Dom Straszyn rynek pierwotny ul.

Opis

Nowoczesny dom przy lesie o pow. 142 m² + 50 m² poddasza, garaż, bez PCC

Nowoczesny, funkcjonalny dom dla rodziny w spokojnej części Straszyna, tuż pod Gdańskiem. Nieruchomość znajduje się przy lesie, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta dzięki bliskości obwodnic. Dom jest gotowy do odbioru, energooszczędny i zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

Najważniejsze atuty:
dom 142 m² + 50 m² poddasza do adaptacji 4 sypialnie + przestronny salon garaż w bryle budynku działka 374 m² ogrzewanie podłogowe w całym domu okna trzyszybowe i bardzo dobra izolacja spokojna okolica przy lesie brak PCC Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Straszyna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz 300m do rzeki Radunia, a 1000m do Jeziora Raduńskiego - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.
W odległości ok. 1 km znajdują się: szkoła, sklepy, plac zabaw
Dojazd do Gdańska jest szybki i wygodny dzięki bliskości: Obwodnicy Trójmiasta, czy Południowej oraz Metropolitalnej.

Dom
Dom o powierzchni użytkowej 142 m² ( po podłodze 146,5) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie rodziny. Dodatkowym atutem jest 50 m² poddasza do własnej aranżacji. W całym domu przemyślano już takie rozprowadzenie instalacji elektrycznej aby zapewnić pełną funkcjonalność bez przeróbek. Również wyprowadzono instalacje do ewentualnej instalacji bramy wjazdowej czy sterowania otwieraniem furtki . Oferowany dom to lewa połowa bliźniaka z wystawą południowo-wschodnio-północną.

Parter
duży, jasny salon z wyjściem na duży taras i zalesiony pięknymi sosnami ogród -strona południowa kuchnia z jadalnią łazienka z miejscem na prysznic wiatrołap z miejscem na szafę pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym z przygotowanym wejściem dla alternatywnego ogrzewania pompą ciepła i możliwością współpracy tych systemów ogrzewania w zależności od pogody garaż w bryle budynku drzwi antywłamaniowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze łącznie z garażem  Piętro
4 jasne sypialnie duża łazienka ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu poddasze to ok. 50 m² powierzchni (maksymalna wysokość 3m) do adaptacji idealne na biuro, siłownię, pokój hobby lub dodatkowe pokoje. Działka 
Działka 374 m², ogrodzona i przygotowana pod trawę lub inne rośliny (warstwa czarnoziemu) . W tej chwili wjazd na posesję jest otwarty i przygotowany pod instalację bramy elektrycznej. Podjazd wyłożony płytkami betonowymi. Od strony ogrodu taras oddzielony od sąsiada trwałą przesłoną zapewniającą prywatność.
 
Dodatkowe informacje

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów zapewniających dobrą izolację cieplną i akustyczną:
ściany z betonu komórkowego ściana między segmentami z silikatu akustycznego spełniającego normę izolacji miedzy lokalami okna trzyszybowe Vetrex 20 cm styropianu grafitowego na ścianach zewnętrznych 25 cm wełny mineralnej na poddaszu + podłoga z płyt OSB System ogrzewania:
ogrzewanie podłogowe w całym domu piec kondensacyjny Vaillant zasobnik ciepłej wody 120 l indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu (również z telefonu) dom przygotowany jest również pod montaż fotowoltaiki lub pompy ciepła. Dodatkowo:
światłowód doprowadzony do rozdzielni multimedialnej instalacja alarmowa z kontaktronami w oknach automatyczna brama garażowa Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN136559

• Data aktualizacji: 2026-03-18
• ID ogłoszenia: K37479123