- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
dom
na sprzedaż
16 kwi 2026
Dentysta | Beauty | Lekarz | 5 gabinetów | parking
woj. Wielkopolskie
pow. Leszno
gm. Leszno
Dodane 1 miesiąc temu, Czwartek, 16 kwiecień 2026 15:20
869 000 zł
94 m2
869 000 zł
94 m2
9 245
zł/m2
Opis
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 94 m², położona w Lesznie przy ul. Ruszczyca 15 (działka nr 273/8), stanowiąca lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z udziałem w gruncie. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni około 430 m², z w pełni zagospodarowanym terenem – do dyspozycji nowego właściciela pozostaje wykostkowany podjazd z miejscem nawet na 6 samochodów, urządzony ogród oraz taras. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku, co oznacza nowoczesne rozwiązania techniczne oraz brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest ekspozycja południowa, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal posiada czystą księgę wieczystą – wolny od obciążeń.
Nieruchomość idealna dla lekarza, dentysty, kosmetyczki lub inwestora, który szuka gotowego, w pełni przygotowanego miejsca do prowadzenia działalności lub wynajmu gabinetów bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Nieruchomość została zakupiona od dewelopera i wykończona w wysokim standardzie, a następnie przystosowana do prowadzenia działalności w branży beauty. Obecnie funkcjonuje jako w pełni przygotowany, nowoczesny gabinet kosmetologii estetycznej i makijażu permanentnego, jednak zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym nieuciążliwą działalność usługową, możliwe jest zarówno kontynuowanie działalności, jak i wykorzystanie nieruchomości na inne cele usługowe lub powrót do funkcji mieszkalnej.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta i zrealizowane zgodnie z przyjętymi założeniami funkcjonalnymi oraz estetycznymi. Obecny układ obejmuje 5 w pełni przygotowanych gabinetów, co pozwala na prowadzenie działalności przez kilka osób jednocześnie lub rozwijanie biznesu w oparciu o wynajem stanowisk. Na parterze znajduje się recepcja z poczekalnią, stanowiąca reprezentacyjną strefę wejściową, gabinet zabiegowy, toaleta, pomieszczenie socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, mikrofalę oraz indywidualne szafki dla pracowników, a także schowek gospodarczy. Piętro obejmuje trzy niezależne gabinety oraz dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji na kolejny gabinet lub łazienkę. Dodatkowo dostępny jest strych pełniący funkcję zaplecza magazynowego i gospodarczego.
Standard wykończenia znacząco przewyższa typowe nieruchomości tego typu. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, monitoring oraz nagłośnienie w całym lokalu, co podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Zastosowano instalacje elektryczne w podłodze oraz systemy nablatowe, co daje dużą elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wnętrze zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem zabudów meblowych na wymiar w każdym gabinecie, elementów dekoracyjnych, luster, sztukaterii z oświetleniem LED oraz ukrytych karniszy, a całość dopełniają bezprzylgowe drzwi, szklana balustrada oraz wysokie listwy przypodłogowe wykonane z płytek ceramicznych.
Istotnym atutem nieruchomości jest jej elastyczność funkcjonalna. Układ pomieszczeń oraz sposób wykonania pozwalają na stosunkowo łatwą zmianę sposobu użytkowania z usługowego na mieszkalny, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości – od prowadzenia działalności, przez inwestycję na wynajem, aż po komfortowe zamieszkanie w wysokim standardzie.
Nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Przy obecnym układzie i standardzie wykończenia potencjał najmu kształtuje się na poziomie około 5000 zł miesięcznie, co przy gotowym produkcie eliminuje konieczność ponoszenia kosztów i czasu na adaptację.
Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno dla właściciela, jak i klientów – spokojna część Leszna, szybki dojazd do centrum oraz trasy S5, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do działania – bez kompromisów, bez remontów i bez straty czasu. Tego typu oferty, łączące funkcję mieszkalną z w pełni przygotowanym zapleczem biznesowym w standardzie premium, pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Zakup nieruchomości na firmę niesie za sobą szereg wymiernych korzyści – przede wszystkim możliwość odliczenia podatku, co realnie obniża koszt zakupu dla czynnego podatnika VAT. Dodatkowo nieruchomość może zostać wprowadzona do środków trwałych i podlegać amortyzacji, co pozwala systematycznie zaliczać jej wartość w koszty uzyskania przychodu. Istotnym atutem jest również możliwość rozliczania bieżących kosztów eksploatacyjnych (media, serwis, utrzymanie) w działalności, a także wykorzystanie zakupu jako elementu optymalizacji podatkowej i budowania majątku firmy.
Podana cena w ofercie jest netto.
Nieruchomość idealna dla lekarza, dentysty, kosmetyczki lub inwestora, który szuka gotowego, w pełni przygotowanego miejsca do prowadzenia działalności lub wynajmu gabinetów bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Nieruchomość została zakupiona od dewelopera i wykończona w wysokim standardzie, a następnie przystosowana do prowadzenia działalności w branży beauty. Obecnie funkcjonuje jako w pełni przygotowany, nowoczesny gabinet kosmetologii estetycznej i makijażu permanentnego, jednak zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym nieuciążliwą działalność usługową, możliwe jest zarówno kontynuowanie działalności, jak i wykorzystanie nieruchomości na inne cele usługowe lub powrót do funkcji mieszkalnej.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta i zrealizowane zgodnie z przyjętymi założeniami funkcjonalnymi oraz estetycznymi. Obecny układ obejmuje 5 w pełni przygotowanych gabinetów, co pozwala na prowadzenie działalności przez kilka osób jednocześnie lub rozwijanie biznesu w oparciu o wynajem stanowisk. Na parterze znajduje się recepcja z poczekalnią, stanowiąca reprezentacyjną strefę wejściową, gabinet zabiegowy, toaleta, pomieszczenie socjalne wyposażone w lodówkę, zmywarkę, mikrofalę oraz indywidualne szafki dla pracowników, a także schowek gospodarczy. Piętro obejmuje trzy niezależne gabinety oraz dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji na kolejny gabinet lub łazienkę. Dodatkowo dostępny jest strych pełniący funkcję zaplecza magazynowego i gospodarczego.
Standard wykończenia znacząco przewyższa typowe nieruchomości tego typu. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, monitoring oraz nagłośnienie w całym lokalu, co podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Zastosowano instalacje elektryczne w podłodze oraz systemy nablatowe, co daje dużą elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wnętrze zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem zabudów meblowych na wymiar w każdym gabinecie, elementów dekoracyjnych, luster, sztukaterii z oświetleniem LED oraz ukrytych karniszy, a całość dopełniają bezprzylgowe drzwi, szklana balustrada oraz wysokie listwy przypodłogowe wykonane z płytek ceramicznych.
Istotnym atutem nieruchomości jest jej elastyczność funkcjonalna. Układ pomieszczeń oraz sposób wykonania pozwalają na stosunkowo łatwą zmianę sposobu użytkowania z usługowego na mieszkalny, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości – od prowadzenia działalności, przez inwestycję na wynajem, aż po komfortowe zamieszkanie w wysokim standardzie.
Nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Przy obecnym układzie i standardzie wykończenia potencjał najmu kształtuje się na poziomie około 5000 zł miesięcznie, co przy gotowym produkcie eliminuje konieczność ponoszenia kosztów i czasu na adaptację.
Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno dla właściciela, jak i klientów – spokojna część Leszna, szybki dojazd do centrum oraz trasy S5, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do działania – bez kompromisów, bez remontów i bez straty czasu. Tego typu oferty, łączące funkcję mieszkalną z w pełni przygotowanym zapleczem biznesowym w standardzie premium, pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Zakup nieruchomości na firmę niesie za sobą szereg wymiernych korzyści – przede wszystkim możliwość odliczenia podatku, co realnie obniża koszt zakupu dla czynnego podatnika VAT. Dodatkowo nieruchomość może zostać wprowadzona do środków trwałych i podlegać amortyzacji, co pozwala systematycznie zaliczać jej wartość w koszty uzyskania przychodu. Istotnym atutem jest również możliwość rozliczania bieżących kosztów eksploatacyjnych (media, serwis, utrzymanie) w działalności, a także wykorzystanie zakupu jako elementu optymalizacji podatkowej i budowania majątku firmy.
Podana cena w ofercie jest netto.
- Data aktualizacji: 2026-04-17
- ID ogłoszenia: K37511673
- Źródło: POWER HOLDING Sp. z o. o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Leszno, cena: od 738 650 do 999 350 zł, powierzchnia: od 80 do 109 m2
PH
POWER HOLDING Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości
· 191 ogłoszeń
PH
POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
![WYJĄTKOWA REZYDENCJA+BUDYNEK BIUROWY/PREMIUM]()
- 4 500 000 zł cena
- 368 m2 powierzchnia
- 12 229 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WSPANIAŁA REZYDENCJA KLASY PRMIUM !!! NIESAMOWITY OGRÓD Z BASENEMWYSOKIEJ WYDAJNOŚCI NOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (MONTAŻ GRUDZIEŃ 2022) ZNACZĄCO OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU...
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 999 000 zł cena
- 447 m2 powierzchnia
- 6 710 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !!!ZAKUP NA FIRMĘ CENA NETTO 2 999 000 ZŁKLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIB...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 510 000 zł cena
- 36 m2 powierzchnia
- 14 167 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 5 piętro
Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w dziesięciopiętrowym boku z windą. Lokalizacja:Osiedle Kazimierzowskie to spokojna, zielona okolica....
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 999 000 zł cena
- 447 m2 powierzchnia
- 6 710 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !!!NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD GRUDNIA 2026r.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIB...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Mistrzejowice » os. Osiedle Piastów
- 695 000 zł cena
- 57 m2 powierzchnia
- 12 193 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Prezentuję na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe z dużym balkonem.Pełna własność-Księga Wieczysta.LOKALIZACJA:Osiedle Piastów to doskonale skomunikowana okolica. 2 minuty spacerem do...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 950 000 zł cena
- 288 m2 powierzchnia
- 3 299 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedania działka o pow. 2,88 ara położona w Krakowie przy ul. Widnej / przecznica od ul. Pilotów /. Działka o numerze 301/4 . W granicy działki został wybudowany kameralny b...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 850 000 zł cena
- 120 m2 powierzchnia
- 7 084 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
RANDAL NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości -
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 930 000 zł cena
- 105 m2 powierzchnia
- 8 858 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
RE/MAX Polska
Biuro nieruchomości -
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Leszno,
- 699 000 zł cena
- 119 m2 powierzchnia
- 5 874 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej - prawa strona. Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym, czterech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Cichowo gm. Krzywiń,
- 700 000 zł cena
- 81 m2 powierzchnia
- 8 642 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący położony w malowniczej, turystyczno-wypoczynkowej miejscowości Cichowo - idealny dla osób...
-
![Dom Wilkowice gm. Lipno,]()
Dom Wilkowice gm. Lipno,
- 779 000 zł cena
- 90 m2 powierzchnia
- 8 656 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku? W Wilkowicach, tylko 5 km od Leszna, czeka wyjątkowy dom parterowy położony w spoko...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mosina - gotowy dom z dużą działką 1,83 ha
- 785 000 zł cena
- 95 m2 powierzchnia
- 8 264 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Na sprzedaż prezentuję dom wolnostojący o powierzchni 95 m2, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Mosina w gminie Szczecinek. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamies...
Ostatnio dodane
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom bliźniak
- 629 000 zł cena
- 116 m2 powierzchnia
- 5 423 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
OSA Nieruchomości
Biuro nieruchomości -
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom bliźniak
- 795 000 zł cena
- 100 m2 powierzchnia
- 7 950 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
OSA Nieruchomości
Biuro nieruchomości -
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom bliźniak
- 850 000 zł cena
- 108 m2 powierzchnia
- 7 871 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WGN Nieruchomości Głogów
Biuro nieruchomości -
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom z warsztatem, garaż, 24 ar działka, Ścinawa
- 855 000 zł cena
- 118 m2 powierzchnia
- 7 246 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Oferta na wyłączność - tylko u nas! Polecamy dom wolnostojący z zabudowaniami gospodarczymi (warsztatem, stodołą, dwoma garażami i wiatą) - idealny na prowadzenie własnej działal...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Nowoczesny dom premium z piętrem i użytkowym poddaszem 110 m
- 989 999 zł cena
- 110 m2 powierzchnia
- 9 000 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- szeregowiec
Dom dla osób, które cenią jakość, komfort i nowoczesne rozwiązania Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesną architekturę, wysokiej klasy wykończenie or...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mosina dom cicha okolica
- 950 000 zł cena
- 120 m2 powierzchnia
- 7 917 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- bliźniak
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2 plus poddasze użytkowe w Mosinie.Salon i trzy pokoje,dwie łazienki na dole z prysznicem a u gury z wanną łazienki w płytka...
