DOCHODOWY BIZNES przez cały rok-WYNAJĘTE

Opis

DOCHODOWY LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM USTRONIA
109,14 m² + 17,20 m2 taras | 3 niezależne moduły | najemcy + potencjał usługowy
Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy (niemieszkalny) o łącznej powierzchni 109,14 m², położony w ścisłym centrum Ustronia, w prestiżowym budynku usługowo-mieszkalnym.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, składający się z trzech niezależnych lokali, które aktualnie są wynajmowane i generują dochód od pierwszego dnia.

Jednocześnie układ i charakter lokalu pozwalają na łatwą adaptację pod działalność usługową lub biurową.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY:
trzy funkcjonujące apartamenty na wynajem
możliwość przejęcia obecnych najemców
natychmiastowy dochód bez dodatkowych nakładów
elastyczność – kontynuacja najmu lub zmiana funkcji
To idealne rozwiązanie dla inwestora, który chce zarabiać od razu, a jednocześnie zachować możliwość rozwoju własnego biznesu w przyszłości.


FUNKCJONALNY PODZIAŁ – ELASTYCZNOŚĆ BIZNESOWA
Lokal podzielony jest na 3 niezależne moduły z osobnymi wejściami:

Moduł 1 – 43,77 m²
2 pomieszczenia + łazienka + taras
obecnie wynajmowany
idealny pod gabinet, kancelarię lub biuro premium
Moduł 2 – 37,31 m²
przestronna strefa + zaplecze + taras
obecnie wynajmowany
świetny pod gabinet kosmetyczny, terapię lub studio
Moduł 3 – 24 m²
kompaktowy lokal z łazienką
obecnie wynajmowany
idealny na biuro, gabinet indywidualny lub recepcję
IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ
Dzięki układowi i lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

gabinety kosmetyczne / medycyny estetycznej
gabinety psychologiczne / terapeutyczne
kancelarie / biura rachunkowe
biura firmowe lub coworking
najem krótkoterminowy lub długoterminowy
Możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie lub łączenia funkcji inwestycyjnej z własnym biznesem.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
lokal użytkowy – pełna swoboda wykorzystania
prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Ustronia
3 niezależne wejścia – wygoda dla klientów i najemców
lokale bezczynszowe – niskie koszty utrzymania
ogrzewanie podłogowe gazowe – wysoki standard
tarasy – dodatkowa przestrzeń i atut wizerunkowy
duże przeszklenia – idealne pod działalność usługową
dochód od pierwszego dnia – lokale wynajmowane
DODATKOWA OPCJA
Możliwość zakupu garażu (25 m² + schowek):
cena: 113 000 zł

LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Ustronia – jednej z najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowo-turystycznych w Polsce.

duży ruch turystyczny przez cały rok
bliskość rynku, restauracji i usług
świetna dostępność dla klientów
idealne miejsce pod biznes i najem
Lokal idealny dla inwestorów szukających gotowego, dochodowego produktu oraz przedsiębiorcy planujący działalność usługową -branża beauty, medyczna, terapeutyczna. Nieruchomość łączy w sobie stabilny dochód z najmu (już teraz) i duży potencjał biznesowy na przyszłość


To rzadko spotykana oferta w centrum Ustronia – idealna zarówno jako inwestycja, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.



Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu wskazania adresowego.



Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

• Data aktualizacji: dzisiaj
• ID ogłoszenia: K37494158