Dom Kolnik ul. Tczewska

Opis

Szukasz obiektu do zamieszkania i prowadzenia działalności? zapraszamy do miejscowości Kolnik! Tuż przy drodze krajowej nr 91, na niemal 10 arowej działce, znajduje się zadbany budynek o łącznej powierzchni 660 m kw.
Budynek pełni częściowo funkcję mieszkalną, częściowo gastronomiczną, częściowo biurowo magazynową.

Tuż przy budynku znajduje się kilka miejsc parkingowych i wystarczająca przestrzeń na dostawy, posesja jest ogrodzona i zamykana bramą automatyczną z systemem Fazz. Przy ulicy również dużo miejsc parkingowych.
Prowadzony biznes w tym miejscu cieszy się znakomitą renomą, dzięki czemu nowy interes rozpocznie się w dobrej energii.

Fakty techniczne:
- budynek wzniesiono w 99 roku, dokończono w 2015,  a obecny właściciel w 2020 dokonał generalnego remontu wraz z wymianą instalacji i dostosował go do prowadzenia gastronomii,
- nowoczesne wykończenie pozwala właścicielowi spać spokojnie, m.in wykończenie płytami ognioodpornymi, czujniki dymu połączone z systemem ochrony, system wentylacji na zamówienie ze sterownikami, zewnętrzne wyłączniki główne prądu,
- dach pokryty jest dachówką betonową, bieżąco konserwowany i myty,
- ogrzewanie gazem ze zbiornikiem 5000 l znajdującym się pod powierzchnią gruntu,
- nieruchomość sprzedawana jest z widocznymi sprzętami, warto zatem zwrócić uwagę na wyposażenie (meble na wymiar ze stali nierdzewnej, zmywalnia z systemem odwróconej osmozy Meiko, piece Unox, chłodnie Rapa, młynek na odpady, kuchnia 6 palnikowa, taborety gazowe Stalgas),
- piec dwufunkcyjny Viessmann ze zbiornikiem Galmet 500 l,
- winda towarowa 300 kg.

Niebagatelnym jest również fakt wykończenia i kwestii estetycznej. W nieruchomości możemy zobaczyć wiele elementów ręcznie robionych w stylu industrialnym. Dla osób chcących prowadzić biznes gastronomiczny ważnym będzie również to, że wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia chłodnicze. 

Aktualne zagospodarowanie powierzchni:
PARTER:
- dużo hol stanowiący główny ciąg komunikacyjny,
- strefa socjalna z prysznicem toaletą, 
- strefa magazynowo biurowa z windą i osobnym przeszklonym wejściem, 
- pomieszczenie magazynowe z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz, 
- chłodnia, 
- zmywalnia, 
- kuchnia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz, 
- 2 x pomieszczenie gospodarcze/magazyn,
PIĘTRO:
- pokój z łazienką, 
- mieszkanie (pokój, łazienka, pralnia, kuchnia),
- otarta sala konferencyjna z balkonem, 
- duża sala z windą i osobnym wejściem z zewnątrz, 
- toaleta, 
- pomieszczenie gospodarcze.

Nad piętrem znajduje się duży strych, natomiast przy budynku postawiono garaż blaszany. 

Szczegóły i umówienie prezentacji dostępne po kontakcie telefonicznym. Właściciel zastrzega brak możliwości prezentacji bez uprzedzenia telefonicznego.

Justyna Bodnar
Pokaż numer telefonu




Numer oferty: 974342

• Data aktualizacji: 2025-12-11
• ID ogłoszenia: K37398408