Dom Nowy Sącz ul. Hugo Kołłątaja

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny z zadbanym ogrodem, garażem oraz pełnym podpiwniczeniem, położony w doskonale skomunikowanej części Nowego Sącza przy ul. Kołłątaja. To oferta idealna dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i placówek edukacyjnych.
Lokalizacja
Ulica Kołłątaja to jedna z bardziej komfortowych do życia lokalizacji w Nowym Sączu spokojna, kameralna, z zabudową jednorodzinną, a zarazem z doskonałą infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się:
Szkoła Podstawowa nr 6 im. ks. Jerzego Popiełuszki ok. 300 m
Przystanek autobusowy (linie MPK) ok. 200 m
Sklepy spożywcze ok. 400 m
Centrum Nowego Sącza (Rynek, galerie handlowe) ok. 2 km
Park Strzelecki ok. 1,5 km
Dworzec PKP/PKS ok. 2,3 km
Położenie domu zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską do wszystkich najważniejszych punktów w mieście.
Nieruchomość składa się z:
Domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 200 m, w tym 150 m powierzchni użytkowej
Pełnego podpiwniczenia z funkcjonalnymi pomieszczeniami
Działki o powierzchni 454 m ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej
Garażu z osobną toaletą, znajdującego się na terenie posesji
Dom został wybudowany w 1965 roku i przez lata był regularnie modernizowany. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia komfort nawet dla dużej rodziny.
Układ pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z wyjściem na taras od strony ogrodu zapewniający intymność i ciszę
Osobna kuchnia ze spiżarnią
Toaleta
Przedpokój

Pierwsze piętro:
Trzy sypialnie (wyjście na balkon z dwóch sypialni)
Łazienka z wanną
Przedpokój
Drugie piętro:
Trzy dodatkowe sypialnie
Łazienka z prysznicem
Przedpokój
Garderoba
Piwnica:
Pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia, kotłownia, magazyn
Garaż:
Murowany, z osobnym wejściem oraz toaletą
Instalacje i modernizacje
Modernizacja instalacji kanalizacyjnej i komina ok. 2000 r.
W części domu są wymienione okna PCV i drzwi wejściowe w 2005 r.
Centralne ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy) z możliwością grzania wody
Piecyk gazowy do podgrzewania wody w łazience

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 454 m jest w pełni zagospodarowana znajduje się tu m.in. trawnik, nasadzenia ozdobne oraz przestrzeń wypoczynkowa przy tarasie. Taras zlokalizowany od strony ogrodu pozwala cieszyć się prywatnością z dala od miejskiego zgiełku.

Dodatkowe udogodnienia
Możliwość adaptacji dwóch niezależnych stref mieszkalnych (piętra)
Dojazd drogą asfaltową, posesja ogrodzona
Wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska

Informacje dodatkowe
Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą bez obciążeń.
To dom o dużym potencjale, w wyjątkowej lokalizacji idealny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do życia z możliwością pracy zdalnej.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 101

• Data aktualizacji: 2025-07-10
• ID ogłoszenia: K37211747