynku mieszkalnego oraz od 3m do 6m dla budynku gospodarczo - garażowego,
- wyznaczono geometrię dachu jako: symetryczny, dwuspadowy, wielospadowy o kącie nachylenia połaci 20-45,
- zakazano stosowania kolorów fluoroscencyjnych i jaskrawych na elewacjach i dachach budynków.

W odniesieniu do prezentowanej nieruchomości decyzja o warunkach zabudowy na wniosek zainteresowanego nabywcy może zostać wydana ponownie, z uwzględnieniem proponowanych inwestycji tego samego rodzaju.

Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zaś w klasyfikacji gruntów stanowi RIVb tj. grunty orne.

Działka cechuje się lekkim spadkiem terenu ku północy, jest pusta i gotowa do zagospodarowania przez przyszłego Nabywcę. Dodatkowym atutem okaże się również spokojna i widokowa okolica idealna do stworzenia swojego zacisza domowego.

Media:
- > sieć energetyczna na działce przy granicy z pasem drogowym,
-> sieć kanalizacyjna we wschodniej części działki,
-> sieć gazowa w przeciwległej działce,
-> projektowana jest również w miejscowości budowa niebawem wodociągu,
-> światłowód w działce.

Za sprawą optymalnej powierzchni i budowlanego przeznaczenia prezentowana działka jest doskonałą okazją do ulokowania kapitału w nieruchomość, która z uwagi na licznie wznoszone w okolicy nowe budynki jednorodzinne może w przyszłości być dochodową inwestycją.

Niewątpliwym atutem tej urokliwej nieruchomości jest jej lokalizacja w widokowej okolicy, w pobliżu mocno rozwijającej się gminnej miejscowości Skołyszyn, gdzie do dyspozycji mieszkańców jest cała gama udogodnień infrastruktury, a w tym: liczne sklepy, szkoła, przedszkole, piękny park z placem zabaw, urząd gminy, poczta, posterunek policji, stacja benzynowa, restauracje oraz niedawno otwarty pasaż handlowy z Biedronką, a już niebawem planowane są prace inwestycyjne dotyczące budowy żłobka gminnego.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego: Pokaż numer telefonu oraz na prezentację w terenie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 355

• Data aktualizacji: 2025-02-18
• ID ogłoszenia: K37010614