Działa w Grywałdzie z możliwością uzyskania WZ

Opis

Na sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!

Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 3 177 m²
Wymiary: ok. 15,5 m x 205 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu

Przedstawiamy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej urokliwych części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki na otaczające pasma górskie: Pieniny, Gorce i Beskid Sądecki.

Atuty nieruchomości:
Panoramiczny widok na góry i okoliczną przyrodę Spokojna, cicha lokalizacja z dala od zabudowań Dojazd drogą polną Sieć energetyczna znajduje się w odległości ok. 100 m
Przeznaczenie terenu:
Około 13 arów położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ), co stwarza potencjał do budowy domu rekreacyjnego. Pozostała część działki objęta jest MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne.
Okolica:

Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne:
Liczne szlaki piesze i rowerowe, m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn i Zamkiem w Niedzicy Spływ Dunajcem – jedna z głównych atrakcji regionu Stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda
Kultura i wydarzenia:
Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny Dworek Gościnny w Szczawnicy – centrum wydarzeń kulturalnych Redyk – barwny korowód pasterski i pokaz folkloru Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia
Infrastruktura w okolicy:
Sklepy (Lidl, Lewiatan), przychodnie lekarskie i weterynaryjne Kościół św. Marcina w Grywałdzie z XV wieku Lokalne restauracje z regionalną kuchnią
Centrum miejscowości oddalone jest o około 1,5 km, co zapewnia szybki dostęp do usług. Do Krościenka nad Dunajcem dojazd zajmuje ok. 5 minut, do Szczawnicy – ok. 10 minut, a do Nowego Targu – ok. 35 minut.

Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka doskonale nadaje się na budowę domku rekreacyjnego lub jako inwestycja w bazę turystyczną. Czyste powietrze, cisza i niezapomniane widoki gwarantują wyjątkowy charakter tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Dominik Ćwiertniewicz
Specjalista ds. nieruchomości
KNC Nieruchomości
+Pokaż numer telefonu91




For Sale – Picturesque Plot in the Heart of the Pieniny Mountains!

Location: Krościenko nad Dunajcem, Nowy Targ County, Małopolska, Pieniny
Plot Area: 0,3177 ha (3177 m²)
Dimensions: approx. 15.5 m x 205 m
Shape: rectangular
Terrain: flat, located on a natural elevation

We present an attractive land parcel situated in one of the most scenic and tourist-favored regions of southern Poland – the municipality of Krościenko nad Dunajcem. The plot is located on a gentle rise, offering beautiful, unobstructed views of the surrounding mountain ranges: the Pieniny, Gorce, and Beskid Sądecki.

Property Highlights: Panoramic views of the mountains and surrounding nature
Quiet and peaceful area, away from neighboring buildings
Access via a gravel road
Electricity available on the adjacent plot

Land Use: Approximately 1,300 m² (13 ares) lies outside the Local Spatial Development Plan – allowing for an application for a development decision (WZ), ideal for building a small holiday or year-round house
The remaining portion is covered by the Local Plan and marked as R1 – agricultural land
Surroundings:

Natural and recreational attractions:
Numerous hiking and cycling trails, including Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, and Lubań
Lake Czorsztyn with the ruins of Czorsztyn Castle and the historic Niedzica Castle
The Dunajec River Gorge rafting trip – one of the region’s top attractions
Winter sports – ski resorts in Kluszkowce, Szczawnica, Jaworki, and Niedzica
Nature reserves such as Homole Gorge and Biała Woda

Cultural attractions and events:
Muzyczna Owczarnia in Jaworki – a renowned live music venue
Dworek Gościnny in Szczawnica – cultural events, concerts, exhibitions
Redyk – traditional highlander sheep procession with folklore shows
Kajakfest – a water sports and outdoor lifestyle festival

Local infrastructure:
Nearby supermarkets (Lidl, Lewiatan), medical and veterinary clinics
15th-century St. Martin’s Church in Grywałd
Regional restaurants with traditional Polish cuisine

The village center is about 1.5 km away. Krościenko nad Dunajcem is reachable in 5 minutes, Szczawnica in approx. 10 minutes, and Nowy Targ in about 35 minutes by car.
Perfect for investment or recreation!

This plot is ideal for building a vacation home, a year-round residence, or as a tourist investment. Fresh mountain air, tranquility, and breathtaking landscapes await the new owner of this unique property.

We invite you to contact us and arrange a visit!

Dominik Ćwiertniewicz
Real Estate Specialist
KNC Nieruchomości
+Pokaż numer telefonu91


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-07-05
• ID ogłoszenia: K37209866