Działka Bielsko-Biała

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową. Teren jest płaski widokowy, ogrodzony z bramą wjazdową, zabudowany budynkiem.

Działka znajduje się w dzielnicy Bielska Białej "Kamienica". Pow. całkowita nieruchomości ok. 6000 m2 z czego około 3700 m2, to tereny budowlane mieszkaniowo - usługowe natomiast pozostała część w głębi od wjazdu to teren rolny. Część budowlana o symbolu w MPZP: 118MNU-04.
*Dla jednostek w MPZP oznaczonych
symbolami: 118_MN,U-04 ustala się:
1. przeznaczenie terenu:
1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
2)usługi gastronomii, sportu i rekreacji nie powodujące uciążliwości na działkach sąsiednich;
2. szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)minimalna powierzchnia działki budowlanej - 20 arów,
a) budowa jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego na działce budowlanej,
b) dopuszcza się zabudowę działek o powierzchni mniejszej niż 20 arów, powstałych w wyniku
podziału dokonanego i przyjętego do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego przed
wejściem w życie planu i na działkach, których powierzchnia zmniejszyła się na skutek wydzielenia ich
części na ciągi komunikacyjne ustalone w planie,
2)maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki budowlanej,
3)minimalna wielkość powierzchni terenu biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
4)maksymalna wysokość budynków:
a) 5,0 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz garażowych,
b) jednocześnie obowiązują ograniczenia dotyczące wysokości obiektów wynikające z sąsiedztwa
lotniska zgodnie z zapisami zawartymi w 8 pkt.6,
5)maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów usługowych 500 m2 ,
6)geometria dachu: dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25o do 45o.

NA BUDOWĘ WYŻSZYCH BUDYNKÓW NIŻ UJĘTE W MPZP NALEZY POZYSKAĆ ODPOWIEDNIĄ ZGODĘ.

Działka płaska, widokowa znajdująca się w bardzo lubianej i prestiżowej dzielnicy Bielska Białej "Kamienica" blisko terenów rekreacyjnych, dużo zieleni. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym o pow. zabudowy około 100 m2 dwukondygnacyjny, kryty dachówką. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny.

Działka uzbrojona we wszystkie media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Teren ogrodzony oraz fantastycznie skomunikowany, dojazd drogą asfaltową powiatową. W bliskiej odległości Lotnisko Aleksandrowice.

Ze względu na prestiżowe położenie i bardzo dobrą komunikację jest to idealna nieruchomość dla Inwestora pod działalność usługową taką jak: obiekty gastronomiczne, sportowe oraz rekreacyjne, lub pod dom jednorodzinny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz zakupu tej nieruchomości.

Wioletta Śliwka
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email] />
Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna.

Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone.

Kupujący pokrywa koszty notarialne, podatek PCC jeśli występuje oraz prowizję dla Biura Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 504

• Data aktualizacji: 2024-11-19
• ID ogłoszenia: K36344634