Dom z funkcją usługową w pięknym i spokojnym miejscu blisko centrum Suwałk

Opis

Sprzedam wyjątkową i w pięknym miejscu nieruchomość w Suwałkach przy ul. Staszica
o pow. 1422 m2. To nowoczesny i z potencjałem budynek mieszkalny jednorodzinny z funkcją usługową o pow. użytkowej 310 m2 oraz dużym ogrodem. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy wśród zieleni, nad rzeką “Czarna Hańcza”, w bliskiej odległości od centrum miasta oraz Bulwarów, w dzielnicy domów jednorodzinnych.
Dom wybudowany w latach 2012/2013. Do ogrzewania podłogowego budynku umieszczonego w całym domu (również w piwnicy) oraz podgrzewania ciepłej wody służy wysokiej jakości instalacja pompy ciepła. Do instalacji wodnej podłączone jest urządzenie zmiękczające wodę.
Dojazd do działki drogą asfaltową. Przed domem znajduje się parking na dwa samochody, dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed garażem. Dom jest częściowo ogrodzony – brak ogrodzenia i bramy przed budynkiem. Ukształtowanie terenu pochyłe w stronę rzeki.
W budynku jest możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej (lokal w wysokiej i jasnej piwnicy o pow. 82,64m2 - oddzielne wejście z boku domu) lub wynajmu lokalu (dotychczas znajdował się tam żłobek z możliwością wyjścia na ogród i plac zabaw), bądź przekształcenia/przystosowania na oddzielne mieszkanie dla większej lub drugiej rodziny.

Parter:
- garaż na jeden samochód
- wiatrołap z garderobą
- otwarta kuchnia z wyspą (zabudowa AGD w cenie domu)
- otwarta jadalnia z antresolą
- salon z kominkiem oraz pięknym widokiem na ogród i drzewa, z wyjściem na duży taras
- przy salonie otwarty pokój (duża wnęka) służący jako biblioteczka w zabudowie na całej
ścianie oraz pokój gościnny
- łazienka z WC i prysznicem

I piętro:
- łazienka z WC, dwiema umywalkami i wanną z hydromasażem
- pokój I z tarasem oraz małą garderobą
- pokój II z balkonem
- pokój III sypialnia z balkonem i widokiem na ogród, dużą garderobą oraz własną łazienką z WC i prysznicem.

Z korytarza na I piętrze można przez opuszczany właz wejść na wysoki i przestronny strych, który wymaga wykończenia i zagospodarowania według własnego uznania.

Piwnica (wys. 2,65 m - możliwość wejścia bezpośrednio z domu oraz drugim wejściem
z podwórka):
- wiatrołap
- dwa pomieszczenia gospodarcze, w jednym pompa ciepła
- lokal usługowy: dwie łazienki (w jednej WC i dwie umywalki, w drugiej WC, jedna umywalka i prysznic), jedno duże, widne pomieszczenie z oknami i drzwiami z wyjściem na ogród oraz jedno pomieszczenie mniejsze z oknem, a także pomieszczenie porządkowe pod schodami.

Wspaniała nieruchomość i lokalizacja dla osób chcących mieszkać w mieście, a zarazem poczuć się jak na wsi. To idealne miejsce dla osób pragnących przestrzeni i bliskości natury.

Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i telefoniczne umawianie się w celu obejrzenia nieruchomości tel. Pokaż numer telefonu

• Data aktualizacji: 2023-10-26
• ID ogłoszenia: K34931905