Dom Chylin

Opis

Dom jednorodzinny, budynek gospodarczo - biurowy , wybieg dla koni plus boksy, duży ogród. Główne zalety nieruchomości:

Potencjał biznesowy - kluczową częścią całej posesji jest budynek gospodarczo-biurowy wraz z zapleczem socjalnym oraz dużym otwartym terenem. Dodatkowym atutem jest lokalizacja, gdyż sprawny i szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia bardzo dobrą komunikację na zachód jak i wschód Polski. Oznacza to liczne możliwości biznesowe takie jak profesjonalna mechanika pojazdowa, centrum spedycyjne, usługi kurierskie czy handel częściami samochodowymi.

Budynek gospodarczo-biurowy powstał w 2012 roku. Jego powierzchnia to 448m 2 z czego ok 200m 2 stanowi zaplecze biurowe i socjalne. Na parterze znajduje się magazyn/hala, a także sala konferencyjna, dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, kuchnia i dwie łazienki. Piętro obejmuje trzy pomieszczenia biurowe, hol, a także pomieszczenie socjalne. Źródłem ogrzewania budynku jest pompa ciepła (powietrzna), a do budynku przynależy również instalacja fotowoltaiczna o mocy 30KW. Budynek ten może być wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej lub wynajęty, co może stanowić źródło dodatkowego dochodu.

Lokalizacja - nieruchomość znajduje się w Chylinie między Koninem a Turkiem - 23km od Konina i 15km od Turku.

Zagroda i wybieg dla koni - wraz z zalesioną częścią działki stanowi dodatkową atrakcję nadając całej nieruchomości malowniczego i wyjątkowego charakteru, a także prestiżu. Nieruchomość jest zatem idealnym wyborem dla osób z pasją jak i zmysłem biznesowym.

Cena - tą wyjątkową nieruchomość generującą bezpośrednie zyski można nabyć już za 2.700.000zł.

Posesja obejmuje również dom jednorodzinny o powierzchni 160m 2 , który powstał w 2010 roku. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, hol oraz przedsionek prowadzący do piwnicy. Poddasze użytkowe obejmuje 3 pokoje oraz łazienkę. Całość jest bardzo estetycznie wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, a przemyślany projekt nadaje wnętrzu funkcjonalności. Dom wybudowany został z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 12cm. Stolarka okienna PCV, dach ocieplony watą, pokryty blachodachówką. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła (powietrzna) co stanowi całkowicie bezobsługową instalację. Panele fotowoltaiczne o mocy 10KW zapewniają wystarczające źródło energii pokrywające zapotrzebowanie budynku wraz ze wszystkimi instalacjami.

Zapraszamy od odkrywania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości podczas bezpośredniej prezentacji.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, krzesła
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki


::LINK DO STRONY
[url] />
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
Pokaż numer telefonu
[email] />
::DANE BIURA
Proneo sp. z o.o.
Proneo sp. z o.o.
Magnoliowa 12
62-571 Stare Miasto
Pokaż numer telefonu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PRON-DS-10-15

• Data aktualizacji: 2025-11-01
• ID ogłoszenia: K37353396