Kazo / Domy / Domy Wronki / ul. Garncarska
Dom Wronki ul. Garncarska Wronki
dom na sprzedaż
19 paź 2026

Dom Wronki ul. Garncarska

Wronki ul. Garncarska
woj. Wielkopolskie pow. szamotulski gm. szamotulski
Dodane 2 godziny temu, Poniedziałek, 19 październik 2026 22:22
450 000 zł 95 m2
450 000 zł 95 m2 4 736 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 95 m2
Cena za metr 4 736 zł/m2
Typ domu Kamienice
Rok budowy 1946
Materiał budynku cegła
ID oferty K37781369

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ Z TRZEMA MIESZKANIAMI
WRONKI, UL. GARNCARSKA 1

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI prezentuje nieruchomość po generalnym remoncie, z możliwością zamieszkania i jednoczesnego czerpania dochodu z wynajmu.

CENA CAŁOŚCI: 450 000 zł
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Podatek od nieruchomosci 355 zł rocznie

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Łączna powierzchnia mieszkań: 91,56 m
Łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: 21,58 m
Mieszkania wraz z pomieszczeniami gospodarczymi: 113,14 m

Powierzchnia całej działki: 345 m
Sprzedaż obejmuje odpowiedni udział w gruncie .
Wspólne podwórze.
Trzy mieszkania sprzedawane wyłącznie jako całość .

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER
Mieszkanie: 46,70 m
Pomieszczenie gospodarcze: 12,37 m
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe.

PODDASZE, WIĘKSZA KAWALERKA
Mieszkanie: 28,40 m
Pomieszczenie gospodarcze: 4,52 m
Klimatyzacja.

PODDASZE, MNIEJSZA KAWALERKA
Mieszkanie: 16,46 m
Pomieszczenie gospodarcze: 4,69 m
Klimatyzacja.
Każde mieszkanie posiada własną łazienkę i strefę kuchenną. Do mieszkań na poddaszu prowadzą schody zewnętrzne oraz wspólny korytarz.
Dodatkowo na rzutach wykazano pomieszczenia wspólne o powierzchniach 2,43 m i 2,56 m , łącznie 4,99 m . Powierzchnia ta nie została doliczona do powierzchni mieszkań ani zaplecza gospodarczego.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość po generalnym remoncie.
Ocieplona elewacja i zaizolowane fundamenty.
Nowe pokrycie dachu, rynny i obróbki blacharskie.
Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze.
Klimatyzacja w obu kawalerkach na poddaszu.
Bufor ciepła 60 l .
Zasobnik ciepłej wody użytkowej 150 l .
Pomieszczenia gospodarcze.

ZAKRES WYKONANYCH PRAC REMONTOWO-BUDOWLANYCH

FUNDAMENTY
Odkopano fundamenty, oczyszczono i osuszono ściany fundamentowe.
Wykonano izolację przeciwwilgociową preparatem Izomur oraz dwukrotne pokrycie masą bitumiczną.
Ułożono izolację termiczną ze styropianu do głębokości około 40 cm .
Wykonano warstwę zbrojoną z siatki i dwóch warstw kleju oraz tynk zabezpieczający.
Zamontowano folię kubełkową chroniącą izolację.
Istniejący fundament kamienno-ceglany posiada izolację poziomą z papy.

ELEWACJA
Uzupełniono spoiny cementową zaprawą klejącą.
Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm , o współczynniku ? = 0,036 W/(mK) .
Wykonano warstwę zbrojoną z siatki i dwóch warstw kleju oraz tynk elewacyjny.

STROP, SUFITY I TYNKI
Strop typu Kleina, półciężki, z cegłą układaną na płasko i żebrami wzmacniającymi.
Puste przestrzenie wypełniono styropianem.
Wykonano jastrych o grubości 5 cm z siatką zbrojeniową.
Zamontowano sufity podwieszane na konstrukcji krzyżowej, z jednowarstwowym poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych.
Wykonano tynki cementowo-wapienne.

POSADZKI I OGRZEWANIE PODŁOGOWE
Wykonano izolację poziomą z dwóch warstw folii budowlanej .
Ułożono 15 cm styropianu , w trzech warstwach po 5 cm , w układzie krzyżowym.
Ułożono folię pod ogrzewanie podłogowe.
Zamontowano instalację ogrzewania podłogowego i przeprowadzono próbę szczelności.
Wykonano jastrych o grubości 56 cm , z zachowaniem dylatacji.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Wykonano nową instalację elektryczną wewnętrzną i zewnętrzną.
Instalację poprowadzono podtynkowo oraz w posadzkach.
Zastosowano podział na niezależne obwody.
Pomiary elektryczne przewidziano po zakończeniu białego montażu.

INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
Wykonano nową instalację wodną w systemie PEX O20 .
Wykonano nową instalację kanalizacyjną podposadzkową w systemie trójnikowym z rur PVC O110 i O50 .
Wykonano odpowietrzenie kanalizacji O75 .
Zgodnie z przekazanym zestawieniem prac przeprowadzono próby szczelności instalacji.

DACH
Wykonano nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej na styropapie o grubości 10 cm .
Zamontowano nowe rynny.
Wykonano nowe obróbki blacharskie.
Zabezpieczono kominy.

MASZYNOWNIA I UKŁAD GRZEWCZY
W maszynowni zastosowano rury PP i PEX . Wyposażenie obejmuje:

Bufor ciepła 60 l.

Zasobnik ciepłej wody użytkowej 150 l z wężownicą do współpracy z pompą ciepła.
Pompę obiegową za buforem, rozprowadzającą ciepło do obiegów ogrzewania podłogowego.
Termostat pokojowy sterujący całym obiegiem grzewczym.
Zawór trójdrogowy rozdzielający obieg centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Zawory antyzamrożeniowe.
Separator zanieczyszczeń i filtry siatkowe.
Naczynia przeponowe na instalacji zimnej wody i ogrzewania oraz zawory zwrotne.
Zawory kulowe umożliwiające odcinanie przepływu.
Śrubunki ułatwiające serwisowanie i modernizację.
Zabezpieczenie elektryczne maszynowni.
Instalację napełniono wodą.

ZAMIESZKAJ I ZARABIAJ!
Zamieszkaj w mieszkaniu na parterze, a dwie kawalerki na poddaszu przeznacz na wynajem.
To propozycja dla inwestora lub rodziny poszukującej nieruchomości z dodatkowym potencjałem dochodowym. Układ umożliwia również przeznaczenie wszystkich trzech mieszkań na wynajem.

CENA SPRZEDAŻY CAŁOŚCI: 450 000 zł

DLACZEGO WARTO KUPIĆ Z DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI?

0% prowizji od kupującego
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia naszego biura.

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Współpracujemy z wieloma doświadczonymi doradcami i pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają porównać oferty banków i wybrać korzystne rozwiązanie finansowe.

Preferencyjne warunki u notariuszy
Dzięki współpracy z kancelariami notarialnymi klienci DOMPLUS mogą skorzystać z rabatów na wynagrodzenie notariusza, nawet do 2030% , zależnie od kancelarii i rodzaju czynności.

Kompleksowa obsługa transakcji
Pomagamy w skompletowaniu dokumentacji, organizacji czynności notarialnych i przeprowadzeniu procesu zakupu aż do przekazania nieruchomości.

Kupujesz bez prowizji dla biura, z profesjonalnym wsparciem i możliwością ograniczenia kosztów transakcji.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI
Maria Spychała
Licencja PFRN nr 23498
Tel. Pokaż numer telefonu
E-mail: [email]
www.domplus.nieruchomosci.pl
Biuro: Wronki, ul. Poznańska 58A

INFORMACJA PRAWNA I RODO
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.
Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o nieruchomość jest DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI MARIA SPYCHAŁA. Dane osobowe będą przetwarzane w celu obsługi zapytania, kontaktu oraz podjęcia działań zmierzających do zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b lub f RODO, odpowiednio do charakteru kontaktu.
Osobie, której dane dotyczą, przysługują prawa wynikające z RODO, w tym prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia w przewidzianych prawem przypadkach, ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu i skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Kontakt w sprawie danych osobowych: [email] .

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel. Pokaż numer telefonu

Numer oferty: 237
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37781369
  • Źródło: Domplus Nieruchomości Wronki

Historia i statystyki

W serwisie od 19 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Wronki, cena: od 382 500 do 517 500 zł, powierzchnia: od 81 do 110 m2
D
Domplus Nieruchomości Wronki Biuro nieruchomości · 27 ogłoszeń
Kontakt
Domplus Nieruchomości Wronki Biuro nieruchomości
ID oferty: K37781369 URL: https://kazo.pl/dom-wronki-ul-garncarska,37781369
D

Domplus Nieruchomości Wronki Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane