Kazo / Domy / Domy Karwiany / ul. Wiosenna
Dom Karwiany ul. Wiosenna Karwiany
dom na sprzedaż
25 paź 2026

Dom Karwiany ul. Wiosenna

Karwiany ul. Wiosenna
woj. Dolnośląskie pow. wrocławski gm. wrocławski
Dodane 15 godzin temu, Niedziela, 25 październik 2026 18:20
1 099 000 zł 102 m2
1 099 000 zł 102 m2 10 774 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 102 m2
Cena za metr 10 774 zł/m2
Typ domu Szeregowce
Rok budowy 2017
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Poddasze poddasze nieużytkowe
ID oferty K37786020

Opis

Mam na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni pomieszczeń 102,22 m , wybudowany w 2017 roku, położony w Karwianach przy ul. Wiosennej.

Nieruchomość oferuje trzy oddzielne sypialnie, salon połączony z kuchnią i jadalnią, własny ogród o powierzchni około 64 m oraz taras o powierzchni około 15 m . To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni do życia, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń i chcą korzystać z ogrodu bez konieczności pielęgnowania dużej działki.

Dom jest użytkowany przez właścicieli od 2017 roku. Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania pełnego remontu, a ewentualne prace odświeżające wykonać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter 54,15 m:
- salon ze schodami 38,87 m
- kuchnia 8,34 m
- WC / łazienka 2,40 m
- przedsionek 4,54 m

Otwarta strefa dzienna zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Połączenie salonu, kuchni i jadalni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala korzystać z ogrodu w cieplejszych miesiącach.

Dodatkowe pomieszczenie pod schodami może służyć jako schowek lub spiżarnia.

Piętro 48,07 m:
- pokój 14,05 m
- pokój 10,62 m
- pokój 10,62 m
- pomieszczenie gospodarcze 1,36 m
- hol 5,14 m
- łazienka 6,28 m

Trzy oddzielne pokoje można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA

Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe z oknem, które może służyć do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, dekoracji sezonowych i innych rzeczy zajmujących miejsce w pokojach lub szafach. Poddasze nie jest wliczone do powierzchni użytkowej domu i obecnie nie pełni funkcji mieszkalnej.

OGRÓD I TARAS

Do domu przynależy ogród o powierzchni około 64 m oraz taras o powierzchni około 15 m. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu lub niewielką strefę zabaw dla dzieci.

Niewielka powierzchnia ogrodu oznacza mniej pracy związanej z jego pielęgnacją, a jednocześnie pozwala korzystać z zalet posiadania własnej przestrzeni na zewnątrz.

Północna ekspozycja ogrodu ogranicza nadmierne nagrzewanie tarasu i salonu w najgorętszej części dnia. Dodatkowym udogodnieniem jest przejście gospodarcze, które ułatwia wprowadzanie rowerów, hulajnóg czy mebli ogrodowych bez konieczności przenoszenia ich przez wnętrze domu.

STANDARD I STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom jest użytkowany od 2017 roku i nosi naturalne ślady codziennego użytkowania. Nie wymaga organizowania pełnego wykończenia od podstaw, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości w obecnym stanie, a ewentualne prace kosmetyczne przeprowadzać we własnym tempie.

Najważniejsze atuty to funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy oddzielne sypialnie, własny ogród, taras oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania .


DODATKOWE ATUTY

- dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem
- ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze
- dom sprzedawany z wyposażeniem dokładny zakres do uzgodnienia


LOKALIZACJA KARWIANY, UL. WIOSENNA

Nieruchomość znajduje się na końcowym odcinku ul. Wiosennej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Położenie sprzyja spokojniejszej atmosferze i ogranicza ruch przelotowy.

Lokalizacja będzie dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miasta, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do południowych części Wrocławia.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

To propozycja dla osób, które szukają domu z trzema sypialniami, własnym ogrodem i tarasem, ale nie potrzebują dużej działki wymagającej czasochłonnej pielęgnacji. Sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i pary, która chce zyskać dodatkowy pokój do pracy lub przyjmowania gości.

Dom daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pełnego remontu, a następnie stopniowego dostosowywania wnętrza do własnego stylu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3894
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37786020
  • Źródło: Kompas Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 22
W serwisie od 25 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Karwiany, cena: od 934 150 do 1 263 850 zł, powierzchnia: od 87 do 118 m2
KN
Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości · 24 ogłoszeń
Kontakt
Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości
ID oferty: K37786020 URL: https://kazo.pl/dom-karwiany-ul-wiosenna,37786020
KN

Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane