Dom Wrocław Wrocław-Krzyki, Wrocław-Krzyki rynek pierwotny Wrocław
dom na sprzedaż
22 wrz 2026

Dom Wrocław Wrocław-Krzyki, Wrocław-Krzyki rynek pierwotny

woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Dodane 1 godzina temu, Wtorek, 22 wrzesień 2026 12:20
830 180 zł 127 m2
830 180 zł 127 m2 6 536 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 127 m2
Cena za metr 6 536 zł/m2
Ogrzewanie elektryczne
ID oferty K37669539

Opis

CENA DOMU BEZ DZIAŁKI. POSIADAMY W SWOJEJ OFERCIE SZEROKI WYBÓR GRUNTÓW CENY WACHAJĄ SIE ZA M2 DZIAŁKI W ZALEZNOSCI OD LOKALIZACJI I UZBROJENIA TERENU.

Marzysz o idealnym domu na własnej działce? Bez stresu, z pełnym profesjonalizmem i szybkimi rozwiązaniami? Mamy dla Ciebie propozycję idealną! Zespół doświadczonych fachowców zadba o każdy aspekt Twojego nowego domu. Osiągnij marzenia z naszą pomocą! Nie trać czasu, zacznij planować swoją przyszłość już dziś. Oszczędzaj czas i nerwy związane z tradycyjną budową, postaw na nasze domy modułowe. Nasze domy modułowe to oszczędność czasu i stresu, zachowując najwyższy poziom profesjonalizmu i doświadczenia.
ENERGOOSZCZĘDNY DOM MODUŁOWY W TECHNOLOGII SZKIELETOWEJ z wykorzystaniem rekuperacji, podczerwieni do grzania i prefabrykowanych elementów domu, do budowy których firma wykorzystuje m.in. płyty gipsowo-włóknowych fermacell i piankę PUR.
Przy stale rosnących kosztach energii chcemy Tobie zapewnić dom energooszczędny. Taki, w którym koszty ogrzewania można zredukować do minimum a jego czas budowy wyniesie zaledwie 2-3 miesiące. Właśnie takie są domy w technologii szkieletowej .
BUDOWA DOMU SZKIELETOWEGO ETAPY PROCESU
Budowa domu to wieloetapowy proces, który powinien zostać dobrze zaplanowany. Jeśli planujesz inwestycję w dom jednorodzinny, przygotuj się na formalności, które będziesz musiał przeprowadzić. Niezależnie od tego, czy wybierzesz budowę domu szkieletowego, czy budynku w innej technologii, proces jego powstawania będzie składał się z wielu etapów. Oczywiście, jeśli powierzysz jego przeprowadzenie specjalistom, zaoszczędzisz czas, a przede wszystkim wysiłek. Warto jednak zdawać sobie sprawę, z czym wiąże się budowa domu szkieletowego i nie tylko.

Poniżej znajdziesz szczegółowy opis każdego z etapów powstawania Twojego wymarzonego domu. Chcesz dowiedzieć się więcej? Nie wahaj się zadawać nam pytań. Jako specjaliści z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej z przyjemnością udzielimy Ci wszelkich informacji.

ETAPY BUDOWY DOMU JAK PRZEBIEGAJĄ POSZCZEGÓLNE PRACE?
I. OTRZYMANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Sprawdzenie w Wydziale Architektury Urzędu Gminy (Miasta) czy działka leży na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jeśli nie ma planu konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy.

WYMAGANE BĘDZIE
wypis z zasadniczej mapy geodezyjnej,
wniosek, w którym określa się granice działki,
planowany sposób zagospodarowania działki i podstawowe parametry budynku,
zapotrzebowanie na wodę, energię,
sposób odprowadzenia ścieków.
Trwa to zwykle 14/ 30 dni.

Mając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy należy dokładnie sprawdzić czy projekt domu, który wybrałeś spełnia wymogi narzucone w tych dokumentach.

Uzyskanie mapy geodezyjnej do celów projektowych, taką usługę zleca się uprawnionemu geodecie.

W przypadku działki rolnej, konieczne jest pozyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Wniosek składa się w Starostwie (Wydział Gospodarki Gruntami).

Równolegle można składać wnioski w przedsiębiorstwie energetyczny, wodnym czy gazowym jeżeli jest taka potrzeba. Wnioski te są niezbędne do zgłoszenia w urzędzie chęci rozpoczęcia budowy w celu określenia warunków budowy przyłączy. Powinieneś również uzyskać opinię o warunkach geotechnicznych działki.

Zakup projektu domu lub zlecenie architektowi wykonanie indywidualnego projektu zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.

Adaptacja projektu do warunków terenowych (stref: wiatrowej, śniegowej, przemarzania).

Wymagane dokumenty do pozwolenia i zgłoszenia na budowę:
a) wniosek wg urzędowego wzoru (strona www BIP) albo osobiście w urzędzie,
b) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
c) 4 egzemplarze projektu budynku mieszkalnego
d) wypis z rejestru gruntów dla działki swojej i sąsiednich
e) warunki techniczne dostawy mediów.

Zgodnie z art. 35, pkt. 4 Ustawy Prawo budowlane, w razie spełnienia powyższych wymagań, właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja wydawana jest do 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji.

Budowę musisz rozpocząć w ciągu 3 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna.

II. ROZPOCZĘCIE BUDOWY
1. Po otrzymaniu prawomocnej decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę powinieneś nabyć
dziennik budowy i nająć kierownika budowy, oraz zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych z dołączonym pisemnym oświadczeniem kierownika budowy o przyjęciu obowiązku kierowania robotami i zaświadczeniem o przynależności do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.

III. ZAKOŃCZENIE BUDOWY
1. Finalizację robót budowlanych zgłasza się w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, napisany na urzędowym formularzu lub własnym piśmie. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie kierownika budowy o zgodności budowy z projektem i pozwoleniem oraz o uporządkowaniu terenu po budowie, wypełniony dziennik budowy, wykonaną przez geodetę inwentaryzację powykonawczą oraz protokoły odbiorów instalacji: przewodów kominowych/rekuperacji, oraz instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej wydawanych przez przedstawicieli lokalnych zakładów.
2. Pozwolenie na użytkowanie zatwierdzi się, jeśli Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w ciągu 21 dni nie wniesie sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych.
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS
LUB NAPISZ
Nasze domy modułowe to oszczędność czasu i stresu, zachowując najwyższy poziom profesjonalizmu i doświadczenia.

Pokaż nam swoją działkę, a my opowiemy Ci, jakie korzyści niesie budowa z nami.
Gotowy na przyszłość?
Zadzwoń!
Zobacz, jak Twoje marzenie o własnym domu staje się rzeczywistością.

Skontaktuj się z nami już dziś! Zapraszamy do współpracy
Compass Nieruchomości Dział Sprzedaży i Obsługi Klienta Tel.: +48 Pokaż numer telefonu www.compassnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 36
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37669539
  • Źródło: Compass Nieruchomosci

Historia i statystyki

W serwisie od 22 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Wrocław, cena: od 705 653 do 954 707 zł, powierzchnia: od 108 do 147 m2
CN
Compass Nieruchomosci Biuro nieruchomości · 89 ogłoszeń
Kontakt
Compass Nieruchomosci Biuro nieruchomości
ID oferty: K37669539 URL: https://kazo.pl/dom-wroclaw-wroclaw-krzyki-wroclaw-krzyki-rynek-pierwotny,37669539
CN

Compass Nieruchomosci Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane