• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Domy / Domy Lewin Brzeski
1 / 15
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
  • Dom Lewin Brzeski
Dom Lewin Brzeski Lewin Brzeski
dom na sprzedaż
27 paź 2026

Dom Lewin Brzeski

Lewin Brzeski
woj. Opolskie pow. brzeski gm. brzeski
Dodane 1 tydzień temu, Wtorek, 27 październik 2026 10:30
1 400 000 zł 348 m2
1 400 000 zł 348 m2 4 022 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 348 m2
Cena za metr 4 022 zł/m2
Typ domu Wolnostojące
Materiał budynku cegła
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Okna plastikowe
Położenie miasto
Poddasze poddasze użytkowe
Ogrzewanie gazowe, kominek
Cechy klimatyzacja, garaż
ID oferty K37786605
Kategoria Domy na sprzedaż Lewin Brzeski

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfortowy dom, niezależny lokal użytkowy oraz funkcjonującą część agroturystyczną . To propozycja zarówno dla rodziny szukającej dużego domu z pięknym ogrodem, jak i inwestora, który chce od pierwszego dnia czerpać przychód z nieruchomości.

Całość znajduje się na bardzo zadbanej działce o powierzchni 1325 m , z bezpośrednim dojazdem z drogi oraz elektryczną bramą wjazdową.
DOM PO GRUNTOWNYM REMONCIE
Solidny poniemiecki budynek przeszedł w 2019 roku gruntowny remont wnętrza , obejmujący m.in. ściany oraz wymianę instalacji elektrycznej
W kolejnych latach nieruchomość była dalej modernizowana. W 2025 roku wymieniono piec gazowy oraz zamontowano nowe, solidne aluminiowe drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie .
Dom posiada również okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne , dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, zasobnik ciepłej wody 400 l oraz instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych, korzystnych zasadach , dzięki której koszty energii elektrycznej są bardzo niskie.

PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKALNA ( 84 m parter + 85 m piętro + poddasz 15m = 184 m powierzchni uzytkowej )
Część właścicielska została funkcjonalnie oddzielona od powierzchni przeznaczonych na wynajem.
Znajdują się tutaj m.in. duży salon z kominkiem, sypialnia z garderobą, kuchnia, przestronna jadalnia, łazienki, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowe pokoje .
W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, schody wykonano z drewna jesionowego , a pokój na poddaszu wyposażony jest w klimatyzację.

CZĘŚĆ, KTÓRA GENERUJE PRZYCHÓD - Lokal 78m , Część noclegowa - 76m
Ogromną zaletą nieruchomości są dwa niezależne źródła przychodu .
Na parterze znajduje się stale wynajmowany lokal użytkowy , posiadający niezależne wejście od drugiej strony budynku, własny piec, toaletę oraz zaplecze socjalne.
Nad lokalem funkcjonuje niezależna część agroturystyczna/noclegowa , obejmująca 3 sypialnie, 3 łazienki oraz kuchnię z jadalnią .
Przy obecnym modelu wynajmu nieruchomość zapewnia roczną stopę zwrotu na poziomie ok. 3,7% ROI .
DODATKOWE OK. 150 M
Za budynkiem mieszkalnym znajduje się dawna stodoła zaadaptowana m.in. na garaż, oferująca około 150 m dodatkowej powierzchni .
Budynek posiada wymieniony dach, elektryczną bramę garażową, kanalizację, osobną kuchnię i toaletę . Może służyć jako garaż, warsztat, magazyn lub przestrzeń pod działalność gospodarczą.

PIĘKNY, ZADBANY OGRÓD
Dużym atutem tej posesji jest jej otoczenie. Wokół domu znajduje się starannie zagospodarowany ogród z dużym trawnikiem, dojrzałymi drzewami, krzewami oraz licznymi roślinami ozdobnymi i kwiatami .
Wydzielona część rekreacyjna zapewnia prywatność i świetne warunki do wypoczynku. Teren wokół budynku oraz podjazd zostały wyłożone kostką brukową i ogrodzony.
Na posesji znajduje się również własna studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu , co znacznie ułatwia utrzymanie tak dużej ilości zieleni.

NIERUCHOMOŚĆ INNA NIŻ WSZYSTKIE
To zdecydowanie więcej niż duży dom.
W ramach jednej posesji otrzymujemy prywatną część mieszkalną, wynajmowany lokal użytkowy, funkcjonującą agroturystykę, około 150 m dodatkowej powierzchni gospodarczo-garażowej oraz piękny ogród na działce 1325 m .
Nieruchomość pozwala komfortowo mieszkać i jednocześnie uzyskiwać regularny przychód z najmu , obecnie odpowiadający stopie zwrotu około 3,7% rocznie .
To oferta dla osób szukających nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i przede wszystkim realnym potencjałem inwestycyjnym .

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 38 w Lewinie Brzeskim, w bardzo wygodnym punkcie miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklep spożywczy, apteki, piekarnia oraz punkty handlowo-usługowe , a w niewielkiej odległości również Rynek, Paczkomat InPost, supermarkety oraz dworzec PKP i komunikacja autobusowa . Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Na tej działce istnieje możliwość sprzedaży części działki znajdującej się za garażem - Posiadamy klienta który jest zdecydowany na zakup tej części.
Więcej informacji udziele telefonicznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 25
  • Data aktualizacji: 2026-10-27
  • ID ogłoszenia: K37786605
  • Źródło: Nestro

Historia i statystyki

Wyświetlenia 49
W serwisie od 27 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Lewin Brzeski, cena: od 1 190 000 do 1 610 000 zł, powierzchnia: od 296 do 401 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Nestro Nieruchomości
  • gen. Haukego Bosaka , 17/1
  • 50-447 Wrocław
  • http://www.nestro-nieruchomosci.pl

Godziny otwarcia

  • Pon. 8:30 - 20:30
  • Wt. 8:30 - 20:30
  • Śr. 8:30 - 20:30
  • Czw. 8:30 - 20:30
  • Pt. 8:30 - 20:30
  • Sob. 9:30 - 19:30
  • Nd. zamknięte
Franciszek Kaszowski Agent nieruchomości · 27 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń
Kontakt
Franciszek Kaszowski Agent nieruchomości
ID oferty: K37786605 URL: https://kazo.pl/dom-lewin-brzeski,37786605

Franciszek Kaszowski Agent nieruchomości

Tel: 666... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 16
    Dom Wrocław Wrocław-Krzyki, Bieńkowice ul. Arabska

    Wrocław » Krzyki » ul. Arabska

    • 1 490 000 zł cena
    • 193 m2 powierzchnia
    • 7 721 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    Szukasz domu, który zapewni rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do centrum Wrocławia? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na...

  • 1 / 14
    Dom Głogów ul. Mieczysława Niedziałkowskiego

    Głogów » ul. Mieczysława

    • 699 000 zł cena
    • 181 m2 powierzchnia
    • 3 862 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    DOM Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ I DWOMA LOKALAMI USŁUGOWYMI GŁOGÓW, OSIEDLE HUTNIK W ogłoszeniu dostępny jest spacer wirtualny, zachęcam do zapoznania się. W razie potrzeby proszę o...

  • 1 / 4
    Działka Janików ul. Sportowa

    Janików » ul. Sportowa

    • 250 000 zł cena
    • 1 737 m2 powierzchnia
    • 144 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 269/11 o powierzchni 1737 m, położona przy ulicy Sportowej w Janikowie , w gminie Oława. Działka objęta jest miejscowym planem z...

  • 1 / 16
    Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Złotniki ul. Boguszowska

    Wrocław » Fabryczna » ul. Boguszowska

    • 2 300 000 zł cena
    • 322 m2 powierzchnia
    • 7 143 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej aż 322 m, posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m. Nie...

  • 1 / 15
    Dom Siedlce

    Siedlce

    • 2 500 000 zł cena
    • 449 m2 powierzchnia
    • 5 568 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Wyjątkowa posiadłość z 2009 roku rewelacyjne zaplecze jeździeckie, budynek biurowo-usługowy i działka ponad 2 ha! Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny komfort mieszkania w otoc...

  • 1 / 15
    Dom Bogunów ul. Marii Konopnickiej

    Bogunów » ul. Konopnickiej

    • 2 100 000 zł cena
    • 311 m2 powierzchnia
    • 6 753 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Spacer wirtualny dostępny w ogłoszeniu zobacz nieruchomość bez wychodzenia z domu! Nieruchomość z ogromnym potencjałem agroturystyka, ranczo, hodowla koni Bogunów k. Żórawiny t...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 15
    Dom Opole

    Opole

    • 1 390 000 zł cena
    • 255 m2 powierzchnia
    • 5 451 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    gmin Chrząstowice - LĘDZINY ul Słoneczna . Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości domu wolnostojącego w odległości 3 km od Opola, 8km od centrum miasta....

  • 1 / 15
    Dom Opole

    Opole

    • 1 590 000 zł cena
    • 244 m2 powierzchnia
    • 6 517 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Szanowny kliencie, Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole Wrzoski. Dom wolnostojący usytuowany na 1000m2, zagospodarowanej działce, dom...

  • 1 / 13
    Do sprzedania dom wolnostojący z dwoma garażami

    Chróścice

    • 1 250 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 5 000 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedania dom wolnostojący, trzykondygnacyjny, wybudowany na działce o powierzchni 900 m2, znajdujący się w Chróścicach, gmina Popielów.Dom w standardzie do odświeżenia, dobrze...

  • Dom gm. Niemodlin, Gościejowice
    1 / 16
    Dom gm. Niemodlin, Gościejowice

    Sarny Wielkie

    • 1 695 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 6 780 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty, w której możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu. Gościejowice Oferta na wyłączność! W...

  • Dom Czernica, Mikołaja Reja
    1 / 15
    Dom Czernica, Mikołaja Reja

    Czernica

    • 1 299 000 zł cena
    • 253 m2 powierzchnia
    • 5 135 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Duży dom dla rodziny, w spokojnej i zielonej części Czernicy, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia i dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość położona jest na końcu ślepej...

  • Dom Kotórz Mały gm. Turawa, Zielona
    1 / 15
    Dom Kotórz Mały gm. Turawa, Zielona

    Kotórz Mały

    • 1 350 000 zł cena
    • 250 m2 powierzchnia
    • 5 400 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Przestronny dom z dużym ogrodem i garażem Kotórz Mały Szanowni Państwo, prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m, położony na zagospodarowanej działce o po...

Ostatnio dodane

  • Dom Opole
    1 / 13
    Dom Opole

    Opole

    • 1 290 000 zł cena
    • 298 m2 powierzchnia
    • 4 329 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Dom wolnostojący 298 m | Działka 940 m | Opole, ul. Brzozowa Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 298 m, w tym 206 m powierzchni mieszkalnej, położony...

  • Dom wolnostojący w Skarbimierzu-Osiedle
    1 / 8
    Dom wolnostojący w Skarbimierzu-Osiedle

    Skarbimierz-Osiedle

    • 1 197 000 zł cena
    • 287 m2 powierzchnia
    • 4 171 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Dom realizowany jest na podstawie cenionego projektu SINDBAD N 2G, który od lat cieszy się uznaniem dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz ponadczasowej architekturze. Po...

  • 1 / 10
    Dom Opole, Pasieka

    Opole

    • 1 500 000 zł cena
    • 251 m2 powierzchnia
    • 5 977 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedania budynek, w przeszłości pełniący funkcję produkcyjną oraz mieszkalną, o powierzchni użytkowej 251 m2, zlokalizowany w Centrum Opola na działce o pow. 144m2.Dom składa...

  • 1 / 20
    Dom na sprzedaż Opole Grudzice pow. 175 m2

    Opole » Grudzice » inne Most ks. Konstantego Bajko

    • 1 650 000 zł cena
    • 270 m2 powierzchnia
    • 6 112 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Oferujemy Dom Wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni uży...

  • Dom wolnostojący
    1 / 9
    Dom wolnostojący

    Sulimów

    • 1 399 000 zł cena
    • 270 m2 powierzchnia
    • 5 182 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Świat Nieruchomości Oławska
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 20
    Dom wolnostojący

    Nadolice Wielkie

    • 1 349 000 zł cena
    • 264 m2 powierzchnia
    • 5 110 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    SDP Nieruchomości
    Biuro nieruchomości

Zadzwoń