-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
CENTRAL OFFICE Biuro nieruchomości
Dom Rzeszów Budziwój rynek pierwotny ul. Magiczna
Rzeszów
ul. Magiczna
[woj. Podkarpackie, pow. Rzeszów, gm. Rzeszów]
Dodane 2 miesiące temu, Piątek, 27 luty 2026 10:20
649 000 zł
85 m2
- Cena:
- 649 000 zł
- Powierzchnia:
- 85 m2
- Cena za metr:
- 7 636 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 190 m2
- Typ domu:
- Bliźniaki
- ID oferty:
- K37470142
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Rzeszów
Opis
W ofercie Biura Nieruchomości Central Office mamy przyjemność przedstawić Państwu domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Rzeszowie - Budziwój, ul. Magiczna.Bez PCC, bez prowizji!
To kameralna inwestycja obejmująca 14 domów jednorodzinnych z niezależną częścią działki dla każdego budynku oraz osobną Księgą Wieczystą.
Opis nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 81,50 m²
- Powierzchnia całkowita: 85,04 m²
- Dodatkowo: ok. 10 m² strychu gratis
- Działki: od 1,74 do 1,98ara (część niezależna)
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- Piec gazowy dwufunkcyjny
- Stan deweloperski Premium
Układ pomieszczeń
Parter - 43,40 m²
- Wiatrołap - 2,0 m²
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 34,1 m²
- Łazienka - 3,2 m²
- Komunikacja - 4,1 m²
Piętro - 38,10 m²
- Komunikacja - 4,1 m²
- Pokój 1 - 13,9 m²
- Pokój 2 - 8,1 m²
- Pokój 3 - 7,4 m²
- Łazienka - 4,6 m²
Dodatkowo:
Strych ok. 10 m² (ocieplony, z wyprowadzonymi instalacjami rekuperacji)
Standard wykończenia - deweloperski Premium
Domy oddawane są w stanie do użytkowania obejmującym wszystkie instalacje:
- wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania oraz gazową.
- Instalacja rekuperacji, klimatyzacji, elektrycznych rolet zewnętrznych w cenie
- Elegancki, wygodny i funkcjonalny dom w cenie mieszkania, w dogodnej lokalizacji
- Pełna niezależność - własna księga wieczysta, działka na wyłączność lokali z własnymi ogrodami
- Niskie koszty eksploatacji: brak czynszu i wspólnych rozliczeń (rozliczenia indywidualne, zgodne z faktycznym zużyciem)
- możliwość montażu wolnostojącego kominka do ogrzewania domu
- wygodny i czysty dojazd do posesji
- możliwość postawienia altany
- odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej.
Konstrukcja i materiały:
- Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 (25 cm), izolacje przeciwwilgociowe
- Ściany zewnętrzne: bloczki SILIKAT 18 cm + ocieplenie 15-20 cm + tynk akrylowy
- Ściany między budynkami: podwójne SILIKAT 18 cm z dylatacją styropianową (wysoka izolacja akustyczna)
- Strop żelbetowy 18 cm
- Schody żelbetowe
- Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR 20 cm
- Ocieplenie strychu wełną mineralną i pianą PUR
- Okna trzyszybowe (Vidok), drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe KMT
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra
- Przygotowanie pod rekuperację (rozprowadzone kanały)
- Ściany wykończone pod malowanie
**Możliwość montażu kominka
Zagospodarowanie terenu:
- Miejsca postojowe i chodniki z kostki brukowej
- Ogrodzenie panelowe całej inwestycji
Lokalizacja - Budziwój, ul. Magiczna
Spokojna, rozwijająca się część Rzeszowa, z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja łącząca kameralność osiedla z dobrą komunikacją z miastem.
W pobliżu:
- szkoła, przedszkole
- sklepy i punkty usługowe
- przystanek autobusowy
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa
Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.
Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Ratymirska
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. Pokaż numer telefonu
email: [email] Office
al. Tadeusza Rejtana 38, lok. 305 (III piętro)
35-326 Rzeszów Numer oferty: CO102181
- Data aktualizacji: 2026-02-27
- ID ogłoszenia: K37470142
