Działka 32ar budowlana w b. dobrej cenie Nowodwór

Opis

Działka budowlana na obrzeżach miasta powiatowego Lubartów
Wszystkie media w drodze KANALIZACJA, WODA , ENERGIA ELEKTRYCZNA
Pierwsza linia zabudowy
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Na działce może budować się każdy
Możliwość zakupu większej powierzchni
Możliwość podziału na dwie działki
Ruszyła budowa drogi ekspresowej S19 VIA CARPATIA dzięki niej droga do Lublina zajmie 15 minut (bardzo atrakcyjna cena w porównaniu z działkami w pobliżu Lublina)

Przeznaczenie podstawowe działki to MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- o ustaleniach:
- dopuszcza się lokalizację garażu w budynku wolnostojącym lub wbudowanego w budynek mieszkalny oraz wolnostojącego budynku gospodarczego
- dopuszcza się sytuowanie w zabudowie nieuciążliwych usług
- dopuszcza się podział terenu na działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o minimalnej powierzchni 1500 m²
- maksymalna wysokość zabudowy 10 m
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 3211 m2 ( 32 ary)
- wymiary: ok. szer. 64 m x dł. 50 m
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: płaska

Pole zabudowy ogranicza linia energetyczna przechodząca przez działkę lecz przy tak szerokiej działce to żaden problem z zabudową.
Na działce mamy dwa pola do zabudowy jedno 30m x 30m ( około 9 ar) , drugie 15m x 30m (około 4,5 ar)

Media:
- prąd przechodzi przez działkę
- woda w drodze
- kanalizacja w drodze
- możliwość przyłącza gazu przez działkę właściciela ( długa odległość)

Prawo własności:
- pełna własność
- założona KW
- bez zadłużeń

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Nowodwór
- gmina: Lubartów
- powiat: Lubartowski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja i opis działki:
- blisko stokrotka, dino oraz szkoła podstawowa
- tylko 5 km do miasta powiatowego Lubartów
- bardzo dobry, szybki dojazd do centrum miasta
- nieogrodzona

W mieście powiatowym pełna infrastruktura:
- stacje paliw
- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Kaufland, Stokrotka, Netto, Jysk, Bricomarche
- targowisko (świeże warzywa owoce )
- przedszkola
- szkoły podstawowe
- szkoły ponadpodstawowe
- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)
- szpital
- przychodnie zdrowia
- apteki
- przychodnie stomatologiczne
- kościoły
- restauracje i bary

Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią domy mieszkalne oraz pola
- Do granic Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego jest tylko 3 km
- Muzeum Zamoyskich w Kozłowce około 5 km
- Rezerwat przyrody ,,Kozie Góry" 8 km
- Łowisko wzory 11 km
- Jezioro Firlej 16 km

Otocznie i Krajobraz:
Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Białek
tel. Pokaż numer telefonu
email: [email] />


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37420576