CENA DOMU BEZ DZIAŁKI. POSIADAMY W SWOJEJ OFERCIE SZEROKI WYBÓR GRUNTÓW CENY WACHAJĄ SIE ZA M2 DZIAŁKI W ZALEZNOSCI OD LOKALIZACJI I UZBROJENIA TERENU.
Marzysz o idealnym domu na własnej działce? Bez stresu, z pełnym profesjonalizmem i szybkimi rozwiązaniami? Mamy dla Ciebie propozycję idealną! Zespół doświadczonych fachowców zadba o każdy aspekt Twojego nowego domu. Osiągnij marzenia z naszą pomocą! Nie trać czasu, zacznij planować swoją przyszłość już dziś. Oszczędzaj czas i nerwy związane z tradycyjną budową, postaw na nasze domy modułowe. Nasze domy modułowe to oszczędność czasu i stresu, zachowując najwyższy poziom profesjonalizmu i doświadczenia.
ENERGOOSZCZĘDNY DOM MODUŁOWY W TECHNOLOGII SZKIELETOWEJ z wykorzystaniem rekuperacji, podczerwieni do grzania i prefabrykowanych elementów domu, do budowy których firma wykorzystuje m.in. płyty gipsowo-włóknowych fermacell i piankę PUR.
Przy stale rosnących kosztach energii chcemy Tobie zapewnić dom energooszczędny. Taki, w którym koszty ogrzewania można zredukować do minimum a jego czas budowy wyniesie zaledwie 2-3 miesiące. Właśnie takie są domy w technologii szkieletowej .
BUDOWA DOMU SZKIELETOWEGO ETAPY PROCESU
Budowa domu to wieloetapowy proces, który powinien zostać dobrze zaplanowany. Jeśli planujesz inwestycję w dom jednorodzinny, przygotuj się na formalności, które będziesz musiał przeprowadzić. Niezależnie od tego, czy wybierzesz budowę domu szkieletowego, czy budynku w innej technologii, proces jego powstawania będzie składał się z wielu etapów. Oczywiście, jeśli powierzysz jego przeprowadzenie specjalistom, zaoszczędzisz czas, a przede wszystkim wysiłek. Warto jednak zdawać sobie sprawę, z czym wiąże się budowa domu szkieletowego i nie tylko.
Poniżej znajdziesz szczegółowy opis każdego z etapów powstawania Twojego wymarzonego domu. Chcesz dowiedzieć się więcej? Nie wahaj się zadawać nam pytań. Jako specjaliści z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej z przyjemnością udzielimy Ci wszelkich informacji.
ETAPY BUDOWY DOMU JAK PRZEBIEGAJĄ POSZCZEGÓLNE PRACE?
I. OTRZYMANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Sprawdzenie w Wydziale Architektury Urzędu Gminy (Miasta) czy działka leży na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Jeśli nie ma planu konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy.
WYMAGANE BĘDZIE
wypis z zasadniczej mapy geodezyjnej,
wniosek, w którym określa się granice działki,
planowany sposób zagospodarowania działki i podstawowe parametry budynku,
zapotrzebowanie na wodę, energię,
sposób odprowadzenia ścieków.
Trwa to zwykle 14/ 30 dni.
Mając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy należy dokładnie sprawdzić czy projekt domu, który wybrałeś spełnia wymogi narzucone w tych dokumentach.
Uzyskanie mapy geodezyjnej do celów projektowych, taką usługę zleca się uprawnionemu geodecie.
W przypadku działki rolnej, konieczne jest pozyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Wniosek składa się w Starostwie (Wydział Gospodarki Gruntami).
Równolegle można składać wnioski w przedsiębiorstwie energetyczny, wodnym czy gazowym jeżeli jest taka potrzeba. Wnioski te są niezbędne do zgłoszenia w urzędzie chęci rozpoczęcia budowy w celu określenia warunków budowy przyłączy. Powinieneś również uzyskać opinię o warunkach geotechnicznych działki.
Zakup projektu domu lub zlecenie architektowi wykonanie indywidualnego projektu zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.
Adaptacja projektu do warunków terenowych (stref: wiatrowej, śniegowej, przemarzania).
Wymagane dokumenty do pozwolenia i zgłoszenia na budowę:
a) wniosek wg urzędowego wzoru (strona www BIP) albo osobiście w urzędzie,
b) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
c) 4 egzemplarze projektu budynku mieszkalnego
d) wypis z rejestru gruntów dla działki swojej i sąsiednich
e) warunki techniczne dostawy mediów.
Zgodnie z art. 35, pkt. 4 Ustawy Prawo budowlane, w razie spełnienia powyższych wymagań, właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja wydawana jest do 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji.
Budowę musisz rozpocząć w ciągu 3 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna.
II. ROZPOCZĘCIE BUDOWY
1. Po otrzymaniu prawomocnej decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę powinieneś nabyć
dziennik budowy i nająć kierownika budowy, oraz zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych z dołączonym pisemnym oświadczeniem kierownika budowy o przyjęciu obowiązku kierowania robotami i zaświadczeniem o przynależności do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.
III. ZAKOŃCZENIE BUDOWY
1. Finalizację robót budowlanych zgłasza się w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, napisany na urzędowym formularzu lub własnym piśmie. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie kierownika budowy o zgodności budowy z projektem i pozwoleniem oraz o uporządkowaniu terenu po budowie, wypełniony dziennik budowy, wykonaną przez geodetę inwentaryzację powykonawczą oraz protokoły odbiorów instalacji: przewodów kominowych/rekuperacji, oraz instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej wydawanych przez przedstawicieli lokalnych zakładów.
2. Pozwolenie na użytkowanie zatwierdzi się, jeśli Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w ciągu 21 dni nie wniesie sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych.
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS
LUB NAPISZ
Nasze domy modułowe to oszczędność czasu i stresu, zachowując najwyższy poziom profesjonalizmu i doświadczenia.
Pokaż nam swoją działkę, a my opowiemy Ci, jakie korzyści niesie budowa z nami.
Gotowy na przyszłość?
Zadzwoń!
Zobacz, jak Twoje marzenie o własnym domu staje się rzeczywistością.
Skontaktuj się z nami już dziś! Zapraszamy do współpracy
Compass Nieruchomości Dział Sprzedaży i Obsługi Klienta Tel.: +48 Pokaż numer telefonu www.compassnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 36
Data aktualizacji: dzisiaj
ID ogłoszenia: K37669539
Źródło: Compass Nieruchomosci
Historia i statystyki
W serwisie od22 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Wrocław, cena: od 705 653 do 954 707 zł, powierzchnia: od 108 do 147 m2
CN
Compass Nieruchomosci
Biuro nieruchomości
· 89 ogłoszeń
Kontakt
Compass NieruchomosciBiuro nieruchomości
ID oferty: K37669539URL: https://kazo.pl/dom-wroclaw-wroclaw-krzyki-wroclaw-krzyki-rynek-pierwotny,37669539
Kameralne domy jednorodzinne z ogrodami w miejscowości Wysoka pod Wrocławiem. W najbliższej okolicy piękny Zamek Topacz, tereny rekreacyjne, boiska ,basen, szkoły, Centrum Handlowe...
Zapraszamy na Wyspę Sobieszewskiego - Unikalna Inwestycja w Twoje Marzenia O Nadmorskim Domu! Marzysz o luksusowym apartamencie nad Morzem Bałtyckim, z dala od zgiełku miasta, otoc...
Eleganckie Domy Versace - Twoje Nowe Życie w Zielonym Raju!
Marzysz o luksusowym i wyjątkowym domu? Oto wyjątkowa oferta - 4 domy Versace, gotowe do zamieszkania, z urządzonym...
Odkryj Ekskluzywny Dom Versace z Ogrodem i Jacuzzi - Twój Raj w Żórawinie!
Marzysz o wyjątkowym domu, gdzie luksus, przyroda i nowoczesność spotykają się w pełnej harmonii? Ma...
Komfort Życia na Lipie Piotrowskiej - Twoje Nowe Miejsce Domowe!
Inwestycja na Wysokim Poziomie:
15 nowoczesnych budynków mieszkalnych, trzy kondygnacyjne z pięcioma garażam...
Zapraszamy do odkrycia marzeń o idealnym domu w malowniczym otoczeniu przyjaznym naturze, tuż obok Wrocławia. Rubinowa Park to spokojne i kameralne osiedle, które składa się z kilk...
DOM TWOICH MARZEŃ
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na Polanowicach. Dzielnica willowa,
DOM
Dom o powierzchni 102,2m2 położony na działce o powierzchni 467m2.
Na parterze z...
1 / 9
Dom Wrocław gm. Wrocław-Psie Pole, Lipa Piotrowska
BEZ PROWIZJI I PCC
AKTUALNA CENA PROMOCYJNA: 829 000 ZŁ
CENA KATALOGOWA: 869 000 ZŁ
Szukasz nowoczesnego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku?
Ta inwestycja t...
Północne przedmieścia Wrocławia/Świetna Komunikacja/Samowystarczalna enklawa/Park w sercu osiedla/Las tuż za oknem Miasto na wyciagnięcie ręki
Rodzinne Domy bezczynszowe w północn...
Komfortowy Dom Parterowy z Garażem Dwustanowiskowym | 115,74 m | 4 Pokoje & Spiżarnia
Compass Nieruchomości prezentuje przemyślany dom parterowy o jednopoziomowym układzie, idealny...
Marzysz o domu, który harmonijnie współgra z naturą i otoczeniem, szanując przy tym środowisko naturalne? Inwestycja Widawa Kameralnie w obrębie ulicy Strażackiej spełni Twoje marz...
Odkryj swój wymarzony dom w sercu natury - Osiedle Jagodnie Wrocław: Komfort, Lokalizacja, Prestiż!
Przestronny 6-pokojowy Dom z Garażem i przytulnym 102 m ogródkiem - Luksus i Pr...
Nowoczesny Dom z Poddaszem 124,79 m | 5 Pokoi | Energooszczędny
Compass Nieruchomości prezentuje ofertę budowy nowoczesnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego z poddaszem...
Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją - kompleksem domów "LAWENDOWA" w północnej części urokliwego Wrocławia. To kameralne, trzy lokalowe domy miejskie, zlokali...
Nowoczesny Dom dla Rodziny | 162 m | 5 Pokoi | Master Bedroom & 3 Łazienki
Compass Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę budowy nowoczesnego, wysoce funkcjonalnego...
Miejska Willa dla Rodziny | 98,53 m Zrozumianej Przestrzeni | 5 Pokoi & Płaski Dach
Compass Nieruchomości z dumą prezentuje dwukondygnacyjny dom o bryle miejskiej kostki z płaski...
Dom Piętrowy z Garażem | P.11 | 103,96 m | 4 Pokoje & Garderoba
Compass Nieruchomości prezentuje funkcjonalny dom piętrowy z dachem jednospadowym. Układ przestrzenny oferuje czyt...