Morasko, potencjał, MPZP, blisko miasta i natury

Opis

Morasko – jedna z najbardziej malowniczych lokalizacji w całym
Poznaniu. Charakteryzuje ją obfitość terenów zielonych, w tym
lasów, z Rezerwatem Przyrody Meteoryt Morasko na czele, a
jednocześnie bliskość poznańskiego Piątkowa zapewniającego
doskonałą komunikację z centrum miasta.

To właśnie na tych urokliwych terenach, przy ul. Szklarniowej
(boczna ulica od ul. Morasko), znajduje się oferowana na sprzedaż
działka. Jej powierzchnia ponad 7 tys. m2 (47-54 m x 149 m) sprawia,
że ma ogromny potencjał. Tym bardziej, że znajduje się na terenach
objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
zakładającym tu budownictwo jednorodzinne.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Nieruchomość składa się z 3 działek ewidencyjnych. Od ul.
Szklarniowej wydzielono 2 odrębne, prostokątne działki (każda o
powierzchni 882 m2), które można sprzedać lub postawić na nich
domy (także 2-lokalowe). Trzecia, największa działka ma również
dojazd od ul. Szklarniowej. Znajduje się na niej malowniczy stawek,
który może stanowić urokliwą ozdobę posesji. Miejscowy Plan
zakłada dojazd do działki także drogą wewnętrzną od ul.
Hodowlanej.

Media: prąd, wodociąg i gaz w ul. Szklarniowej.

W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna.

Z działki niecałe 2 km do liczącego ponad 50 ha Rezerwatu Przyrody
Meteoryt Morasko. W okolicy wytyczone są ciekawe szlaki piesze i
rowerowe oraz ścieżki przyrodnicze.

Do przystanku autobusowego – ok 350 m. Stamtąd autobusem miejskim
(lub gminy Suchy Las) 10 minut do węzła przesiadkowego na os.
Sobieskiego. Tam liczne linie autobusowe i pętla Poznańskiego
Szybkiego Tramwaju („Pestki”), którym w 10 minut można dojechać
do centrum miasta, a w 13 minut do dworca PKP.

Natomiast w drugą stronę tylko 2 przystanki autobusowe dzieli nas od
najbliższego sklepu spożywczego, przedszkola i kościoła
(samochodem ok. 1km).

Samochodem także niecałe 3 km na os. Sobieskiego, jak i do centrum
Suchego Lasu. W jednym i drugim miejscu dostępna jest niezbędna do
codziennego funkcjonowania infrastruktura: punkty handlowo-usługowe,
gastronomia, dyskonty, edukacja. Dodatkowo w Suchym Lesie Aqua Park
Octopus.

Również ok. 3 km na Kampus Uniwersytecki na Morasku, położony
nieopodal pętli „Pestki”. Do centrum Poznania – 10 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016557