dom z ogródkiem w Świebodzicach

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyremontowany w 2022 roku dom w zabudowie szeregowej położony na Osiedlu Słonecznym w Świebodzicach, o powierzchni całkowitej 216 m2.

Budynek jednorodzinny, mieszkalny, o zwartej bryle, podpiwniczony, z dachem dwu spadowym. Działka o nieregularnym kształcie, o łącznej powierzchni 229 m2. Wystawa okienna północ - południe.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,35 m2, natomiast garaż znajdujący się w bryle budynku wraz z pomieszczeniami gospodarczymi - ok. 58m2. Na podjeździe oraz przed nieruchomością znajdują się dwa dodatkowe miejsca parkingowe.

Na układ funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne na parterze, na piętrze oraz na poddaszu. Na pierwszej kondygnacji zlokalizowany jest garaż oraz doświetlone pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni oraz spiżarni. W garażu znajdują się liczne półki oraz przestronne szafy, wyjście na ogród, a pod tarasem schowek na drewno. Drugą kondygnację domu stanowi doświetlony przedpokój, łazienka z WC, otwarta, widna kuchnia, salon z jadalnią wielkości ok. 50 m2 z wyjściem na przestronny, w części zadaszony, murowany taras 13 m2 z zejściem do ogrodu. Dwu skrzydłowe okna w salonie pozwalają na otworzenie pomieszczenia na wewnętrzny ogród. Altana w ogrodzie ma doprowadzony prąd - do własnej aranżacji. Na piętrze wydzielono trzy pokoje (10 m2, 12 m2, 20 m2), w tym główną sypialnię oraz łazienkę, natomiast na poddaszu znajduje się jasny, otwarty pokój ok. 37 m2 powierzchni całkowitej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej Ytong, posadowiony na płycie fundamentowej, ocieplony. Dach pokryto dachówką ceramiczną, poddasze jest ocieplone i zaizolowane. Podjazd wyłożono kostkę brukową, brama wjazdowa Hormann do garażu – na pilota. Ze względu na dobre docieplenie i użyte przy budowie solidne materiały budowlane koszty utrzymania i ogrzewania są stosunkowo niskie.

Wewnątrz na podłogach zostały położone panele oraz kafle, na ścianach gładzie, w łazienkach, kuchni i pomieszczeniach gospodarczych kafle. Ściany są pokryte jasną farbą z perłowym wykończeniem firmy Beckers odporną na zmywanie.
Okna – PCV, na pierwszej i drugiej kondygnacji domu od strony ogrodu okna antywłamaniowe, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dodatkowe zabezpieczenie stanowią zamontowane od frontu na dwóch pierwszych kondygnacjach żaluzje antywłamaniowe oraz system alarmowy obejmujący całą nieruchomość. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana firmy Dewro. Schody drewniane dębowe.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, wodne podłogowe w miejscach położonej glazury oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła. Ujęcie wody z sieci wodociągowej, kanalizacja miejska, pozostałe media: prąd, gaz, Internet. Instalacje miedziane.

Meble w zabudowie kuchni, a także zabudowa przedpokoju, garderób, szaf, schowków, pralni, sprzęt w zabudowie, meble w głównej sypialni oraz na poddaszu, sprzęt ogrodowy - są wliczone w cenę nieruchomości, pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie – do uzgodnienia.

Ogromnym atutem jest położenie oferowanej nieruchomości w cichej okolicy, na terenie niezalewowym, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W bardzo bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, liceum, Aquapark, boiska, sklepy, markety, przychodnia, apteka, a także ścieżki rowerowe prowadzące na tereny zielone Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Oferta na wyłączność.



Informujemy, że w ramach świadczonych usług zapewniamy pełną obsługę transakcji, pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości, remont, negocjujemy warunki umowy, a także przygotowujemy i uzyskujemy wszelkie dokumenty niezbędne w procesie kupna - sprzedaży nieruchomości, aż do jej przekazania protokołem zdawczo - odbiorczym.

Zaznaczamy, że prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66§1 Kodeksu Cywilnego, a pomimo dokładanych starań aby zamieszczone informacje były aktualne, maja one charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-09-15
• ID ogłoszenia: K37098004